$2,882
$380千 房价、首付 10% 的预计月供
- 本金和利息$2,218
- 房产税$348
- 保险$158
- PMI$157
数据来源
- HUD
- 美国退伍军人事务部（VA）
- USDA 农村发展署
- FHFA
- CFPB
潜在客户发送到
- HighLevel
- Zapier
- Make
- 任意 webhook
- 01
选择计算器
从 12 个类别的 208 个计算器中选择：月供、购房能力、FHA、VA、再融资、卖方净收益等。
- 02
打造成您的样子
在实时双栏定制器中设置颜色、字体、文案、语言和数字格式。
- 03
嵌入一行代码
把代码粘贴到 WordPress、Wix、Squarespace、Webflow 或 HighLevel 漏斗中。
- 04
收集潜在客户
访客得到他们的数字，您得到他们的联系方式以及每项输入和结果——在您的 CRM 中，或通过 webhook。
计算器库
208 个计算器，12 个类别
以房贷为主，但不止房贷。按访客提出的问题来浏览。
- 43抵押贷款与住房贷款月供、再融资、可调利率抵押贷款（ARM）、购房能力，以及各类住房贷款。购房能力计算器可调利率抵押贷款 APR 计算器APR 与利率对比计算器ARM、只付息 ARM 与固定利率对比计算器ARM 与固定利率房贷对比计算器ARM 计算器气球型房贷计算器双周还款计算器Free 方案
- 13贷款与摊还一般贷款、学生贷款、还款频率与摊还计算。Free 方案
- 13汽车与交通工具轿车、卡车和特种车辆贷款、租赁以及融资决策。Pro 方案
- 13信用与债务信用卡还款、雪球法与滚动还款策略、债务整合。Pro 方案
- 15储蓄与定期存单复利增长、储蓄目标、应急基金、定期存单（CD）和大学教育储蓄。Pro 方案
- 25退休您的退休准备够了吗？401(k)/IRA 增长、Roth 与传统账户对比、RMD 和养老金。Business 方案
- 12税务联邦所得税、边际税率与实际税率、工资单、扣除额等。Business 方案
- 30保险与保障人寿、健康与 Medicare、住房、汽车、伞式责任、洪水、企业、宠物和旅行保险，以及 HSA、年金和长期护理。Business 方案
- 15投资与市场终值与现值、回报率、债券、基金、股票期权和节税投资。Business 方案
- 6房地产与专业人士投资回报、DSCR 与银行流水贷款，以及经纪人和过户工具。Business 方案
- 12企业面向企业主的商业贷款、盈亏平衡、利润率、估值和现金流工具。Business 方案
- 11个人理财净资产、预算、储蓄率、FIRE，以及积累财富的理财概念。Pro 方案
转一转
真实数字，不是占位符
每一面都是我们指南示例中的计算结果。滚动、拖动或点击箭头即可旋转棱柱，然后打开实时计算器。
- FHA 包含首期和年度 MIP
- 再融资显示盈亏平衡的月份
- 月供包含税费、保险和 PMI
房贷月供 · 拖动或滚动即可旋转
包含什么
从计算到电话沟通之间的一切
潜在客户获取
内嵌的联系表单就放在计算结果下方。访客提交后，CalcFunnel 会把他们的信息连同每项输入和结果一起保存，与您现有的联系人比对去重，再把潜在客户转发到您指定的任何地方。
品牌定制器
双栏定制器：左侧是设置（Build、Action、Style、Settings、Embed code），右侧是实时预览。您看到的，就是嵌入后的样子。
了解更多内置 CRM
每个潜在客户都会连同计算内容进入“Contacts”。推进流程、分配负责人、加标签、写备注、导出数据，或者把一切转发到您正在使用的 CRM。
了解更多Webhook 与集成
为每个计算器设置一个 webhook 网址。每次提交都会以 JSON 格式（联系人信息加计算内容）发送到 HighLevel、Zapier、Make、n8n 或您自己的接口。
了解更多随处嵌入
每个计算器都附带一段内嵌代码。把它粘贴到任何建站工具的 HTML 区块中，就会按您的设置显示。
了解更多多语言计算器
用每位购房者最熟悉的语言为他们服务。每个计算器都支持简体中文、英文、西班牙文、韩文、越南文和阿拉伯文，访客还可以在计算器内切换语言。
了解更多208计算器
12类别
6每个计算器支持的语言
14付费方案试用天数
5中文深度指南
30术语释义
适合谁
为负责跟进客户的人而做
贷款专员与抵押贷款经纪人
您的网站上早就有访客在问“我的月供会是多少？”。当场回答他们，用您的品牌、您的免责声明，再加上一个把对话交到您手上的表单。
- 首页：月供计算器
- 贷款项目页面
- 再融资落地页
房地产经纪人及团队
卖家想知道自己最后能拿到多少钱，买家想知道自己买得起多少。在您的网站上回答这两个问题，见面时他们已经清楚自己的数字。
- 卖家页面：净收益表
- 买家页面：购房能力
- 房源页面
营销机构
房贷和房地产客户都想要计算器。在一个工作区里，以您自己的品牌交付 208 个计算器，并接入每位客户的 CRM。
- 打包销售
- 按客户设置品牌
- 按客户分流
为什么数字可信
每个法定数值都有出处和日期
计算器读取经过审核的美国数据包。每个数值都附有政府出处、生效日期和我们最后核验的日期。每个计算器的公式在发布前都要通过自动测试和人工核对的准确性案例。
我们的编辑与核验政策（英文）| 项目 | 数值 | 出处 | 生效日期 |
|---|---|---|---|
| FHA 首期 MIP | 1.75% | HUD | 2023年3月20日 |
| FHA 年度 MIP（常见情形） | 0.55% | HUD | 2023年3月20日 |
| VA 贷款担保费（首次使用，首付低于 5%） | 2.15% | VA | 2023年4月7日 |
| USDA 首期担保费 | 1% | USDA RD | 2025年10月1日 |
| 合规贷款限额（2026 年基准） | $832,750 | FHFA | 2026年1月1日 |
价格
免费开始，见效再升级。
Pro 和 Business 可按月、按年（两个月免费）付费，或一次性购买终身使用。
指南
弄懂计算，用它促成业务。
精选指南 · 4 分钟
FHA 与常规贷款对比：MIP 和 PMI 如何影响月供
FHA 抵押贷款保险费（MIP）与常规贷款 PMI 的计算方法、$350,000 房屋的月供对比实例，以及各自更划算的情形。
The Rate Sheet 新闻简报
HUD 一调整数字，您第一时间知道
项目变化（MIP、担保费、贷款限额）、一个有效的计算器用法和一条合规提示，每月两次。
关于 CalcFunnel
CalcFunnel 是一套包含 208 个可嵌入、可加品牌的抵押贷款与理财计算器库，内置潜在客户获取、轻量级 CRM 和 webhook，依据美国贷款规则打造，专为美国的贷款专员、抵押贷款经纪人、房地产经纪人以及为他们服务的营销机构设计。
我们是软件公司，不是贷款机构。我们的工作是让您的数字准确、跟进迅速。
关于我们与工作方式Q.01CalcFunnel 是什么？
CalcFunnel 是一个包含 208 个可嵌入房贷与理财计算器的库，内置潜在客户收集、轻量 CRM 和 webhook。贷款专员、房地产经纪人和营销机构给计算器加上自己的品牌，用一行代码嵌入网站，每次计算都会成为一个潜在客户。
Q.02有免费方案吗？
有。Free 方案可在一个域名下嵌入最多 5 个带潜在客户收集功能的房贷和贷款计算器，无需信用卡。Pro 和 Business 增加更多计算器、白标、webhook，并可免费试用 14 天。
Q.03计算器有多准确？
每个计算器的公式都经过自动测试，并与人工核对的案例比对；FHA MIP、VA 贷款担保费、USDA 费用、贷款限额等法定数值来自美国数据包，每个数值都标注政府出处和生效日期。即便如此，结果仍是估算，并非贷款要约。
Q.04潜在客户会到哪里？
立即进入您的 CalcFunnel CRM，按邮箱再按电话去重，并附上完整计算内容。在 Pro 和 Business 中，还可以通过 webhook 把每个潜在客户转发到 HighLevel、Zapier、Make 或您自己的系统。
Q.05嵌入计算器需要开发人员吗？
不需要。复制一行代码，粘贴到网站搭建工具的 HTML 区块即可：WordPress、Wix、Squarespace、Webflow、HighLevel 漏斗或普通 HTML。
Q.06可以去掉 CalcFunnel 的品牌标识吗？
可以，在 Pro 和 Business 中。白标会移除“Powered by”字样，让计算器完全呈现您的品牌。
Q.07计算器支持哪些语言？
所有方案都支持六种语言：简体中文、英文、西班牙文、韩文、越南文和阿拉伯文（从右到左排版）。访客可以在计算器内切换语言，金额始终以美元显示。
Q.08CalcFunnel 是贷款机构吗？
不是。CalcFunnel 是用于您网站的软件，不发放贷款、不查询信用，也不出具贷款估算表（Loan Estimate）。
Q.09本站的指南由谁撰写？
由 CalcFunnel 编辑团队撰写，也就是开发和核验计算器的产品团队。每个数字都注明出处和日期。请阅读我们的编辑政策（英文）。