气球型房贷计算器
查看您较低的月供，以及期末需一次性偿还的大额气球尾款。
6 种语言在线试用：气球型房贷计算器
抵押贷款与住房贷款 · 另类与专项贷款
USDA 贷款计算器
简要回答: USDA 贷款计算器计算什么？
USDA 贷款计算器计算月供（P&I + 担保费）、本金和利息和每月担保费。包含首期和年度担保费的 USDA 农村住房贷款月供。您只需填写房价、利率（%）和贷款期限（年），结果会随输入即时更新。采用美国规则和美元，在本页免费使用。使用 Free 方案即可嵌入您的网站。
试用USDA 贷款计算器
估算您的 USDA 贷款月供——100% 融资，结果实时更新。
滚动到这里时从 app.calcfunnel.com 加载。
正在加载 Ledger…
仅为估算，并非贷款要约或理财建议。可在上方切换主题和深浅色，看看它在您网站上的效果。
把这个计算器放到您的网站这个计算器做什么
USDA 贷款计算器计算什么
USDA 贷款计算器是 CalcFunnel 提供的免费、可嵌入计算器。包含首期和年度担保费的 USDA 农村住房贷款月供。
您需要填写 3 项：房价、利率（%）和贷款期限（年）。
它会给出月供（P&I + 担保费）、本金和利息、每月担保费、首期担保费（计入贷款）和贷款总额。
适用对象：贷款专员、抵押贷款经纪人和购房者。在您自己的网站上嵌入它包含在 Free 方案中（一个域名下最多 5 个计算器，永久免费），属于“抵押贷款与住房贷款”类别。
显示的结果
- 01月供（P&I + 担保费）
- 02本金和利息
- 03每月担保费
- 04首期担保费（计入贷款）
- 05贷款总额
第一项“月供（p&i + 担保费）”是核心结果。
输入项
您可以调整的数值
访客可调整的每一项都直接来自计算器，并附有信息图标中显示的同样说明。每项都有合理的默认值，输入时 5 项结果即时更新。
- 房价
- 农村房产的购买价格。USDA 贷款提供 100% 融资，因此在加入担保费之前，全部价格即为基本贷款金额。
- 利率（%）
- 您 USDA 贷款的年利率。USDA 利率通常与常规贷款相比具有竞争力。
- 贷款期限（年）
- 偿还贷款的年数。USDA 担保贷款为 30 年期固定利率贷款。
术语
USDA 贷款计算器术语解释
用通俗的话解释本计算器使用的术语。计算器内也会向访客显示同样的定义。
- USDA 担保贷款
- 一种适用于符合条件的农村及部分郊区地区的住房贷款，由私人贷款机构发放，并由美国农业部（USDA）农村发展署担保。它允许为全部购买价格提供融资，借款人的家庭收入须在限额以内。担保贷款为 30 年期固定利率贷款，担保费用通过首期和年度费用支付。
- 首期担保费
- 一次性费用，为贷款金额的 1.00%（USDA 农村发展署，2026 财年，适用于 2025 年 10 月 1 日或之后承贷的贷款）。它通常计入贷款而非以现金支付，因此本计算器将其加入基本贷款，这意味着您在整个期限内还要为其支付利息。
- 年度担保费
- 每年按平均未偿余额的 0.35% 收取的费用（USDA 农村发展署，2026 财年），随房贷月供按月分期支付。它的作用与抵押贷款保险非常相似。本计算器根据贷款总额将其近似为固定的每月金额，因此随着余额下降，实际费用会略有减少。
- 100% 融资
- 无需首付款、借入全部购买价格。USDA 担保贷款允许这样做，因此计算器将房屋价格视为基本贷款金额。成交费用（closing costs）仍需支付，但有时可以通过卖方让步支付，或在限额内计入贷款。
- 贷款总额
- 基本贷款（此处即房屋价格）加上计入贷款的首期担保费。它是每月本金和利息（P&I）还款所偿还的余额。由于费用额外加在上面，贷款总额略高于购买价格，因此在房屋升值或余额减少之前，您一开始没有房屋净值。
- 本金和利息（P&I）
- 月供中用于偿还贷款总额和支付利息的部分，以标准摊还公式计算。本计算器将每月担保费加入其中，得出主要显示的月供。未包括房产税和房屋保险，这些会提高实际的每月住房成本。
- 符合条件的农村地区
- USDA 指定为符合其住房项目资格的地点，可能包括小城镇以及都市区边缘的部分地区。资格地图会定期更新。您可以在 USDA 资格查询网站上查询具体地址；本计算器不核实地点。
- 收入限制
- USDA 担保贷款允许的家庭收入上限，按县和家庭人数设定，并会定期调整。该限额计入所有成年家庭成员的收入，而不仅仅是借款人。本计算器不检查收入资格；USDA 认可的贷款机构可以确认您所在地区的当前限额。
- 利率
- 贷款机构对未偿余额收取的年百分比，未计费用。USDA 利率由贷款机构设定，通常与常规贷款相比具有竞争力。计算器将利率除以 12，每月对贷款总额（包括计入贷款的担保费）计息。
页内嵌入（无 iframe）
把代码粘贴到希望显示USDA 贷款计算器的位置。它会直接渲染在您的页面中，铺满容器宽度并自动调整高度。
适用于： 落地页、博客文章、计算器页面
- 估算我的月供
弹窗按钮
页面上放一个按钮，点击后计算器在弹窗中打开。
适用于： 价格区、首屏、房源列表
角落浮动小组件
粘贴一次（或放进全站页脚代码），每个页面角落都会出现一个浮动气泡。
适用于： 全站使用，随时一键打开
看看您能负担多少
您自己的链接或按钮
给现有的链接、按钮或图片加上一个 class，点击即可打开计算器。
适用于： 菜单、图片、正文链接
- 试用计算器 →
直接链接
指向全屏计算器的链接，可用于邮件、社交媒体、二维码或菜单项。
适用于： 邮件、社交媒体、印刷品、二维码
悬浮按钮
每个页面角落都有一个气泡按钮，点开即可看到您的计算器菜单。
6 款现成设计
标签页
多个计算器并排放在页面上的同一区块中，用标签页切换。
6 款现成设计
按钮
一排按钮，每个按钮在弹窗中打开对应的计算器。
6 款现成设计
卡片网格
由卡片组成的网格，每张卡片带图标和简短说明，点击即可打开计算器。
6 款现成设计
Q.01USDA 贷款计算器计算什么？
包含首期和年度担保费的 USDA 农村住房贷款月供。它会给出月供（P&I + 担保费）、本金和利息、每月担保费、首期担保费（计入贷款）和贷款总额。
Q.02使用USDA 贷款计算器需要哪些信息？
您需要填写 3 项：房价、利率（%）和贷款期限（年）。每项都预设了合理的默认值，您只需修改自己知道的数字。
Q.03USDA 贷款计算器中的“房价”是什么意思？
农村房产的购买价格。USDA 贷款提供 100% 融资，因此在加入担保费之前，全部价格即为基本贷款金额。
Q.04USDA 贷款计算器中的“利率（%）”是什么意思？
您 USDA 贷款的年利率。USDA 利率通常与常规贷款相比具有竞争力。
Q.05USDA 贷款计算器可以免费使用吗？
可以。您无需注册，就能在本页免费使用。在您自己的网站上嵌入它包含在 Free 方案中（一个域名下最多 5 个计算器，永久免费），属于“抵押贷款与住房贷款”类别。比较方案。
Q.06可以把USDA 贷款计算器嵌入我的网站吗？
可以。您可以页内嵌入、做成弹窗按钮、角落浮动小组件、绑定到您自己的链接或按钮，或分享直接链接。只需一行代码，即可在 WordPress、Wix、Squarespace、Webflow、Shopify、GoHighLevel和普通 HTML 网站上运行，详见嵌入方式。
Q.07可以修改USDA 贷款计算器的外观吗？
可以。从 12 个主题（英文）中选择（每个都有浅色和深色），再设置您的品牌颜色和字体。Ledger、Minimal、Compact 主题适用于所有方案，其余主题在 Pro 和 Business 中开放。
Q.08USDA 贷款计算器有中文版吗？
有。它支持简体中文、英文、西班牙文、韩文、越南文和阿拉伯文，阿拉伯文采用从右到左排版。字段名称、提示、结果和术语解释均已翻译，访客可以在计算器内切换语言，金额始终以美元和美国数字格式显示。
Q.09计算器能收集潜在客户吗？
能。计算后可以显示潜在客户表单、获取报价表单、分享面板，或跳转到任意网址的按钮。潜在客户连同输入和结果一起保存，并可通过 webhook 转发到您的 CRM。
Q.10USDA 贷款计算器的结果算理财建议吗？
不算。仅为估算。未包括房产税和房屋保险。USDA 担保费（2026 财年首期 1.00%，年度 0.35%）、收入限制和符合条件的农村地区由 USDA 规定并会定期调整。请向 USDA 认可的贷款机构确认资格和当前费用。
相关抵押贷款与住房贷款计算器
抵押贷款与住房贷款全部 43 个混合利率房贷计算器
计算第一和第二抵押贷款的实际混合利率及合计月供。
6 种语言在线试用：混合利率房贷计算器
组合抵押贷款计算器
比较含 PMI 的单笔抵押贷款与“第一抵押贷款加搭配第二抵押贷款”的组合方案。
6 种语言在线试用：组合抵押贷款计算器
建房贷款计算器
建造期间的利息，以及转为永久贷款后的房贷月供。
6 种语言在线试用：建房贷款计算器
FHA 贷款计算器
FHA 房贷月供，包括首期和年度抵押贷款保险费（MIP）。
6 种语言在线试用：FHA 贷款计算器
只付利息房贷计算器
查看您较低的只付利息月供，以及贷款开始摊还后较高的月供。
6 种语言在线试用：只付利息房贷计算器