Bắt đầu miễn phí

Điều kiện vay

Tỷ lệ khoản vay trên giá trị (LTV)

Viết tắt: LTV

Định nghĩa

Tỷ lệ khoản vay trên giá trị (loan-to-value, LTV) là số tiền vay chia cho giá trị thẩm định hoặc giá mua của bất động sản, lấy số nhỏ hơn, tính theo phần trăm. Khoản vay $360,000 cho căn nhà $400,000 có LTV 90%. LTV quyết định yêu cầu về bảo hiểm khoản vay thế chấp, mức giá khoản vay và số vốn chủ sở hữu người vay có thể khai thác.

Cập nhật · cách dùng và quy định tại Hoa Kỳ

Giải thích về Tỷ lệ khoản vay trên giá trị (LTV)

Khoản vay thông thường thường bắt buộc có PMI khi LTV trên 80%.

LTV kết hợp (CLTV) tính cả các khoản thế chấp thứ hai như HELOC.

Xem LTV trong máy tính

Máy tính PMI cho thấy cách hoạt động với số liệu thật. Xem khoản PMI (bảo hiểm thế chấp tư nhân) hàng tháng của quý vị và thời điểm khoản này được gỡ khỏi khoản vay.

Mở Máy tính PMI

Thuật ngữ liên quan

Hỏi đáp

LTV: hỏi nhanh

Quý vị vẫn còn thắc mắc? Hỏi đội ngũ của chúng tôi — chúng tôi trả lời trong vòng một ngày làm việc.

Q.01Tỷ lệ khoản vay trên giá trị (LTV) là gì?
Tỷ lệ khoản vay trên giá trị (loan-to-value, LTV) là số tiền vay chia cho giá trị thẩm định hoặc giá mua của bất động sản, lấy số nhỏ hơn, tính theo phần trăm. Khoản vay $360,000 cho căn nhà $400,000 có LTV 90%. LTV quyết định yêu cầu về bảo hiểm khoản vay thế chấp, mức giá khoản vay và số vốn chủ sở hữu người vay có thể khai thác.
Q.02LTV bao nhiêu thì không phải đóng PMI?
Từ 80% trở xuống với khoản vay thông thường — nói cách khác, trả trước ít nhất 20% hoặc có ít nhất 20% vốn chủ sở hữu.

Giải thích bằng chính số liệu của họ

Máy tính biến định nghĩa thành khoản trả thực của người vay — và thành khách hàng tiềm năng cho quý vị.

Bắt đầu miễn phí Xem các máy tính
  • Gói miễn phí, không cần thẻ
  • Dùng thử 14 ngày cho Pro và Business
  • Hủy bất cứ lúc nào