대출 기본
주택 담보 신용한도 대출(Home equity line of credit, HELOC)
약어: HELOC
정의
주택 담보 신용한도 대출(HELOC)은 주택을 담보로 한 회전식 신용한도로, 보통 변동금리입니다. 인출 기간에는 자유롭게 빌리고 갚을 수 있으며 이자만 내는 경우가 많고, 상환 기간에는 잔액을 원리금으로 분할 상환합니다. 이용 가능한 한도는 지분과 합산 담보인정비율(CLTV)에 따라 정해집니다.
업데이트: · 미국 기준 용법
주택 담보 신용한도 대출(Home equity line of credit, HELOC) 자세히 알아보기
반면 주택 지분 대출(home equity loan)은 고정금리와 고정 상환액으로 한꺼번에 받는 대출입니다.
계산기에서 HELOC 확인하기
HELOC 계산기로 실제 수치에서 어떻게 작동하는지 볼 수 있습니다. 주택 담보 신용 한도(HELOC)의 이자만 내는 인출 기간 및 상환 기간 상환액을 계산합니다.
HELOC 계산기 열기Q.01주택 담보 신용한도 대출(Home equity line of credit, HELOC)란 무엇입니까?
주택 담보 신용한도 대출(HELOC)은 주택을 담보로 한 회전식 신용한도로, 보통 변동금리입니다. 인출 기간에는 자유롭게 빌리고 갚을 수 있으며 이자만 내는 경우가 많고, 상환 기간에는 잔액을 원리금으로 분할 상환합니다. 이용 가능한 한도는 지분과 합산 담보인정비율(CLTV)에 따라 정해집니다.
Q.02HELOC과 현금 인출 재융자 중 무엇이 낫습니까?
HELOC은 기존 1순위 모기지 금리를 그대로 유지하고, 현금 인출 재융자는 이를 새 대출로 바꿉니다. 현재 금리가 낮다면 HELOC이 전체적으로 비용이 적게 드는 경우가 많습니다.