2,882 US$
القسط الشهري التقديري لمنزل بـ 380 US$ ألف ودفعة أولى 10%
- الأصل والفائدة2,218 US$
- ضريبة العقار348 US$
- التأمين158 US$
- PMI157 US$
حاسبات رهن عقاري قابلة للتضمين
موقعك يتولى الحساب. وأنت تكسب العميل.
208 حاسبة بعلامتك التجارية، مصمَّمة من أجلمسؤولي القروض ووكلاء العقارات ووسطاء الرهن العقاري ووكالات التسويق— تنتهي كل منها بنموذج يسلّمك المقترض مع أرقامه.
- خطة مجانية بلا بطاقة
- قيم قانونية موثّقة من HUD وVA وUSDA وFHFA
- حاسبات بست لغات
yourbrokerage.com/mortgage-calculator
مثال توضيحي بالقيم الافتراضية من حزمة بياناتنا الأمريكية. تقديرات فقط، وليست عرض قرض. افتح الحاسبة كاملة
مصادر الأرقام
- HUD
- وزارة شؤون المحاربين القدامى الأمريكية (VA)
- USDA للتنمية الريفية
- FHFA
- CFPB
يرسل العملاء المحتملين إلى
- HighLevel
- Zapier
- Make
- أي webhook
كيف يعمل
من التسجيل إلى أول عميل محتمل في أربع خطوات
بلا إضافات، وبلا مطوّر، وبلا إعادة بناء للموقع. يضمّن معظم الناس أول حاسبة في نحو 5 دقيقة.
اتبع مسار البداية- 01
اختر حاسبة
اختر من بين 208 حاسبة في 12 فئة: القسط، والقدرة على الشراء، وFHA، وVA، وإعادة التمويل، وصافي عائد البائع وغيرها.
- 02
اجعلها لك
الألوان والخط والنصوص واللغة وتنسيق الأرقام في أداة تخصيص مباشرة بلوحتين.
- 03
ضمّن سطرًا واحدًا
الصق الشيفرة في WordPress أو Wix أو Squarespace أو Webflow أو أحد مسارات HighLevel.
- 04
اكسب العميل
يحصل الزوار على أرقامهم، وتحصل أنت على بياناتهم مع كل مدخل ونتيجة، في نظام CRM لديك أو عبر webhook.
المكتبة
208 حاسبة في 12 فئة
الرهن العقاري أولًا، لكن ليس وحده. تصفّح حسب السؤال الذي يطرحه زوارك.
- 43الرهن العقاري وقروض المنازلالأقساط وإعادة التمويل وقروض ARM والقدرة على الشراء وكل أنواع القروض السكنية.حاسبة القدرة على الشراءحاسبة APR للرهون العقارية بفائدة قابلة للتعديلحاسبة APR مقارنة بسعر الفائدةحاسبة ARM وARM بالفائدة فقط مقارنة بالفائدة الثابتةحاسبة ARM مقارنة بالرهن العقاري بفائدة ثابتةحاسبة ARMحاسبة الرهن العقاري بالدفعة الختامية الكبيرة (البالونية)حاسبة الدفع كل أسبوعينخطة Free
- 13القروض والإطفاءالقروض العامة والقروض الطلابية وتكرار الأقساط والإطفاء.خطة Free
- 13السياراتقروض السيارات والشاحنات والمركبات الخاصة، والتأجير، وقرارات التمويل.خطة Pro
- 13الائتمان والديونسداد بطاقات الائتمان، واستراتيجيتا كرة الثلج والتدحرج، وتوحيد الديون.خطة Pro
- 15الادخار وشهادات الإيداعالنمو المركّب، وأهداف الادخار، وصناديق الطوارئ، وشهادات الإيداع، وادخار التعليم الجامعي.خطة Pro
- 25التقاعدهل أنت على المسار الصحيح؟ نمو 401(k) وIRA، وRoth مقابل التقليدي، والتوزيعات الإلزامية (RMD)، والمعاشات.خطة Business
- 12الضرائبضريبة الدخل الفيدرالية، والمعدل الحدي مقابل الفعلي، والرواتب، والخصومات، وغير ذلك.خطة Business
- 30التأمين والحمايةتأمين الحياة، والصحة وMedicare، والمنزل، والسيارة، والمسؤولية الشاملة (Umbrella)، والفيضانات، والأعمال، والحيوانات الأليفة والسفر، إلى جانب حسابات HSA والمعاشات السنوية والرعاية طويلة الأجل.خطة Business
- 15الاستثمارات والأسواقالقيمة المستقبلية والحالية، ومعدلات العائد، والسندات، والصناديق، وخيارات الأسهم، والاستثمار الذكي ضريبيًا.خطة Business
- 6العقارات والمحترفونعوائد المستثمرين، وقروض DSCR وكشوف الحسابات البنكية، وأدوات الوكلاء والإغلاق.خطة Business
- 12الأعمالالقروض التجارية، ونقطة التعادل، والهوامش، والتقييم، وأدوات التدفق النقدي لأصحاب الأعمال.خطة Business
- 11التمويل الشخصيصافي الثروة، والميزانية، ومعدل الادخار، والاستقلال المالي (FIRE)، والمفاهيم المالية التي تبني الثروة.خطة Pro
قلّبها
أرقام حقيقية لا أرقام شكلية
كل وجه نتيجة حاسبة مأخوذة من الأمثلة في أدلتنا. مرّر لتدوير المنشور أو اسحبه أو استخدم الأسهم، ثم افتح الحاسبة المباشرة.
- FHA تشمل MIP المقدَّم والسنوي
- إعادة التمويل تعرض شهر التعادل
- الأقساط تشمل الضريبة والتأمين وPMI
قسط الرهن العقاري · اسحب أو مرّر للتدوير
ماذا يتضمن
كل ما بين العملية الحسابية والمكالمة
جمع العملاء المحتملين
يظهر نموذج تواصل مدمج أسفل النتائج. وعندما يرسله الزائر، يحفظ CalcFunnel بياناته مع كل مدخل ونتيجة، ويطابقها مع جهات الاتصال الموجودة لديك لتجنّب التكرار، ثم يرسل العميل المحتمل إلى أي مكان تريده.
أداة تخصيص العلامة التجارية
أداة تخصيص من جزأين: الإعدادات على جانب (البناء، والإجراء، والنمط، والإعدادات، وكود التضمين)، ومعاينة حية على الجانب الآخر. ما تراه هو بالضبط ما سيُضمَّن في موقعك.
استكشفنظام CRM مدمج
يصل كل عميل محتمل إلى «جهات الاتصال» ومعه عملياته الحسابية. تابع مراحل البيع، وعيّن المسؤولين، وأضف الوسوم والملاحظات، وصدّر البيانات، أو أرسل كل شيء إلى نظام CRM الذي تستخدمه.
استكشفWebhooks والتكاملات
اضبط رابط webhook لكل حاسبة. يُرسَل كل إرسال بصيغة JSON (بيانات جهة الاتصال مع العملية الحسابية) إلى HighLevel أو Zapier أو Make أو n8n أو نقطة نهاية خاصة بك.
استكشفالتضمين في أي موقع
تأتي كل حاسبة مع كود تضمين مباشر. الصقه في قسم HTML في أي أداة لبناء الصفحات، فتظهر الحاسبة بإعداداتك.
استكشفحاسبات متعددة اللغات
خاطب كل مشترٍ باللغة التي يقرؤها بسهولة. تعمل كل حاسبة بالعربية والإنجليزية والإسبانية والصينية المبسطة والكورية والفيتنامية، ويمكن للزوار تبديل اللغة داخل الحاسبة.
استكشف208حاسبة
12فئة
6لغة لكل حاسبة
14يوم تجربة للخطط المدفوعة
5أدلة مفصّلة بالعربية
30مصطلحًا مشروحًا
لمن هو
مصمم لمن يتابع العملاء
مسؤولي القروض ووسطاء الرهن العقاري
موقعك يستقبل بالفعل زوارًا يسألون: «كم سيكون قسطي الشهري؟». أجبهم فورًا، بعلامتك التجارية وإخلاء مسؤوليتك ونموذج يسلّمك المحادثة.
- الصفحة الرئيسية: حاسبة القسط
- صفحات برامج القروض
- صفحة هبوط لإعادة التمويل
وكلاء العقارات وفرقهم
يريد البائعون معرفة ما سيخرجون به من البيع، ويريد المشترون معرفة ما يمكنهم تحمّله. أجب الفريقين على موقعك، والتقِ بهم وهم يعرفون أرقامهم.
- صفحة البائعين: كشف صافي العائد
- صفحة المشترين: القدرة على الشراء
- صفحات العقارات المعروضة
وكالات التسويق
كل عملاء الرهن العقاري والعقارات يطلبون حاسبات. قدّم لهم 208 حاسبة بعلامتك التجارية، موصولة بنظام CRM لدى كل عميل، من مساحة عمل واحدة.
- اجعلها باقة
- علامة تجارية لكل عميل
- توجيه لكل عميل
لماذا تثق بالأرقام
لكل رقم قانوني مصدر وتاريخ
تقرأ الحاسبات من حزمة بيانات أمريكية مُدقّقة. لكل قيمة مصدرها الحكومي وتاريخ سريانها وتاريخ آخر تحقق منها. وتمر صيغ كل حاسبة باختبارات آلية وحالات دقة مُتحقَّق منها يدويًا قبل النشر.
سياستنا التحريرية وسياسة التحقق (بالإنجليزية)| البند | القيمة | المصدر | السريان |
|---|---|---|---|
| MIP المقدَّم لدى FHA | 1.75% | HUD | 20 مارس 2023 |
| MIP السنوي لدى FHA (الحالة الشائعة) | 0.55% | HUD | 20 مارس 2023 |
| رسوم التمويل لدى VA، الاستخدام الأول، دفعة أولى أقل من 5% | 2.15% | VA | 7 أبريل 2023 |
| رسوم ضمان USDA المقدَّمة | 1% | USDA RD | 1 أكتوبر 2025 |
| حد القرض المطابق (أساس 2026) | 832,750 US$ | FHFA | 1 يناير 2026 |
لا توجد تقييمات بعد، ولن نختلقها.
CalcFunnel جديد. عندما ينشر العملاء تقييماتهم ستظهر هنا بأسماء وروابط يمكنك التحقق منها. هل تستخدم CalcFunnel بالفعل؟ يسعدنا أن نقرأ تقييمك.
الأسعار
ابدأ مجانًا. ورقِّ خطتك حين تؤتي ثمارها.
دفع شهري أو سنوي (شهران مجانًا)، أو دفعة واحدة مدى الحياة في Pro وBusiness.
الأدلة
افهم الحساب. واستخدمه في البيع.
الدليل الأبرز · 4 دقائق
قرض FHA أم القرض التقليدي: كيف يغيّر MIP و PMI القسط الشهري
كيف يُحسب تأمين MIP لدى FHA وتأمين PMI في القرض التقليدي، مع مثال لقسط منزل بقيمة $350,000، ومتى يكون كل خيار أفضل.
جديد هنا؟
ابدأ بمسار، لا بكومة مقالات
ثلاثة أدلة بالترتيب تنقل حاسبة واحدة من فكرة إلى مصدر عملاء فعّال.
افتح مسار البداية- الخطوة 1Where to put a mortgage calculator on your website: 7 placements, rankedقراءة 4 دقائق (بالإنجليزية)
- الخطوة 2How to embed a calculator in WordPress, Wix, Squarespace, Webflow and HighLevelقراءة 2 دقائق (بالإنجليزية)
- الخطوة 3How to send mortgage calculator leads into GoHighLevel with a webhookقراءة 2 دقائق (بالإنجليزية)
نشرة The Rate Sheet
حين تغيّر HUD رقمًا تعرف أولًا
تغييرات البرامج (MIP ورسوم التمويل وحدود القروض)، وطريقة ناجحة لاستخدام حاسبة، وملاحظة امتثال، مرتين في الشهر.
عن CalcFunnel
CalcFunnel مكتبة من 208 حاسبة للرهن العقاري والتمويل، قابلة للتضمين وتحمل علامتك التجارية، مع جمع مدمج للعملاء المحتملين ونظام CRM خفيف وwebhooks. تعتمد قواعد الإقراض الأمريكية، وصُممت لمسؤولي القروض ووسطاء الرهن العقاري ووكلاء العقارات ووكالات التسويق التي تخدمهم في الولايات المتحدة.
نحن شركة برمجيات ولسنا جهة إقراض. مهمتنا أن تكون أرقامك دقيقة ومتابعتك سريعة.
من نحن وكيف نعملالأسئلة الشائعة
أسئلة عن CalcFunnel
إجابات مختصرة. وكل صفحة ميزة ودليل يتعمق أكثر.
هل ما زال لديك سؤال؟ اسأل فريقنا، ونرد خلال يوم عمل واحد.
Q.01ما هو CalcFunnel؟
CalcFunnel مكتبة تضم 208 حاسبة للرهن العقاري والتمويل قابلة للتضمين، مع جمع مدمج للعملاء المحتملين ونظام CRM خفيف وwebhooks. يضع مسؤولو القروض ووكلاء العقارات ووكالات التسويق علاماتهم التجارية على الحاسبات، ويضمّنونها بسطر واحد من الشيفرة، فتصلهم كل عملية حسابية كعميل محتمل.
Q.02هل توجد خطة مجانية؟
نعم. تتيح خطة Free تضمين ما يصل إلى 5 حاسبات للرهن العقاري والقروض على نطاق واحد مع جمع العملاء المحتملين، ولا تتطلب بطاقة. وتضيف Pro وBusiness حاسبات أكثر والعلامة البيضاء وwebhooks وتجربة لمدة 14 يومًا.
Q.03ما مدى دقة الحاسبات؟
تُختبر صيغ كل حاسبة آليًا وتُقارن بحالات مُتحقَّق منها يدويًا، وتأتي القيم القانونية — MIP لدى FHA ورسوم التمويل لدى VA ورسوم USDA وحدود القروض — من حزمة بيانات أمريكية يحمل فيها كل رقم مصدره الحكومي وتاريخ سريانه. ومع ذلك تبقى النتائج تقديرات وليست عروض قروض.
Q.04أين يذهب العملاء المحتملون؟
إلى نظام CRM الخاص بك في CalcFunnel فورًا، دون تكرار (حسب البريد الإلكتروني ثم الهاتف)، مع تفاصيل الحساب كاملة. وفي Pro وBusiness يمكنك أيضًا إرسال كل عميل عبر webhook إلى HighLevel أو Zapier أو Make أو نظامك الخاص.
Q.05هل أحتاج إلى مطوّر لتضمين حاسبة؟
لا. انسخ سطر الشيفرة والصقه في كتلة HTML في منشئ موقعك: WordPress أو Wix أو Squarespace أو Webflow أو مسارات HighLevel أو HTML عادي.
Q.06هل يمكنني إزالة علامة CalcFunnel؟
نعم، في Pro وBusiness. تزيل العلامة البيضاء عبارة «Powered by» لتبدو الحاسبة بعلامتك التجارية بالكامل.
Q.07بأي لغات تعمل الحاسبات؟
بست لغات في كل الخطط: العربية (من اليمين إلى اليسار) والإنجليزية والإسبانية والصينية المبسطة والكورية والفيتنامية. يمكن للزوار تبديل اللغة داخل الحاسبة، وتبقى المبالغ بالدولار الأمريكي.
Q.08هل CalcFunnel جهة إقراض؟
لا. CalcFunnel برنامج لموقعك الإلكتروني؛ لا يمنح قروضًا ولا يستعلم عن الائتمان ولا يصدر تقديرات قروض (Loan Estimates).
Q.09من يكتب الأدلة في هذا الموقع؟
فريق التحرير في CalcFunnel، وهو فريق المنتج نفسه الذي يبني الحاسبات ويتحقق منها. كل رقم موثّق المصدر والتاريخ. اقرأ سياستنا التحريرية (بالإنجليزية).
شغّل حاسبة بعد ظهر اليوم
اختر حاسبة، واجعلها لك، والصق سطرًا واحدًا. والزائر التالي الذي يجري الحساب يصبح محادثة.
- خطة مجانية بلا بطاقة
- تجربة 14 يومًا لخطتي Pro وBusiness
- إلغاء في أي وقت