贷款基础
房屋净值信用额度（HELOC）
缩写： HELOC
定义
房屋净值信用额度（HELOC）是以房屋为抵押的循环信用额度，通常采用浮动利率。在提款期内，借款人可以随借随还，往往只需支付利息；进入还款期后，余额按摊还方式偿还。可用额度取决于房屋净值和综合贷款价值比。
更新于 · 美国用法与规则
详解：房屋净值信用额度（HELOC）
相比之下，房屋净值贷款是一次性发放的整笔贷款，利率和月供固定。
Q.01什么是房屋净值信用额度（HELOC）？
房屋净值信用额度（HELOC）是以房屋为抵押的循环信用额度，通常采用浮动利率。在提款期内，借款人可以随借随还，往往只需支付利息；进入还款期后，余额按摊还方式偿还。可用额度取决于房屋净值和综合贷款价值比。
Q.02选 HELOC 还是套现再融资？
HELOC 保留您第一顺位房贷的利率；套现再融资则会替换它。如果您目前的利率很低，HELOC 的总成本通常更低。