$2,882
Ước tính mỗi tháng cho nhà $380 nghìn, trả trước 10%
- Gốc và lãi$2,218
- Thuế bất động sản$348
- Bảo hiểm$158
- PMI$157
Máy tính thế chấp nhúng vào trang web
Trang web lo phần tính toán. Quý vị có khách hàng.
208 máy tính mang thương hiệu của quý vị, dành chochuyên viên cho vay, đại lý bất động sản, môi giới thế chấp và agency tiếp thị— mỗi máy tính kết thúc bằng một biểu mẫu trao người vay cho quý vị, kèm theo số liệu của họ.
- Gói miễn phí, không cần thẻ
- Số liệu theo luật có nguồn từ HUD, VA, USDA và FHFA
- Máy tính bằng 6 ngôn ngữ
yourbrokerage.com/mortgage-calculator
Minh họa dùng giá trị mặc định từ bộ dữ liệu Hoa Kỳ của chúng tôi. Chỉ là ước tính — không phải đề nghị cho vay. Mở máy tính đầy đủ
Số liệu lấy từ
- HUD
- Bộ Cựu chiến binh Hoa Kỳ (VA)
- USDA Phát triển Nông thôn
- FHFA
- CFPB
Gửi khách hàng tiềm năng tới
- HighLevel
- Zapier
- Make
- Mọi webhook
Cách hoạt động
Từ đăng ký đến khách hàng đầu tiên trong bốn bước
Không plugin, không lập trình viên, không làm lại trang. Phần lớn mọi người nhúng máy tính đầu tiên trong khoảng 5 phút.
Làm theo lộ trình bắt đầu- 01
Chọn máy tính
Chọn trong 208 máy tính thuộc 12 nhóm — khoản trả, khả năng chi trả, FHA, VA, tái cấp vốn, số tiền thực nhận của người bán và nhiều hơn nữa.
- 02
Biến thành của quý vị
Màu sắc, phông chữ, nội dung, ngôn ngữ và định dạng số trong trình tùy chỉnh trực tiếp hai khung.
- 03
Nhúng một dòng
Dán đoạn mã vào WordPress, Wix, Squarespace, Webflow hoặc phễu HighLevel.
- 04
Thu nhận khách hàng
Khách truy cập có số liệu của họ; quý vị có thông tin liên hệ kèm mọi dữ liệu nhập và kết quả — trong CRM hoặc qua webhook.
Thư viện
208 máy tính, 12 nhóm
Ưu tiên thế chấp, nhưng không chỉ có thế chấp. Tìm theo câu hỏi khách truy cập của quý vị đang đặt ra.
- 43Thế chấp và vay mua nhàKhoản thanh toán, tái cấp vốn, khoản vay ARM, khả năng chi trả và mọi loại khoản vay mua nhà.Máy tính khả năng chi trảMáy tính APR cho khoản vay lãi suất điều chỉnhMáy tính so sánh APR và lãi suấtMáy tính ARM & ARM chỉ trả lãi so với lãi suất cố địnhMáy tính so sánh ARM và khoản vay lãi suất cố địnhMáy tính ARMMáy tính khoản vay thế chấp có khoản trả cuối lớn (balloon)Máy tính thanh toán hai tuần một lầnGói Free
- 13Khoản vay và trả dầnKhoản vay thông dụng, vay sinh viên, tần suất thanh toán và khấu hao (trả dần).Gói Free
- 13Xe hơi và phương tiệnKhoản vay mua xe hơi, xe tải và phương tiện chuyên dụng, thuê xe và các quyết định tài trợ.Gói Pro
- 13Tín dụng và nợTrả hết nợ thẻ tín dụng, chiến lược quả cầu tuyết và dồn khoản trả, hợp nhất nợ.Gói Pro
- 15Tiết kiệm và chứng chỉ tiền gửi (CD)Lãi kép, mục tiêu tiết kiệm, quỹ khẩn cấp, chứng chỉ tiền gửi và tiết kiệm cho đại học.Gói Pro
- 25Hưu tríQuý vị có đi đúng hướng không? Tăng trưởng 401(k)/IRA, Roth hay truyền thống, RMD và lương hưu.Gói Business
- 12ThuếThuế thu nhập liên bang, thuế suất biên so với thực tế, tiền lương, khoản khấu trừ và nhiều hơn nữa.Gói Business
- 30Bảo hiểm và bảo vệ tài chínhBảo hiểm nhân thọ, sức khỏe và Medicare, nhà ở, ô tô, trách nhiệm bổ sung (umbrella), lũ lụt, doanh nghiệp, thú cưng và du lịch, cùng HSA, niên kim và chăm sóc dài hạn.Gói Business
- 15Đầu tư và thị trườngGiá trị tương lai và hiện tại, tỷ suất lợi nhuận, trái phiếu, quỹ, quyền chọn cổ phiếu và đầu tư tối ưu thuế.Gói Business
- 6Bất động sản chuyên nghiệpLợi nhuận nhà đầu tư, khoản vay DSCR và vay theo sao kê ngân hàng, công cụ cho đại lý và hoàn tất giao dịch.Gói Business
- 12Kinh doanhKhoản vay thương mại, điểm hòa vốn, biên lợi nhuận, định giá và công cụ dòng tiền cho chủ doanh nghiệp.Gói Business
- 11Tài chính cá nhânGiá trị tài sản ròng, ngân sách, tỷ lệ tiết kiệm, FIRE và các khái niệm tiền bạc giúp xây dựng tài sản.Gói Pro
Xoay để xem
Số liệu thật, không phải số giữ chỗ
Mỗi mặt là kết quả máy tính lấy từ ví dụ trong các hướng dẫn của chúng tôi. Cuộn để xoay lăng trụ, kéo nó hoặc dùng mũi tên — rồi mở máy tính trực tiếp.
- FHA gồm MIP trả trước và hằng năm
- Tái cấp vốn cho thấy tháng hòa vốn
- Khoản trả gồm thuế, bảo hiểm và PMI
Khoản trả thế chấp · kéo hoặc cuộn để xoay
Bên trong có gì
Mọi thứ giữa phép tính và cuộc gọi
Thu thập khách hàng tiềm năng
Biểu mẫu liên hệ nằm ngay dưới phần kết quả. Khi khách truy cập gửi đi, CalcFunnel lưu thông tin của họ cùng mọi số liệu nhập và kết quả, đối chiếu để tránh trùng với liên hệ sẵn có và chuyển khách hàng tiềm năng tới bất cứ nơi nào quý vị muốn.
Trình tùy chỉnh thương hiệu
Trình tùy chỉnh hai khung: cài đặt bên trái (Build, Action, Style, Settings, Embed code), xem trước trực tiếp bên phải. Những gì quý vị thấy chính là những gì được nhúng.
Tìm hiểuCRM tích hợp
Mọi khách hàng tiềm năng đều vào mục Contacts kèm các phép tính của họ. Theo dõi quy trình, giao người phụ trách, gắn nhãn, ghi chú và xuất dữ liệu — hoặc chuyển tất cả tới CRM quý vị đang dùng.
Tìm hiểuWebhook và tích hợp
Đặt URL webhook cho từng máy tính. Mỗi lần gửi được đăng dưới dạng JSON — thông tin liên hệ cùng phép tính — tới HighLevel, Zapier, Make, n8n hoặc endpoint riêng của quý vị.
Tìm hiểuNhúng ở bất cứ đâu
Mỗi máy tính đi kèm một đoạn mã nhúng. Dán vào khối HTML của bất kỳ công cụ dựng trang nào, máy tính sẽ hiển thị theo cài đặt của quý vị.
Tìm hiểuMáy tính đa ngôn ngữ
Phục vụ mỗi người mua bằng ngôn ngữ họ đọc thoải mái nhất. Mỗi máy tính chạy bằng tiếng Việt, tiếng Anh, tiếng Tây Ban Nha, tiếng Trung giản thể, tiếng Hàn và tiếng Ả Rập, và khách truy cập có thể đổi ngôn ngữ ngay trong máy tính.
Tìm hiểu208Máy tính
12Nhóm
6Ngôn ngữ mỗi máy tính
14Ngày dùng thử cho gói trả phí
5Hướng dẫn chuyên sâu bằng tiếng Việt
30Thuật ngữ được giải thích
Dành cho ai
Xây dựng cho những người trực tiếp liên hệ khách
Chuyên viên cho vay và môi giới thế chấp
Trang web của quý vị đã có khách truy cập hỏi “khoản trả hằng tháng của tôi sẽ là bao nhiêu?”. Hãy trả lời họ ngay tại chỗ — với thương hiệu, tuyên bố miễn trừ của quý vị và một biểu mẫu trao cuộc trò chuyện cho quý vị.
- Trang chủ: máy tính khoản thanh toán
- Trang chương trình vay
- Trang đích tái cấp vốn
Đại lý bất động sản và đội nhóm
Người bán muốn biết họ sẽ nhận về bao nhiêu. Người mua muốn biết họ đủ sức mua căn nào. Hãy trả lời cả hai ngay trên trang web của quý vị, và gặp họ khi họ đã nắm rõ con số của mình.
- Trang người bán: số tiền thực nhận
- Trang người mua: khả năng chi trả
- Trang tin rao
Agency tiếp thị
Khách hàng thế chấp và bất động sản đều muốn có máy tính. Hãy cung cấp 208 máy tính dưới thương hiệu của quý vị, kết nối vào CRM của từng khách hàng, từ một không gian làm việc.
- Đóng gói dịch vụ
- Thương hiệu riêng cho từng khách hàng
- Chuyển tiếp riêng cho từng khách hàng
Vì sao có thể tin các con số
Mọi số liệu theo luật đều có nguồn và ngày tháng
Các máy tính đọc từ một bộ dữ liệu Hoa Kỳ đã được kiểm duyệt. Mỗi giá trị đều có nguồn chính phủ, ngày hiệu lực và ngày chúng tôi kiểm tra gần nhất. Công thức của mọi máy tính đều qua kiểm thử tự động và các trường hợp kiểm chứng thủ công trước khi phát hành.
Chính sách biên tập và kiểm chứng (tiếng Anh)| Hạng mục | Số liệu | Nguồn | Hiệu lực |
|---|---|---|---|
| MIP trả trước của FHA | 1.75% | HUD | 20 tháng 3, 2023 |
| MIP hằng năm của FHA (trường hợp phổ biến) | 0.55% | HUD | 20 tháng 3, 2023 |
| Phí tài trợ VA, lần đầu, trả trước dưới 5% | 2.15% | VA | 7 tháng 4, 2023 |
| Phí bảo lãnh trả trước của USDA | 1% | USDA RD | 1 tháng 10, 2025 |
| Hạn mức vay tiêu chuẩn (mức cơ sở 2026) | $832,750 | FHFA | 1 tháng 1, 2026 |
Chưa có đánh giá — và chúng tôi sẽ không bịa ra.
CalcFunnel còn mới. Khi khách hàng đăng đánh giá, chúng sẽ xuất hiện ở đây kèm tên và liên kết mà quý vị có thể kiểm chứng. Đang dùng CalcFunnel? Chúng tôi rất mong nhận được đánh giá của quý vị.
Bảng giá
Bắt đầu miễn phí. Nâng cấp khi thấy hiệu quả.
Trả theo tháng, theo năm (tặng hai tháng) hoặc trả một lần để dùng trọn đời với Pro và Business.
Hướng dẫn
Hiểu cách tính. Dùng nó để bán hàng.
Bài nổi bật · 5 phút
FHA hay khoản vay thông thường: MIP và PMI thay đổi khoản thanh toán hàng tháng ra sao
Cách tính MIP của FHA và PMI của khoản vay thông thường, ví dụ so sánh khoản thanh toán cho căn nhà $350,000 và khi nào mỗi loại có lợi hơn.
Mới đến đây?
Bắt đầu theo lộ trình, không phải một đống tài liệu
Ba hướng dẫn, theo thứ tự, đưa một máy tính từ ý tưởng thành nguồn khách hàng thực sự.
Mở lộ trình bắt đầu- Bước 1Where to put a mortgage calculator on your website: 7 placements, ranked4 phút đọc (tiếng Anh)
- Bước 2How to embed a calculator in WordPress, Wix, Squarespace, Webflow and HighLevel2 phút đọc (tiếng Anh)
- Bước 3How to send mortgage calculator leads into GoHighLevel with a webhook2 phút đọc (tiếng Anh)
Bản tin The Rate Sheet
Khi HUD đổi một con số, quý vị biết trước tiên
Thay đổi chương trình (MIP, phí tài trợ, hạn mức vay), một cách dùng máy tính đang hiệu quả và một lưu ý tuân thủ — hai lần mỗi tháng.
Về CalcFunnel
CalcFunnel là thư viện 208 máy tính thế chấp và tài chính có thể nhúng và gắn thương hiệu, tích hợp sẵn tính năng thu thập khách hàng tiềm năng, một CRM gọn nhẹ và webhook, xây dựng theo quy định cho vay của Hoa Kỳ, dành cho chuyên viên cho vay, môi giới thế chấp, đại lý bất động sản và các agency tiếp thị phục vụ họ tại Hoa Kỳ.
Chúng tôi là công ty phần mềm, không phải bên cho vay. Việc của chúng tôi là làm cho số liệu của quý vị chính xác và việc liên hệ khách hàng nhanh chóng.
Về chúng tôi và cách làm việcHỏi đáp
Câu hỏi về CalcFunnel
Câu trả lời ngắn. Mỗi trang tính năng và hướng dẫn đều đi sâu hơn.
Quý vị vẫn còn thắc mắc? Hỏi đội ngũ của chúng tôi — chúng tôi trả lời trong vòng một ngày làm việc.
Q.01CalcFunnel là gì?
CalcFunnel là thư viện 208 máy tính thế chấp và tài chính có thể nhúng, tích hợp sẵn thu thập khách hàng tiềm năng, một CRM gọn nhẹ và webhook. Chuyên viên cho vay, đại lý bất động sản và agency tiếp thị gắn thương hiệu cho máy tính, nhúng bằng một dòng mã và nhận mỗi phép tính như một khách hàng tiềm năng.
Q.02Có gói miễn phí không?
Có. Gói Free cho phép nhúng tối đa 5 máy tính thế chấp và khoản vay trên một tên miền kèm thu thập khách hàng, không cần thẻ. Pro và Business có thêm máy tính, nhãn trắng, webhook và 14 ngày dùng thử.
Q.03Các máy tính chính xác đến mức nào?
Công thức của từng máy tính được kiểm tra tự động và đối chiếu với các trường hợp kiểm chứng thủ công, còn các số liệu theo luật — MIP của FHA, phí tài trợ VA, phí USDA, hạn mức vay — lấy từ bộ dữ liệu Hoa Kỳ, mỗi giá trị đều ghi nguồn chính phủ và ngày hiệu lực. Dù vậy, kết quả vẫn là ước tính, không phải đề nghị cho vay.
Q.04Khách hàng tiềm năng được gửi đi đâu?
Vào ngay CRM CalcFunnel của quý vị, được lọc trùng theo email rồi theo số điện thoại, kèm toàn bộ phép tính. Với Pro và Business, quý vị còn có thể chuyển từng khách hàng tiềm năng bằng webhook tới HighLevel, Zapier, Make hoặc hệ thống riêng.
Q.05Tôi có cần lập trình viên để nhúng máy tính không?
Không. Sao chép đoạn mã một dòng và dán vào khối HTML của công cụ làm web — WordPress, Wix, Squarespace, Webflow, phễu HighLevel hoặc HTML thuần.
Q.06Tôi có thể bỏ thương hiệu CalcFunnel không?
Có, với Pro và Business. Nhãn trắng bỏ dòng “Powered by” để máy tính hoàn toàn mang thương hiệu của quý vị.
Q.07Máy tính dùng được bằng những ngôn ngữ nào?
Sáu ngôn ngữ, trong mọi gói: tiếng Việt, tiếng Anh, tiếng Tây Ban Nha, tiếng Trung giản thể, tiếng Hàn và tiếng Ả Rập (từ phải sang trái). Khách truy cập có thể đổi ngôn ngữ ngay trong máy tính, và số tiền luôn tính bằng đô la Mỹ.
Q.08CalcFunnel có phải là bên cho vay không?
Không. CalcFunnel là phần mềm cho trang web của quý vị. Chúng tôi không cho vay, không kiểm tra tín dụng và không phát hành Ước tính khoản vay (Loan Estimate).
Q.09Ai viết các hướng dẫn trên trang này?
Ban biên tập CalcFunnel — chính đội sản phẩm xây dựng và kiểm chứng các máy tính. Mọi số liệu đều có nguồn và ngày tháng. Xem chính sách biên tập (tiếng Anh).
Đưa một máy tính vào hoạt động ngay chiều nay
Chọn máy tính, biến nó thành của quý vị và dán một dòng mã. Khách truy cập tiếp theo tự tính toán sẽ trở thành một cuộc trò chuyện.
- Gói miễn phí, không cần thẻ
- Dùng thử 14 ngày cho Pro và Business
- Hủy bất cứ lúc nào