Calificación
Relación préstamo-valor (LTV)
Abreviatura: LTV
Definición
La relación préstamo-valor (LTV) es el monto del préstamo dividido entre el valor de tasación o el precio de la propiedad, el que sea menor, expresado como porcentaje. Un préstamo de $360,000 sobre una casa de $400,000 tiene un LTV del 90%. El LTV determina el seguro hipotecario, el precio y cuánto capital acumulado puede usar el prestatario.
Actualizado el · uso y reglas de EE. UU.
Relación préstamo-valor (LTV), explicado
Los préstamos convencionales generalmente exigen PMI cuando el LTV supera el 80%.
El LTV combinado (CLTV) incluye segundos gravámenes, como una línea de crédito sobre el valor líquido de la vivienda (HELOC).
Vea LTV en una calculadora
Calculadora de Seguro Hipotecario (PMI) muestra cómo funciona con cifras reales. Vea su seguro hipotecario privado mensual y cuándo se elimina del préstamo.
Abrir: Calculadora de Seguro Hipotecario (PMI)Términos relacionados
- Seguro hipotecario privado (PMI)El seguro hipotecario privado (PMI) protege al prestamista en un préstamo convencional cuando el pago inicial es menor del 20%.
- Pago inicial (down payment)El pago inicial es la parte del precio de una vivienda que se paga en efectivo, sin financiar.
- Línea de crédito sobre el valor líquido de la vivienda (HELOC)Una línea de crédito sobre el valor líquido de la vivienda (HELOC) es un crédito renovable garantizado con la casa, normalmente a tasa variable.
Preguntas frecuentes
LTV: preguntas rápidas
¿Le quedó alguna duda? Pregúntele al equipo: respondemos en un día hábil.
Q.01¿Qué es Relación préstamo-valor (LTV)?
Q.02¿Qué LTV evita el PMI?
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