심사 요건
담보인정비율(Loan-to-value, LTV)
약어: LTV
정의
담보인정비율(LTV)은 대출 금액을 주택 감정가와 매매가 중 낮은 금액으로 나누어 백분율로 나타낸 값입니다. $400,000 주택에 $360,000를 빌리면 LTV는 90%입니다. LTV는 모기지 보험 필요 여부, 금리, 대출자가 활용할 수 있는 지분 규모를 좌우합니다.
업데이트: · 미국 기준 용법
담보인정비율(Loan-to-value, LTV) 자세히 알아보기
일반(컨벤셔널) 대출은 보통 LTV가 80%를 넘으면 PMI가 필요합니다.
합산 담보인정비율(CLTV)에는 HELOC 같은 후순위 담보 대출도 포함됩니다.
Q.01담보인정비율(Loan-to-value, LTV)란 무엇입니까?
담보인정비율(LTV)은 대출 금액을 주택 감정가와 매매가 중 낮은 금액으로 나누어 백분율로 나타낸 값입니다. $400,000 주택에 $360,000를 빌리면 LTV는 90%입니다. LTV는 모기지 보험 필요 여부, 금리, 대출자가 활용할 수 있는 지분 규모를 좌우합니다.
Q.02LTV가 얼마여야 PMI를 피할 수 있습니까?
일반 대출에서 80% 이하입니다. 즉 계약금이나 지분이 20% 이상이어야 합니다.