Calculadora de Hipoteca
Pago mensual, desglose de intereses y amortización de una hipoteca de tasa fija.
Para oficiales de préstamos y corredores hipotecarios
Calculadoras para oficiales de préstamos que prefieren conversar que escribir
Su sitio ya recibe visitantes que se preguntan “¿cuánto pagaría al mes?”. Respóndales en el momento, con su marca, su aviso legal y un formulario que le entrega la conversación.
Visitas sin conversacionesLos visitantes leen sus comentarios sobre tasas y luego se van a calcular en un portal que se queda con sus datos.
Widgets que se ven baratosLas calculadoras gratuitas muestran la marca y los anuncios de otros justo al lado de su número NMLS.
Cifras que no puede respaldarUna calculadora que olvida el MIP (prima del seguro hipotecario de la FHA) o el cargo de financiamiento del VA lo obliga a corregir las cifras en la primera llamada.
En resumen
Los oficiales de préstamos usan CalcFunnel para poner en sus sitios web calculadoras hipotecarias precisas y con su marca: pago mensual, asequibilidad, FHA, VA, USDA, refinanciamiento y DTI. Cada calculadora puede terminar en un formulario de contacto que guarda el escenario del prestatario en el CRM o lo reenvía por webhook al CRM del oficial.
Calculadoras recomendadas
Las 12 calculadoras que más insertan los oficiales de préstamos
Calculadora de Asequibilidad
Cuánta casa puede pagar según sus ingresos, sus deudas y su pago inicial.
Calculadora de Préstamo FHA
Pago de una hipoteca FHA con las primas de seguro hipotecario (MIP) inicial y anual.
Calculadora de Préstamo VA
Pago de una hipoteca VA con el cargo de financiamiento VA — para veteranos y militares elegibles.
Calculadora de Préstamo USDA
Pago de un préstamo de vivienda rural USDA con los cargos de garantía inicial y anual.
Calculadora de Refinanciamiento
Compare su hipoteca actual con una oferta de refinanciamiento y encuentre su punto de equilibrio.
Calculadora de Seguro Hipotecario (PMI)
Vea su seguro hipotecario privado mensual y cuándo se elimina del préstamo.
Calculadora de Relación Deuda-Ingresos (DTI)
Calcule sus relaciones deuda-ingresos de vivienda (front-end) y total (back-end): las cifras que los prestamistas revisan primero.
Calculadora de Préstamo Jumbo
Pago mensual, relación préstamo-valor y costo total de una hipoteca jumbo (no conforme).
Calculadora de Refinanciamiento con Retiro de Efectivo
Vea su nuevo pago y su relación préstamo-valor al refinanciar y retirar efectivo.
Calculadora de Puntos Hipotecarios
Vea si comprar puntos de descuento para bajar su tasa vale el costo inicial.
Calculadora de Precalificación
Una estimación rápida de precalificación del precio de vivienda y del préstamo que un comprador puede sostener.
La estrategia
Cómo implementarla, página por página
El plan más adecuado
Pro $150 al mes
Pro quita nuestra marca, activa los webhooks y cubre 5 dominios: suficiente para su sitio y sus páginas de campaña.
Empezar la prueba de 14 días- 01
Página de inicio: calculadora de pago
Coloque la calculadora de pago hipotecario debajo de su encabezado principal, con la acción “Envíenme este desglose por correo”.
- 02
Páginas por programa de préstamo
Sus páginas de FHA (préstamos con seguro de la Administración Federal de Vivienda), VA (Departamento de Asuntos de Veteranos) y USDA (Departamento de Agricultura de EE. UU., para zonas rurales) insertan cada una su propia calculadora, así el cliente potencial llega etiquetado por programa.
- 03
Página de refinanciamiento
La calculadora de refinanciamiento (con su mes de punto de equilibrio) y una acción para solicitar cotización en campañas de baja de tasas.
- 04
Enrutamiento por webhook
Envíe los clientes potenciales a su CRM o a la herramienta conectada a su sistema de originación para empezar el seguimiento en minutos.
Lo que preguntan antes de empezar
Ya tengo una calculadora en el sitio de mi empresa.
Manténgala en las páginas corporativas. CalcFunnel es para las páginas que usted controla (su sitio personal, páginas de campaña y páginas de mercadeo conjunto con agentes), donde el cliente potencial debe llegarle a usted.
Me preocupa el cumplimiento normativo.
Usted controla los avisos legales, los textos y la redacción del consentimiento, y cada calculadora muestra un aviso de que es una estimación. Pida a su equipo de cumplimiento que revise la página final como lo haría con cualquier anuncio.
Preguntas frecuentes
Preguntas de oficiales de préstamos y corredores hipotecarios
¿Le quedó alguna duda? Pregúntele al equipo: respondemos en un día hábil.
Q.01¿Qué calculadoras debe insertar primero un oficial de préstamos?
Empiece con las calculadoras de pago hipotecario y de asequibilidad en su página de inicio; luego agregue las calculadoras FHA, VA y USDA a cada página de programa y la calculadora de refinanciamiento a su página de refinanciamiento.
Q.02¿Las calculadoras FHA y VA incluyen el MIP y el cargo de financiamiento?
Sí. La calculadora FHA usa el MIP inicial de 1.75% y el MIP anual, y la calculadora VA aplica el cargo de financiamiento según el pago inicial y si es el primer uso o uno posterior, con datos auditados y fuentes del HUD y del VA.
Q.03¿Puedo poner mi número NMLS y mi aviso legal en la calculadora?
Usted controla el título, el texto descriptivo y el texto de la acción de la calculadora, y la página donde la inserta muestra su NMLS ID y las divulgaciones obligatorias, como ya lo hace hoy.
Q.04¿Los clientes potenciales llegarán a mi CRM actual?
Sí, en Pro y Business, mediante un webhook por calculadora hacia HighLevel, Zapier, Make o cualquier sistema que acepte JSON.
Q.05¿Puedo usar las calculadoras en páginas de mercadeo conjunto con agentes de bienes raíces?
Sí. Pro cubre 5 dominios y Business es ilimitado, y cada inserción puede llevar una marca y un enrutamiento distintos.
Q.06¿CalcFunnel es un prestamista o un sistema de originación (LOS)?
No. Es software para su sitio web. No consulta crédito, no cotiza préstamos ni emite estimaciones de préstamo (Loan Estimates).
Q.07¿Los resultados cuentan legalmente como una cotización?
No. Las calculadoras muestran estimaciones con un aviso legal. Sus divulgaciones formales siguen saliendo de su proceso de originación.
Q.08¿Puedo probarlo antes de pagar?
Sí. El plan Free no requiere tarjeta, y Pro y Business incluyen una prueba gratis de 14 días.
Guías para oficiales de préstamos y corredores hipotecarios
FHA vs. convencional: cómo el MIP y el PMI cambian el pago mensual
Cómo se calculan el MIP de la FHA y el PMI convencional, un ejemplo de pago con una casa de $350,000 y cuándo conviene cada opción.
Su próximo cliente está a un cálculo de distancia
Su sitio ya recibe visitantes que se preguntan “¿cuánto pagaría al mes?”. Respóndales en el momento, con su marca, su aviso legal y un formulario que le entrega la conversación.
- Plan gratis, sin tarjeta
- 14 días de prueba en Pro y Business
- Cancele cuando quiera