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Préstamos básicos

Línea de crédito sobre el valor líquido de la vivienda (HELOC)

Abreviatura: HELOC

Definición

Una línea de crédito sobre el valor líquido de la vivienda (HELOC) es un crédito renovable garantizado con la casa, normalmente a tasa variable. Durante el período de retiro, el prestatario puede usar y pagar la línea, a menudo pagando solo interés; en el período de pago, el saldo se amortiza. El crédito disponible depende del valor líquido.

Actualizado el · uso y reglas de EE. UU.

Línea de crédito sobre el valor líquido de la vivienda (HELOC), explicado

En cambio, un préstamo sobre el valor líquido de la vivienda (home equity loan) es una suma única con tasa y pago fijos. El crédito disponible también depende de la relación préstamo-valor combinada (CLTV).

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Calculadora de Línea de Crédito sobre el Valor de la Vivienda (HELOC) muestra cómo funciona con cifras reales. Línea de crédito sobre el valor de la vivienda: pagos de solo intereses durante el período de disposición y pagos durante el período de amortización.

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Términos relacionados

Preguntas frecuentes

HELOC: preguntas rápidas

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Q.01¿Qué es Línea de crédito sobre el valor líquido de la vivienda (HELOC)?
Una línea de crédito sobre el valor líquido de la vivienda (HELOC) es un crédito renovable garantizado con la casa, normalmente a tasa variable. Durante el período de retiro, el prestatario puede usar y pagar la línea, a menudo pagando solo interés; en el período de pago, el saldo se amortiza. El crédito disponible depende del valor líquido.
Q.02¿HELOC o refinanciamiento con retiro de efectivo?
Una HELOC conserva la tasa de su primera hipoteca; un refinanciamiento con retiro de efectivo la reemplaza. Si su tasa actual es baja, una HELOC a menudo cuesta menos en total.

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