ابدأ مجانًا

التأهل للقرض

الدفعة الأولى (down payment)

التعريف

الدفعة الأولى هي ما يُدفع نقدًا من سعر المنزل بدل اقتراضه. ويتراوح حدها الأدنى بين 0% في قروض وزارة شؤون المحاربين القدامى الأمريكية (VA) ووزارة الزراعة الأمريكية (USDA) التي تضمن قروض المناطق الريفية، و3–3.5% في بعض القروض التقليدية وقروض الإدارة الفيدرالية للإسكان (FHA)، وأكثر في قروض جامبو. والدفعة الأكبر تخفّض القرض والقسط وتلغي تأمين الرهن العقاري دون 80% LTV.

آخر تحديث · الاستخدام والقواعد في الولايات المتحدة

شرح الدفعة الأولى (down payment)

الدفعة الأولى منفصلة عن تكاليف الإغلاق، التي يحتاج المشترون إلى تخصيص ميزانية لها أيضًا.

شاهد الدفعة الأولى (down payment) في حاسبة

تُظهر حاسبة الدفعة الأولى كيف يعمل ذلك بأرقام حقيقية. حدِّد هدفًا للدفعة الأولى واعرف المدة اللازمة لادخارها.

افتح حاسبة الدفعة الأولى

مصطلحات ذات صلة

الأسئلة الشائعة

الدفعة الأولى (down payment): أسئلة سريعة

هل ما زال لديك سؤال؟ اسأل فريقنا، ونرد خلال يوم عمل واحد.

Q.01ما هو الدفعة الأولى (down payment)؟
الدفعة الأولى هي ما يُدفع نقدًا من سعر المنزل بدل اقتراضه. ويتراوح حدها الأدنى بين 0% في قروض وزارة شؤون المحاربين القدامى الأمريكية (VA) ووزارة الزراعة الأمريكية (USDA) التي تضمن قروض المناطق الريفية، و3–3.5% في بعض القروض التقليدية وقروض الإدارة الفيدرالية للإسكان (FHA)، وأكثر في قروض جامبو. والدفعة الأكبر تخفّض القرض والقسط وتلغي تأمين الرهن العقاري دون 80% LTV.
Q.02هل أحتاج إلى دفعة أولى بنسبة 20% لشراء منزل؟
لا. تسمح قروض كثيرة بأقل من ذلك بكثير؛ ونسبة 20% تُعفيك فقط من PMI في القرض التقليدي.

اشرحها بأرقامهم

تحوّل الحاسبات التعريفات إلى قسط المقترض الحقيقي، وإلى عميل محتمل لك.

ابدأ مجانًا تصفّح الحاسبات
  • خطة مجانية بلا بطاقة
  • تجربة 14 يومًا لخطتي Pro وBusiness
  • إلغاء في أي وقت