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Hipotecas y préstamos para vivienda · Liquidación y refinanciamiento
Calculadora de Refinanciamiento con Retiro de Efectivo
Respuesta breve: ¿Qué calcula la Calculadora de Refinanciamiento con Retiro de Efectivo?
La Calculadora de Refinanciamiento con Retiro de Efectivo calcula nuevo pago mensual, nuevo monto del préstamo y efectivo para usted. Vea su nuevo pago y su relación préstamo-valor al refinanciar y retirar efectivo. Usa las reglas de EE. UU. y dólares (USD), y es gratis en esta página. Insértela en su propio sitio web con el plan Free.
Pruebe la Calculadora de Refinanciamiento con Retiro de Efectivo
Calcule su refinanciamiento con retiro de efectivo — los resultados se actualizan mientras escribe.
Se carga desde app.calcfunnel.com cuando llega a esta sección.
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Solo estimaciones; no es una oferta de préstamo ni asesoría financiera. Cambie el tema y el modo claro u oscuro arriba para ver cómo se vería en su sitio.
Ponga esta calculadora en su sitio webQué hace esta calculadora
Qué calcula la Calculadora de Refinanciamiento con Retiro de Efectivo
La Calculadora de Refinanciamiento con Retiro de Efectivo es una calculadora gratuita e insertable de CalcFunnel. Vea su nuevo pago y su relación préstamo-valor al refinanciar y retirar efectivo.
Usted ingresa 5 datos: valor de la vivienda, saldo actual del préstamo, efectivo a retirar, nueva tasa de interés (%) y nuevo plazo del préstamo (años).
Le muestra nuevo pago mensual, nuevo monto del préstamo, efectivo para usted, nueva relación préstamo-valor (LTV) e interés total.
Pensada para oficiales de préstamos, corredores hipotecarios y compradores de vivienda. Insertarla en su propio sitio web está incluido en el plan Free (gratis para siempre con hasta 5 calculadoras en un dominio), dentro de la categoría Hipotecas y préstamos para vivienda.
Resultados que muestra
- 01Nuevo Pago Mensual
- 02Nuevo Monto del Préstamo
- 03Efectivo para Usted
- 04Nueva Relación Préstamo-Valor (LTV)
- 05Interés Total
La primera cifra, «nuevo pago mensual», es el resultado principal.
Datos
Lo que usted puede cambiar
Cada campo que sus visitantes pueden ajustar, tal como aparece en la calculadora y con el mismo texto de ayuda que ven en el ícono de información. Todos empiezan con un valor inicial razonable, y los 5 resultados se actualizan mientras escriben.
Propiedad y Préstamo Actual
- Valor de la Vivienda
- El valor de mercado estimado actual de su vivienda, utilizado para calcular su nueva relación préstamo-valor.
- Saldo Actual del Préstamo
- Cuánto debe aún en su hipoteca actual antes del refinanciamiento.
Retiro de Efectivo y Nuevos Términos del Préstamo
- Efectivo a Retirar
- El efectivo adicional que desea recibir del refinanciamiento, sumado a su saldo actual como nuevo monto del préstamo.
- Nueva Tasa de Interés (%)
- La tasa de interés anual de su nuevo préstamo refinanciado — incluso una pequeña diferencia respecto a su tasa actual modifica notablemente su pago mensual.
- Nuevo Plazo del Préstamo (años)
- Cuántos años tomará para pagar el nuevo préstamo — un plazo más corto ahorra intereses pero eleva el pago mensual.
Definiciones
Términos de la Calculadora de Refinanciamiento con Retiro de Efectivo, explicados
Los términos que usa esta calculadora, en palabras sencillas. Las mismas definiciones aparecen dentro de la calculadora para sus visitantes.
- Refinanciamiento con retiro de efectivo
- Reemplazar su hipoteca actual por una nueva de mayor monto y recibir la diferencia en efectivo al cierre. El nuevo préstamo liquida el saldo anterior, y el excedente se le entrega en efectivo. Convierte el valor líquido de la vivienda en efectivo, pero aumenta lo que se debe y reinicia la tasa y el plazo con los del nuevo préstamo.
- LTV (relación préstamo-valor)
- El monto del nuevo préstamo dividido entre el valor de la vivienda, expresado como porcentaje. Un préstamo de $290,000 sobre una vivienda de $450,000 equivale a un LTV de aproximadamente 64%. Los prestamistas limitan qué tan alto puede ser el LTV en un refinanciamiento con retiro de efectivo, y el límite varía según el programa y el tipo de propiedad; un LTV mayor suele implicar una tasa más alta o menos efectivo disponible.
- Monto del nuevo préstamo
- El tamaño de la hipoteca refinanciada: su saldo actual más el efectivo que retira. Esta calculadora no suma los costos de cierre; si los incluye en el préstamo en lugar de pagarlos en efectivo, el monto real del préstamo, el LTV y el pago serán mayores que los mostrados.
- Valor líquido de la vivienda (equity)
- El valor de mercado actual de la vivienda menos todo lo que se debe con garantía de ella. Es la fuente de la que se obtiene el efectivo en un refinanciamiento con retiro de efectivo. Los prestamistas solo permiten pedir prestada una parte, porque exigen que conserve cierto valor líquido en la vivienda, así que el efectivo disponible es menor que su valor líquido total.
- Valor de la vivienda
- El valor de mercado actual de la propiedad, que el prestamista confirma con un avalúo. Es el denominador del LTV, así que un avalúo menor al esperado eleva el LTV y puede reducir el efectivo que se le permite retirar. Las estimaciones en línea pueden diferir de la cifra del valuador en cualquier dirección.
- Tasa de interés
- El porcentaje anual que cobra el prestamista sobre el saldo pendiente, sin incluir cargos. No es lo mismo que la APR, que incorpora ciertos costos. Los refinanciamientos con retiro de efectivo suelen tener un precio algo mayor que un refinanciamiento sin retiro, y la nueva tasa se aplica a todo el saldo, no solo a la parte en efectivo.
- Plazo del préstamo
- El número de años en que está programado pagar el nuevo préstamo. Elegir un nuevo plazo de 30 años sobre una hipoteca que ya tenía años pagados puede reducir el pago pero aumentar el interés total, porque el pago empieza de nuevo. Un plazo más corto ahorra interés pero eleva el pago mensual.
- Interés total
- Todo el interés pagado durante la vida del nuevo préstamo si cada pago se hace a tiempo: el pago mensual multiplicado por el número de pagos, menos el monto del nuevo préstamo. Compararlo con el interés que queda en su hipoteca actual muestra el costo a largo plazo de retirar efectivo y reiniciar el plazo.
- Costos de cierre
- Los cargos del prestamista, del avalúo, del título y del gobierno que se cobran para completar el refinanciamiento. No están incluidos en esta calculadora, así que réstelos del efectivo que recibe o súmelos al monto del préstamo si planea financiarlos. Su Estimación del Préstamo indica los montos reales.
En la página, sin iframe
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Ideal para: Páginas de aterrizaje, artículos de blog, páginas de calculadoras
- Calcular mi pago
Botón con ventana emergente
Un botón en su página; con un clic, la calculadora se abre en una ventana emergente encima.
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Widget flotante en la esquina
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Su propio enlace o botón
Agregue una clase a cualquier enlace, botón o imagen que ya tenga y abrirá la calculadora al hacer clic.
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Enlace directo
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Botón flotante
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Pestañas
Varias calculadoras en un solo bloque de la página, que se cambian con pestañas.
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Botones
Una fila de botones; cada uno abre su calculadora en una ventana emergente.
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Cuadrícula de tarjetas
Una cuadrícula de tarjetas con un ícono y una descripción breve; haga clic para abrir la calculadora.
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Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes: Calculadora de Refinanciamiento con Retiro de Efectivo
¿Le quedó alguna duda? Pregúntele al equipo: respondemos en un día hábil.
Q.01¿Qué calcula la Calculadora de Refinanciamiento con Retiro de Efectivo?
Vea su nuevo pago y su relación préstamo-valor al refinanciar y retirar efectivo. Le muestra nuevo pago mensual, nuevo monto del préstamo, efectivo para usted, nueva relación préstamo-valor (LTV) e interés total.
Q.02¿Qué datos necesito para usar la Calculadora de Refinanciamiento con Retiro de Efectivo?
Usted ingresa 5 datos: valor de la vivienda, saldo actual del préstamo, efectivo a retirar, nueva tasa de interés (%) y nuevo plazo del préstamo (años). Cada dato viene con un valor inicial razonable, así que solo cambia lo que usted sabe.
Q.03¿Qué significa «Valor de la Vivienda» en la Calculadora de Refinanciamiento con Retiro de Efectivo?
El valor de mercado estimado actual de su vivienda, utilizado para calcular su nueva relación préstamo-valor.
Q.04¿Qué significa «Saldo Actual del Préstamo» en la Calculadora de Refinanciamiento con Retiro de Efectivo?
Cuánto debe aún en su hipoteca actual antes del refinanciamiento.
Q.05¿Se puede usar la Calculadora de Refinanciamiento con Retiro de Efectivo gratis?
Sí. Puede usarla gratis en esta página, sin crear una cuenta. Insertarla en su propio sitio web está incluido en el plan Free (gratis para siempre con hasta 5 calculadoras en un dominio), dentro de la categoría Hipotecas y préstamos para vivienda. Compare los planes.
Q.06¿Puedo poner la Calculadora de Refinanciamiento con Retiro de Efectivo en mi sitio web?
Sí. Puede insertarla dentro de la página, como un botón con ventana emergente, como un widget flotante en la esquina, desde su propio enlace o botón, o compartir un enlace directo. Funciona en sitios de WordPress, Wix, Squarespace, Webflow, Shopify, GoHighLevel y HTML simple con una sola línea de código; vea cómo se inserta.
Q.07¿Puedo cambiar el aspecto de la Calculadora de Refinanciamiento con Retiro de Efectivo?
Sí. Elija entre 12 temas, cada uno en modo claro y oscuro, y luego aplique los colores y la tipografía de su marca. Ledger, Minimal, Compact vienen en todos los planes; los demás se desbloquean en Pro y Business.
Q.08¿La Calculadora de Refinanciamiento con Retiro de Efectivo funciona en otros idiomas?
Sí. Funciona en español, inglés, chino simplificado, coreano, vietnamita y árabe (de derecha a izquierda). Las etiquetas, las ayudas, los resultados y las definiciones están traducidos, sus visitantes pueden cambiar de idioma dentro de la calculadora y los montos se mantienen en dólares y con el formato numérico de EE. UU.
Q.09¿La calculadora puede captar clientes potenciales?
Sí. Puede terminar con un formulario de contacto, un formulario para pedir una cotización, un panel para compartir o un botón a cualquier URL. Los contactos se guardan con los datos y los resultados del cálculo, y pueden reenviarse a su CRM mediante un webhook.
Q.10¿Los resultados de la Calculadora de Refinanciamiento con Retiro de Efectivo son asesoría financiera?
No. Solo estimaciones. Su tasa, la relación préstamo-valor máxima y el efectivo disponible dependen de su crédito, la propiedad y las pautas del prestamista. No incluye costos de cierre. Confirme las cifras finales con un prestamista autorizado.
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