ابدأ مجانًا

التكاليف والتأمين

تأمين الرهن العقاري الخاص (PMI)

الاختصار: PMI

التعريف

تأمين الرهن العقاري الخاص (PMI) يحمي جهة الإقراض في القرض التقليدي عندما تقل الدفعة الأولى عن 20%. ويُضاف عادةً إلى القسط الشهري، وتسعّره شركة التأمين حسب درجة الائتمان ونسبة القرض إلى القيمة. ويمكن إلغاؤه عندما يبلغ القرض 80% من القيمة الأصلية، وينتهي تلقائيًا عند 78%.

آخر تحديث · الاستخدام والقواعد في الولايات المتحدة

شرح تأمين الرهن العقاري الخاص (PMI)

تستخدم الإعدادات الأمريكية الافتراضية في CalcFunnel نسبة 0.55% سنويًا من القرض سعرًا استرشاديًا لـ PMI، وتختلف الأقساط الفعلية حسب الائتمان والدفعة الأولى.

تستخدم قروض الإدارة الفيدرالية للإسكان (FHA) منتجًا مختلفًا هو قسط تأمين الرهن العقاري (MIP)، بقواعد مختلفة.

شاهد PMI في حاسبة

تُظهر حاسبة PMI كيف يعمل ذلك بأرقام حقيقية. اعرف تأمين الرهن العقاري الخاص الشهري وموعد سقوطه عن القرض.

افتح حاسبة PMI

مصطلحات ذات صلة

الأسئلة الشائعة

PMI: أسئلة سريعة

هل ما زال لديك سؤال؟ اسأل فريقنا، ونرد خلال يوم عمل واحد.

Q.01ما هو تأمين الرهن العقاري الخاص (PMI)؟
تأمين الرهن العقاري الخاص (PMI) يحمي جهة الإقراض في القرض التقليدي عندما تقل الدفعة الأولى عن 20%. ويُضاف عادةً إلى القسط الشهري، وتسعّره شركة التأمين حسب درجة الائتمان ونسبة القرض إلى القيمة. ويمكن إلغاؤه عندما يبلغ القرض 80% من القيمة الأصلية، وينتهي تلقائيًا عند 78%.
Q.02متى يُلغى PMI؟
يمكنك طلب إلغائه عند بلوغ نسبة القرض إلى القيمة 80% على أساس القيمة الأصلية، ويجب أن ينتهي تلقائيًا عند 78% إذا كانت الأقساط منتظمة.
Q.03هل PMI هو نفسه MIP لدى FHA؟
لا. يُطبَّق PMI على القروض التقليدية، أما MIP فهو تأمين FHA الخاص بقسط مقدَّم وقواعد إلغاء مختلفة.

اشرحها بأرقامهم

تحوّل الحاسبات التعريفات إلى قسط المقترض الحقيقي، وإلى عميل محتمل لك.

ابدأ مجانًا تصفّح الحاسبات
  • خطة مجانية بلا بطاقة
  • تجربة 14 يومًا لخطتي Pro وBusiness
  • إلغاء في أي وقت