Calificación
Relación deuda-ingreso (DTI)
Abreviatura: DTI
Definición
La relación deuda-ingreso (DTI) compara los pagos mensuales de deudas con el ingreso mensual bruto. La relación de vivienda (front-end) usa solo los costos de vivienda; la total (back-end) suma préstamos de auto, préstamos estudiantiles, pagos mínimos de tarjetas y otras deudas. Muchos prestamistas buscan una DTI total del 43% o menos, aunque varía.
Actualizado el · uso y reglas de EE. UU.
Relación deuda-ingreso (DTI), explicado
Las calculadoras de CalcFunnel usan un tope predeterminado del 43% como referencia de hipoteca calificada; los prestamistas pueden aprobar relaciones más altas con factores compensatorios.
Se usa el ingreso bruto (antes de impuestos), algo que sorprende a muchos prestatarios.
Fuente (en inglés): CFPB — what is a debt-to-income ratio?
Vea DTI en una calculadora
Calculadora de Relación Deuda-Ingresos (DTI) muestra cómo funciona con cifras reales. Calcule sus relaciones deuda-ingresos de vivienda (front-end) y total (back-end): las cifras que los prestamistas revisan primero.
Abrir: Calculadora de Relación Deuda-Ingresos (DTI)Términos relacionados
- PITIPITI son las siglas en inglés de capital, interés, impuestos y seguro: los cuatro componentes de un pago hipotecario mensual típico.
- Precalificación (pre-qualification)La precalificación es una estimación temprana de cuánto podría pedir prestado una persona, normalmente basada en ingresos, deudas y activos que ella misma declara.
Preguntas frecuentes
DTI: preguntas rápidas
¿Le quedó alguna duda? Pregúntele al equipo: respondemos en un día hábil.
Q.01¿Qué es Relación deuda-ingreso (DTI)?
Q.02¿Cuál es una buena DTI para una hipoteca?
Q.03¿La DTI se basa en el ingreso bruto o en el neto?
Explíquelo con sus propias cifras
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