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Costos y seguros

Seguro hipotecario privado (PMI)

Abreviatura: PMI

Definición

El seguro hipotecario privado (PMI) protege al prestamista en un préstamo convencional cuando el pago inicial es menor del 20%. Suele sumarse al pago mensual y su precio depende del puntaje de crédito y de la relación préstamo-valor (LTV). Se puede cancelar cuando el préstamo llega al 80% del valor original y termina automáticamente al 78%.

Actualizado el · uso y reglas de EE. UU.

Seguro hipotecario privado (PMI), explicado

Los valores predeterminados de CalcFunnel para EE. UU. usan una tasa indicativa de PMI de 0.55% anual del préstamo; las primas reales varían según el crédito y el pago inicial.

Los préstamos de la Administración Federal de Vivienda (FHA), el programa de préstamos con seguro del gobierno federal, usan otro producto, la prima del seguro hipotecario de la FHA (MIP), con reglas distintas.

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Calculadora de Seguro Hipotecario (PMI) muestra cómo funciona con cifras reales. Vea su seguro hipotecario privado mensual y cuándo se elimina del préstamo.

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Preguntas frecuentes

PMI: preguntas rápidas

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Q.01¿Qué es Seguro hipotecario privado (PMI)?
El seguro hipotecario privado (PMI) protege al prestamista en un préstamo convencional cuando el pago inicial es menor del 20%. Suele sumarse al pago mensual y su precio depende del puntaje de crédito y de la relación préstamo-valor (LTV). Se puede cancelar cuando el préstamo llega al 80% del valor original y termina automáticamente al 78%.
Q.02¿Cuándo se elimina el PMI?
Puede pedir la cancelación cuando la relación préstamo-valor llegue al 80% del valor original; debe terminar automáticamente al 78% si está al corriente con los pagos.
Q.03¿El PMI es lo mismo que el MIP de la FHA?
No. El PMI se aplica a préstamos convencionales; el MIP es el seguro propio de la Administración Federal de Vivienda (FHA), con una prima inicial y reglas de cancelación distintas.

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