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Hipotecas y préstamos para vivienda · Liquidación y refinanciamiento
Calculadora de Consolidación de Deuda Hipotecaria
Respuesta breve: ¿Qué calcula la Calculadora de Consolidación de Deuda Hipotecaria?
La Calculadora de Consolidación de Deuda Hipotecaria calcula nuevo pago mensual, pago mensual total actual y ahorro mensual. Vea su nuevo pago y su ahorro mensual al incluir deudas de alto interés en su hipoteca. Usa las reglas de EE. UU. y dólares (USD), y es gratis en esta página. Insértela en su propio sitio web con el plan Free.
Pruebe la Calculadora de Consolidación de Deuda Hipotecaria
Vea su pago consolidado y ahorros — los resultados se actualizan al escribir.
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Solo estimaciones; no es una oferta de préstamo ni asesoría financiera. Cambie el tema y el modo claro u oscuro arriba para ver cómo se vería en su sitio.
Ponga esta calculadora en su sitio webQué hace esta calculadora
Qué calcula la Calculadora de Consolidación de Deuda Hipotecaria
La Calculadora de Consolidación de Deuda Hipotecaria es una calculadora gratuita e insertable de CalcFunnel. Vea su nuevo pago y su ahorro mensual al incluir deudas de alto interés en su hipoteca.
Usted ingresa 6 datos: saldo actual de la hipoteca, pago actual de la hipoteca (Capital e interés), otra deuda a consolidar, pagos actuales de otra deuda, nueva tasa de la hipoteca (%) y nuevo plazo de la hipoteca (años).
Le muestra nuevo pago mensual, pago mensual total actual, ahorro mensual, nuevo monto del préstamo, deuda total consolidada e interés total del nuevo préstamo.
Pensada para oficiales de préstamos, corredores hipotecarios y compradores de vivienda. Insertarla en su propio sitio web está incluido en el plan Free (gratis para siempre con hasta 5 calculadoras en un dominio), dentro de la categoría Hipotecas y préstamos para vivienda.
Resultados que muestra
- 01Nuevo Pago Mensual
- 02Pago Mensual Total Actual
- 03Ahorro Mensual
- 04Nuevo Monto del Préstamo
- 05Deuda Total Consolidada
- 06Interés Total del Nuevo Préstamo
La primera cifra, «nuevo pago mensual», es el resultado principal.
Datos
Lo que usted puede cambiar
Cada campo que sus visitantes pueden ajustar, tal como aparece en la calculadora y con el mismo texto de ayuda que ven en el ícono de información. Todos empiezan con un valor inicial razonable, y los 6 resultados se actualizan mientras escriben.
Deudas Actuales
- Saldo Actual de la Hipoteca
- Lo que aún debe en su hipoteca actual hoy.
- Pago Actual de la Hipoteca (Capital e Interés)
- Su pago mensual actual de capital e interés, sin incluir impuestos ni seguro.
- Otra Deuda a Consolidar
- El saldo total de tarjetas de crédito, préstamos de auto y otras deudas de alto interés que desea incluir en la nueva hipoteca.
- Pagos Actuales de Otra Deuda
- El total que paga actualmente cada mes por esas otras deudas.
Nueva Hipoteca
- Nueva Tasa de la Hipoteca (%)
- La tasa de interés de la nueva hipoteca consolidada.
- Nuevo Plazo de la Hipoteca (años)
- El periodo de pago de la nueva hipoteca consolidada.
Definiciones
Términos de la Calculadora de Consolidación de Deuda Hipotecaria, explicados
Los términos que usa esta calculadora, en palabras sencillas. Las mismas definiciones aparecen dentro de la calculadora para sus visitantes.
- Refinanciamiento con retiro de efectivo
- Reemplazar una hipoteca por una nueva más grande y usar la diferencia para otros fines, aquí para liquidar otras deudas. El monto del nuevo préstamo en esta calculadora es el saldo actual de la hipoteca más la deuda que se consolida. Los prestamistas limitan cuánto capital puede retirarse, y hay costos de cierre que aquí no se incluyen.
- Consolidación de deudas
- Combinar varias deudas en un solo préstamo con un solo pago. Pasar tarjetas de crédito y préstamos de auto a una hipoteca suele reducir el pago mensual porque la tasa es más baja y el plazo mucho más largo. La contrapartida es que una deuda de corto plazo se paga durante décadas, lo que puede aumentar el interés total, y queda garantizada con su vivienda.
- Ahorro mensual
- Su pago hipotecario actual más los pagos actuales de las otras deudas, menos el nuevo pago hipotecario. Mide el alivio en el flujo de efectivo, no el costo total. Un ahorro mensual grande puede coexistir con más interés durante la vida del préstamo, así que conviene leerlo junto con el interés total del nuevo préstamo.
- Capital e intereses
- La parte del pago hipotecario que liquida el préstamo y paga intereses, sin incluir impuestos a la propiedad, seguro de vivienda ni seguro hipotecario. Tanto el pago hipotecario actual como el nuevo en esta calculadora son solo capital e intereses. Los costos de depósito en garantía suelen mantenerse similares tras refinanciar, así que excluirlos mantiene pareja la comparación.
- Interés total del nuevo préstamo
- Todo el interés pagado durante el plazo completo de la nueva hipoteca consolidada si llega a su vencimiento: los pagos totales menos el monto del nuevo préstamo. Como incluye el interés tanto del saldo hipotecario anterior como de las deudas consolidadas durante un plazo largo, suele ser mayor que el interés que esas deudas habrían costado con sus propios calendarios.
- Deuda garantizada
- Un préstamo respaldado por una garantía que el prestamista puede reclamar si se dejan de hacer los pagos, como una hipoteca garantizada con una vivienda. Las tarjetas de crédito no tienen garantía. Consolidarlas en una hipoteca convierte deuda sin garantía en deuda ligada a su casa, así que atrasarse puede poner en riesgo la vivienda y no solo afectar el crédito.
- Costos de cierre
- Los cargos que se pagan para completar un refinanciamiento, como originación, avalúo, título y registro. Esta calculadora no los incluye. Se pagan en efectivo o se suman al nuevo préstamo; si se suman, el saldo y el pago aumentan. Dividir los costos de cierre entre el ahorro mensual da un número aproximado de meses para recuperarlos.
- Plazo del préstamo
- El número de años en que se paga la nueva hipoteca consolidada. Un plazo más largo reduce el pago mensual pero aumenta el interés total. Elegir un plazo más corto que el que le queda a su hipoteca, o pagar algo adicional cada mes, puede conservar buena parte del beneficio de la tasa y limitar el tiempo que se arrastra la deuda consolidada.
- Relación préstamo-valor (LTV)
- El monto del nuevo préstamo dividido entre el valor de avalúo de la vivienda, expresado en porcentaje. Sumar otras deudas a la hipoteca lo aumenta. Los prestamistas fijan un LTV máximo para los refinanciamientos con retiro de efectivo, lo que limita cuánta deuda puede consolidarse, y un LTV más alto puede implicar una tasa mayor o seguro hipotecario.
En la página, sin iframe
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Ideal para: Páginas de aterrizaje, artículos de blog, páginas de calculadoras
- Calcular mi pago
Botón con ventana emergente
Un botón en su página; con un clic, la calculadora se abre en una ventana emergente encima.
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Widget flotante en la esquina
Péguelo una sola vez (o en el código del pie de página de todo el sitio) y aparecerá una burbuja flotante en la esquina de cada página.
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Su propio enlace o botón
Agregue una clase a cualquier enlace, botón o imagen que ya tenga y abrirá la calculadora al hacer clic.
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Enlace directo
Un enlace a la calculadora en página completa para correos, redes sociales, códigos QR o un elemento del menú.
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Botón flotante
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Pestañas
Varias calculadoras en un solo bloque de la página, que se cambian con pestañas.
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Botones
Una fila de botones; cada uno abre su calculadora en una ventana emergente.
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Cuadrícula de tarjetas
Una cuadrícula de tarjetas con un ícono y una descripción breve; haga clic para abrir la calculadora.
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Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes: Calculadora de Consolidación de Deuda Hipotecaria
¿Le quedó alguna duda? Pregúntele al equipo: respondemos en un día hábil.
Q.01¿Qué calcula la Calculadora de Consolidación de Deuda Hipotecaria?
Vea su nuevo pago y su ahorro mensual al incluir deudas de alto interés en su hipoteca. Le muestra nuevo pago mensual, pago mensual total actual, ahorro mensual, nuevo monto del préstamo, deuda total consolidada e interés total del nuevo préstamo.
Q.02¿Qué datos necesito para usar la Calculadora de Consolidación de Deuda Hipotecaria?
Usted ingresa 6 datos: saldo actual de la hipoteca, pago actual de la hipoteca (Capital e interés), otra deuda a consolidar, pagos actuales de otra deuda, nueva tasa de la hipoteca (%) y nuevo plazo de la hipoteca (años). Cada dato viene con un valor inicial razonable, así que solo cambia lo que usted sabe.
Q.03¿Qué significa «Saldo Actual de la Hipoteca» en la Calculadora de Consolidación de Deuda Hipotecaria?
Lo que aún debe en su hipoteca actual hoy.
Q.04¿Qué significa «Pago Actual de la Hipoteca (Capital e Interés)» en la Calculadora de Consolidación de Deuda Hipotecaria?
Su pago mensual actual de capital e interés, sin incluir impuestos ni seguro.
Q.05¿Se puede usar la Calculadora de Consolidación de Deuda Hipotecaria gratis?
Sí. Puede usarla gratis en esta página, sin crear una cuenta. Insertarla en su propio sitio web está incluido en el plan Free (gratis para siempre con hasta 5 calculadoras en un dominio), dentro de la categoría Hipotecas y préstamos para vivienda. Compare los planes.
Q.06¿Puedo poner la Calculadora de Consolidación de Deuda Hipotecaria en mi sitio web?
Sí. Puede insertarla dentro de la página, como un botón con ventana emergente, como un widget flotante en la esquina, desde su propio enlace o botón, o compartir un enlace directo. Funciona en sitios de WordPress, Wix, Squarespace, Webflow, Shopify, GoHighLevel y HTML simple con una sola línea de código; vea cómo se inserta.
Q.07¿Puedo cambiar el aspecto de la Calculadora de Consolidación de Deuda Hipotecaria?
Sí. Elija entre 12 temas, cada uno en modo claro y oscuro, y luego aplique los colores y la tipografía de su marca. Ledger, Minimal, Compact vienen en todos los planes; los demás se desbloquean en Pro y Business.
Q.08¿La Calculadora de Consolidación de Deuda Hipotecaria funciona en otros idiomas?
Sí. Funciona en español, inglés, chino simplificado, coreano, vietnamita y árabe (de derecha a izquierda). Las etiquetas, las ayudas, los resultados y las definiciones están traducidos, sus visitantes pueden cambiar de idioma dentro de la calculadora y los montos se mantienen en dólares y con el formato numérico de EE. UU.
Q.09¿La calculadora puede captar clientes potenciales?
Sí. Puede terminar con un formulario de contacto, un formulario para pedir una cotización, un panel para compartir o un botón a cualquier URL. Los contactos se guardan con los datos y los resultados del cálculo, y pueden reenviarse a su CRM mediante un webhook.
Q.10¿Los resultados de la Calculadora de Consolidación de Deuda Hipotecaria son asesoría financiera?
No. Solo estimaciones. Consolidar deudas de corto plazo en una hipoteca de largo plazo puede reducir los pagos mensuales, pero aumentar el interés total pagado con el tiempo, y convierte deuda sin garantía en deuda garantizada con su vivienda. No incluye costos de cierre. Consulte a un profesional financiero.
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