Chi phí và bảo hiểm
Bảo hiểm thế chấp tư nhân (PMI)
Viết tắt: PMI
Định nghĩa
Bảo hiểm thế chấp tư nhân (private mortgage insurance, PMI) bảo vệ bên cho vay trong khoản vay thông thường khi người vay trả trước dưới 20%. PMI thường được cộng vào khoản thanh toán hằng tháng, do công ty bảo hiểm định giá theo điểm tín dụng và tỷ lệ khoản vay trên giá trị. Có thể hủy PMI khi khoản vay còn 80% giá trị ban đầu, và PMI tự động chấm dứt ở mức 78%.
Cập nhật · cách dùng và quy định tại Hoa Kỳ
Giải thích về Bảo hiểm thế chấp tư nhân (PMI)
Giá trị mặc định cho Hoa Kỳ của CalcFunnel dùng 0.55% số tiền vay mỗi năm làm mức PMI tham khảo; phí thực tế thay đổi theo tín dụng và tiền trả trước.
Khoản vay của Cơ quan Quản lý Nhà ở Liên bang (FHA) dùng một sản phẩm khác, phí bảo hiểm thế chấp (MIP), với quy định khác.
Xem PMI trong máy tính
Máy tính PMI cho thấy cách hoạt động với số liệu thật. Xem khoản PMI (bảo hiểm thế chấp tư nhân) hàng tháng của quý vị và thời điểm khoản này được gỡ khỏi khoản vay.
Mở Máy tính PMIThuật ngữ liên quan
- Phí bảo hiểm thế chấp của FHA (MIP)Phí bảo hiểm thế chấp (mortgage insurance premium, MIP) là bảo hiểm thu trên khoản vay do Cơ quan Quản lý Nhà ở Liên bang (FHA) bảo hiểm.
- Tỷ lệ khoản vay trên giá trị (LTV)Tỷ lệ khoản vay trên giá trị (loan-to-value, LTV) là số tiền vay chia cho giá trị thẩm định hoặc giá mua của bất động sản, lấy số nhỏ hơn, tính theo phần trăm.
- Tiền trả trước (Down payment)Tiền trả trước (down payment) là phần giá nhà trả bằng tiền mặt thay vì đi vay.
Hỏi đáp
PMI: hỏi nhanh
Quý vị vẫn còn thắc mắc? Hỏi đội ngũ của chúng tôi — chúng tôi trả lời trong vòng một ngày làm việc.
Q.01Bảo hiểm thế chấp tư nhân (PMI) là gì?
Q.02Khi nào PMI được bỏ?
Q.03PMI có giống MIP của FHA không?
Giải thích bằng chính số liệu của họ
Máy tính biến định nghĩa thành khoản trả thực của người vay — và thành khách hàng tiềm năng cho quý vị.
- Gói miễn phí, không cần thẻ
- Dùng thử 14 ngày cho Pro và Business
- Hủy bất cứ lúc nào