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Hipotecas y préstamos para vivienda · Préstamos alternativos y especiales
Calculadora de Préstamo USDA
Respuesta breve: ¿Qué calcula la Calculadora de Préstamo USDA?
La Calculadora de Préstamo USDA calcula pago mensual (Capital, interés y cargo), capital e interés y cargo de garantía mensual. Pago de un préstamo de vivienda rural USDA con los cargos de garantía inicial y anual. Usted ingresa precio de la vivienda, tasa de interés (%) y plazo del préstamo (años); los resultados se actualizan mientras escribe.
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Se carga desde app.calcfunnel.com cuando llega a esta sección.
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Solo estimaciones; no es una oferta de préstamo ni asesoría financiera. Cambie el tema y el modo claro u oscuro arriba para ver cómo se vería en su sitio.
Ponga esta calculadora en su sitio webQué hace esta calculadora
Qué calcula la Calculadora de Préstamo USDA
La Calculadora de Préstamo USDA es una calculadora gratuita e insertable de CalcFunnel. Pago de un préstamo de vivienda rural USDA con los cargos de garantía inicial y anual.
Usted ingresa 3 datos: precio de la vivienda, tasa de interés (%) y plazo del préstamo (años).
Le muestra pago mensual (Capital, interés y cargo), capital e interés, cargo de garantía mensual, cargo de garantía inicial (financiado) y monto total del préstamo.
Pensada para oficiales de préstamos, corredores hipotecarios y compradores de vivienda. Insertarla en su propio sitio web está incluido en el plan Free (gratis para siempre con hasta 5 calculadoras en un dominio), dentro de la categoría Hipotecas y préstamos para vivienda.
Resultados que muestra
- 01Pago Mensual (Capital, Interés y Cargo)
- 02Capital e Interés
- 03Cargo de Garantía Mensual
- 04Cargo de Garantía Inicial (financiado)
- 05Monto Total del Préstamo
La primera cifra, «pago mensual (capital, interés y cargo)», es el resultado principal.
Datos
Lo que usted puede cambiar
Cada campo que sus visitantes pueden ajustar, tal como aparece en la calculadora y con el mismo texto de ayuda que ven en el ícono de información. Todos empiezan con un valor inicial razonable, y los 5 resultados se actualizan mientras escriben.
- Precio de la Vivienda
- El precio de compra de la propiedad rural. Los préstamos USDA ofrecen financiamiento al 100%, por lo que el precio total se convierte en el monto base del préstamo antes de añadir el cargo de garantía.
- Tasa de Interés (%)
- La tasa de interés anual de su préstamo USDA. Las tasas USDA suelen ser competitivas en comparación con los préstamos convencionales.
- Plazo del Préstamo (años)
- Cuántos años tiene para pagar el préstamo. Los préstamos garantizados USDA son a tasa fija con plazo de 30 años.
Definiciones
Términos de la Calculadora de Préstamo USDA, explicados
Los términos que usa esta calculadora, en palabras sencillas. Las mismas definiciones aparecen dentro de la calculadora para sus visitantes.
- Préstamo garantizado por el USDA
- Un préstamo para vivienda en zonas rurales y algunas suburbanas elegibles, otorgado por un prestamista privado y garantizado por USDA Rural Development. Permite financiar el precio total de compra, y los prestatarios deben estar dentro de los límites de ingresos del hogar. Los préstamos garantizados son de tasa fija a 30 años, y la garantía se paga mediante cuotas inicial y anual.
- Cuota de garantía inicial
- Una cuota única del 1.00% del monto del préstamo (USDA Rural Development, año fiscal 2026, préstamos comprometidos a partir del 1 de octubre de 2025). Por lo general se financia en lugar de pagarse en efectivo, por eso esta calculadora la suma al préstamo base, lo que significa que también paga intereses sobre ella durante el plazo.
- Cuota de garantía anual
- Una cuota anual del 0.35% del saldo pendiente promedio (USDA Rural Development, año fiscal 2026), que se paga en cuotas mensuales junto con el pago hipotecario. Funciona de forma muy parecida a un seguro hipotecario. Esta calculadora la aproxima como un monto mensual fijo basado en el monto total del préstamo, así que la cuota real baja un poco a medida que se reduce el saldo.
- Financiamiento del 100%
- Pedir prestado el precio total de compra sin pago inicial. Los préstamos garantizados por el USDA lo permiten, por eso la calculadora toma el precio de la vivienda como el monto base del préstamo. Los costos de cierre se siguen debiendo, aunque a veces pueden cubrirse con concesiones del vendedor o, dentro de ciertos límites, financiarse.
- Monto total del préstamo
- El préstamo base (aquí, el precio de la vivienda) más la cuota de garantía inicial financiada. Es el saldo que liquida el pago mensual de capital e intereses. Como la cuota se suma encima, el préstamo total es un poco mayor que el precio de compra, así que comienza sin patrimonio hasta que la vivienda se valorice o se reduzca el saldo.
- Capital e intereses (P&I)
- La parte del pago mensual que liquida el monto total del préstamo y cubre los intereses, calculada con la fórmula estándar de amortización. Esta calculadora le suma la cuota de garantía mensual para obtener el pago principal. No incluye impuestos a la propiedad ni seguro de vivienda, que aumentarían el costo mensual real de la vivienda.
- Zona rural elegible
- Una ubicación que el USDA ha designado como elegible para sus programas de vivienda, que puede incluir pueblos pequeños y algunas zonas en las afueras de regiones metropolitanas. Los mapas de elegibilidad se actualizan periódicamente. Puede verificar una dirección específica en el sitio de elegibilidad del USDA; esta calculadora no verifica la ubicación.
- Límites de ingresos
- El ingreso máximo del hogar permitido para un préstamo garantizado por el USDA, fijado por condado y tamaño del hogar, y modificado periódicamente. El límite cuenta los ingresos de todos los adultos del hogar, no solo de los prestatarios. Esta calculadora no verifica la elegibilidad por ingresos; un prestamista aprobado por el USDA puede confirmar el límite vigente para su zona.
- Tasa de interés
- El porcentaje anual que el prestamista cobra sobre el saldo pendiente, sin incluir comisiones. Las tasas USDA las fija el prestamista y suelen ser competitivas con las de préstamos convencionales. La calculadora divide la tasa entre 12 y la aplica cada mes al monto total del préstamo, incluida la cuota de garantía financiada.
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Agregue una clase a cualquier enlace, botón o imagen que ya tenga y abrirá la calculadora al hacer clic.
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Pestañas
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Botones
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Cuadrícula de tarjetas
Una cuadrícula de tarjetas con un ícono y una descripción breve; haga clic para abrir la calculadora.
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Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes: Calculadora de Préstamo USDA
¿Le quedó alguna duda? Pregúntele al equipo: respondemos en un día hábil.
Q.01¿Qué calcula la Calculadora de Préstamo USDA?
Pago de un préstamo de vivienda rural USDA con los cargos de garantía inicial y anual. Le muestra pago mensual (Capital, interés y cargo), capital e interés, cargo de garantía mensual, cargo de garantía inicial (financiado) y monto total del préstamo.
Q.02¿Qué datos necesito para usar la Calculadora de Préstamo USDA?
Usted ingresa 3 datos: precio de la vivienda, tasa de interés (%) y plazo del préstamo (años). Cada dato viene con un valor inicial razonable, así que solo cambia lo que usted sabe.
Q.03¿Qué significa «Precio de la Vivienda» en la Calculadora de Préstamo USDA?
El precio de compra de la propiedad rural. Los préstamos USDA ofrecen financiamiento al 100%, por lo que el precio total se convierte en el monto base del préstamo antes de añadir el cargo de garantía.
Q.04¿Qué significa «Tasa de Interés (%)» en la Calculadora de Préstamo USDA?
La tasa de interés anual de su préstamo USDA. Las tasas USDA suelen ser competitivas en comparación con los préstamos convencionales.
Q.05¿Se puede usar la Calculadora de Préstamo USDA gratis?
Sí. Puede usarla gratis en esta página, sin crear una cuenta. Insertarla en su propio sitio web está incluido en el plan Free (gratis para siempre con hasta 5 calculadoras en un dominio), dentro de la categoría Hipotecas y préstamos para vivienda. Compare los planes.
Q.06¿Puedo poner la Calculadora de Préstamo USDA en mi sitio web?
Sí. Puede insertarla dentro de la página, como un botón con ventana emergente, como un widget flotante en la esquina, desde su propio enlace o botón, o compartir un enlace directo. Funciona en sitios de WordPress, Wix, Squarespace, Webflow, Shopify, GoHighLevel y HTML simple con una sola línea de código; vea cómo se inserta.
Q.07¿Puedo cambiar el aspecto de la Calculadora de Préstamo USDA?
Sí. Elija entre 12 temas, cada uno en modo claro y oscuro, y luego aplique los colores y la tipografía de su marca. Ledger, Minimal, Compact vienen en todos los planes; los demás se desbloquean en Pro y Business.
Q.08¿La Calculadora de Préstamo USDA funciona en otros idiomas?
Sí. Funciona en español, inglés, chino simplificado, coreano, vietnamita y árabe (de derecha a izquierda). Las etiquetas, las ayudas, los resultados y las definiciones están traducidos, sus visitantes pueden cambiar de idioma dentro de la calculadora y los montos se mantienen en dólares y con el formato numérico de EE. UU.
Q.09¿La calculadora puede captar clientes potenciales?
Sí. Puede terminar con un formulario de contacto, un formulario para pedir una cotización, un panel para compartir o un botón a cualquier URL. Los contactos se guardan con los datos y los resultados del cálculo, y pueden reenviarse a su CRM mediante un webhook.
Q.10¿Los resultados de la Calculadora de Préstamo USDA son asesoría financiera?
No. Solo estimaciones. No incluye impuestos a la propiedad ni seguro de vivienda. Los cargos de garantía de USDA (1.00% inicial y 0.35% anual para el año fiscal 2026), los límites de ingresos y las zonas rurales elegibles los fija el USDA y cambian periódicamente. Confirme su elegibilidad y los cargos vigentes con un prestamista aprobado por USDA.
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