Tiền trả trước (Down payment)

Định nghĩa

Tiền trả trước (down payment) là phần giá nhà trả bằng tiền mặt thay vì đi vay. Mức tối thiểu là 0% với khoản vay của Bộ Cựu chiến binh Hoa Kỳ (VA) và Bộ Nông nghiệp Hoa Kỳ (USDA), cơ quan bảo lãnh khoản vay ở vùng nông thôn; 3–3.5% với một số khoản vay thông thường và khoản vay của Cơ quan Quản lý Nhà ở Liên bang (FHA); cao hơn với khoản vay jumbo. Trả trước nhiều hơn giúp giảm khoản vay, khoản thanh toán và, khi LTV dưới 80%, bỏ được bảo hiểm khoản vay thế chấp.

Cập nhật 26 tháng 9, 2026 · cách dùng và quy định tại Hoa Kỳ