Calculadora de Ganancia Neta del Vendedor
Estime las ganancias netas de un vendedor de vivienda después de liquidar la hipoteca, la comisión y los costos de cierre.
Para agentes de bienes raíces y equipos
Dé a compradores y vendedores una cifra antes de que lo llamen
Los vendedores quieren saber cuánto les quedará. Los compradores quieren saber cuánto pueden pagar. Responda a ambos en su sitio y conózcalos cuando ya tengan claras sus cifras.
Los vendedores terminan en los portalesLas búsquedas sobre el valor de la vivienda y la ganancia neta terminan en portales nacionales que luego le venden ese cliente potencial a usted.
Los compradores no saben cuánto pueden pagarVen propiedades fuera de su presupuesto y luego desaparecen.
Páginas de propiedades sin salidaUna ficha de propiedad muy atractiva sin otro paso que “contactar al agente”.
En resumen
Los agentes de bienes raíces usan CalcFunnel para agregar a sus sitios y páginas de propiedades calculadoras de ganancias netas del vendedor, costos de cierre, asequibilidad, rentar o comprar y pago hipotecario. Cada una puede terminar en un formulario, así el vendedor que estima su ganancia o el comprador que revisa su presupuesto se convierte en contacto con su escenario.
Calculadoras recomendadas
Las 10 calculadoras que más insertan los agentes de bienes raíces
Calculadora de Comisión del Agente Inmobiliario
Calcule la comisión neta de un agente después de la división con la correduría.
Calculadora de Costos de Cierre
Calcule los cargos del prestamista, los cargos de terceros y los prepagos, y el efectivo total necesario para el cierre.
Estimador de Costos de Cierre del Comprador
Un desglose completo de los costos de cierre del comprador y del efectivo total que necesita para cerrar.
Calculadora de Asequibilidad
Cuánta casa puede pagar según sus ingresos, sus deudas y su pago inicial.
Calculadora de Alquiler vs. Compra
Compare el costo real de alquilar frente a comprar durante los años que planea quedarse.
Calculadora de Hipoteca
Pago mensual, desglose de intereses y amortización de una hipoteca de tasa fija.
Calculadora para Compradores de Primera Vivienda
Pago mensual completo, pago inicial y efectivo necesario para la compra de su primera vivienda.
Calculadora de Pago Inicial
Fije una meta de pago inicial y vea cuánto tiempo tardará en ahorrarla.
Calculadora de ROI para Propiedad de Inversión
Flujo de caja, rendimiento sobre el efectivo invertido y tasa de capitalización de la compra de una propiedad en alquiler.
La estrategia
Cómo implementarla, página por página
El plan más adecuado
Business $210 al mes
Las calculadoras de ganancias netas del vendedor y de comisiones están en la categoría Bienes raíces y profesionales, incluida en Business. Los agentes enfocados en compradores pueden empezar con Free o Pro.
Empezar la prueba de 14 días- 01
Página para vendedores: ganancia neta
Una calculadora de ganancias netas del vendedor que termina en “Quiero mi hoja de ganancias detallada” capta clientes potenciales para listados.
- 02
Página para compradores: asequibilidad
Primero la calculadora de asequibilidad y luego una calculadora de pago con una llamada a la preaprobación con su prestamista aliado.
- 03
Páginas de propiedades
Una calculadora de pago con valores precargados según el precio de lista mantiene a los compradores interesados.
- 04
Mercadeo conjunto con un prestamista
Dirija por webhook los clientes potenciales compradores a su oficial de préstamos de confianza, con su consentimiento y sus divulgaciones.
Lo que preguntan antes de empezar
El sitio de mi corredora ya tiene una calculadora de hipoteca.
Su sitio personal y sus páginas de propiedades son donde deben llegar sus propios clientes potenciales. CalcFunnel se inserta en cualquier página que usted controle.
No soy muy bueno con la tecnología.
Si sabe pegar texto en el creador de su sitio web, puede insertar una calculadora.
Preguntas frecuentes
Preguntas de agentes de bienes raíces y equipos
¿Le quedó alguna duda? Pregúntele al equipo: respondemos en un día hábil.
Q.01¿Qué es una calculadora de ganancias netas del vendedor?
Estima cuánto recibe el vendedor después de la venta: el precio de venta menos el saldo de la hipoteca, las comisiones, los costos de cierre, las concesiones y los impuestos prorrateados. Consulte la entrada del glosario.
Q.02¿Qué plan incluye la calculadora de ganancias netas del vendedor?
Las calculadoras de ganancias netas del vendedor y de comisiones del agente están en la categoría Bienes raíces y profesionales, que forma parte del plan Business. Las calculadoras hipotecarias para compradores están en todos los planes.
Q.03¿Puedo agregar una calculadora a mis páginas de propiedades?
Sí. Pegue el código en el bloque HTML de la plantilla de sus propiedades; muchos agentes usan ahí la calculadora de pago.
Q.04¿Los clientes potenciales compradores pueden llegar a mi prestamista aliado?
Sí. Puede dirigir los clientes potenciales a cualquier destino por webhook en Pro y Business. Asegúrese de que su acuerdo y sus divulgaciones cumplan con RESPA y con la política de su corredora.
Q.05¿Funciona con sitios web IDX?
Sí, si su plataforma IDX o de sitio web le permite agregar un bloque HTML personalizado, puede insertar una calculadora.
Q.06¿Mi equipo puede usarla?
Sí. Pro incluye 5 usuarios y Business usuarios ilimitados, con asignación de responsable para cada cliente potencial.
Q.07¿Hay una calculadora de rentar o comprar?
Sí, en la categoría Hipotecas y préstamos para vivienda. Es ideal para páginas dirigidas a compradores de vivienda por primera vez.
Q.08¿Puedo usarla gratis?
Sí. El plan Free incluye hasta 5 calculadoras hipotecarias y de préstamos y 100 contactos captados en un dominio.
Guías para agentes de bienes raíces y equipos
Rentar o comprar: qué significa cada dato de la calculadora y cómo llenarlo
Guía clara de los datos de una calculadora para rentar o comprar casa: precio, alza de la renta, plusvalía, plazo y costos de venta, y cómo fijarlos.
Su próximo cliente está a un cálculo de distancia
Los vendedores quieren saber cuánto les quedará. Los compradores quieren saber cuánto pueden pagar. Responda a ambos en su sitio y conózcalos cuando ya tengan claras sus cifras.
- Plan gratis, sin tarjeta
- 14 días de prueba en Pro y Business
- Cancele cuando quiera