برامج القروض
قسط تأمين الرهن العقاري لدى FHA (MIP)
الاختصار: MIP
التعريف
قسط تأمين الرهن العقاري (MIP) هو التأمين المفروض على القروض المؤمَّنة من الإدارة الفيدرالية للإسكان (FHA). وله جزآن: قسط مقدَّم بنسبة 1.75% من أصل القرض الأساسي، يُموَّل غالبًا ضمن القرض، وقسط سنوي يُدفع شهريًا، يبلغ 0.55% سنويًا في الحالة الأكثر شيوعًا: قرض لمدة 30 عامًا بدفعة أولى تقل عن 5%.
آخر تحديث · الاستخدام والقواعد في الولايات المتحدة
شرح قسط تأمين الرهن العقاري لدى FHA (MIP)
خُفِّضت أسعار MIP السنوي بمقدار 30 نقطة أساس بموجب خطاب المقرضين HUD Mortgagee Letter 2023-05 الصادر عن وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD)، اعتبارًا من 20 مارس 2023. وتتراوح الأسعار تقريبًا بين 0.15% و0.75% حسب المدة وحجم القرض ونسبة القرض إلى القيمة.
مع دفعة أولى تقل عن 10% يستمر MIP السنوي عمومًا طوال عمر القرض، ومع 10% أو أكثر يستمر 11 عامًا.
المصدر (بالإنجليزية): HUD — FHA mortgage insurance premiums
شاهد MIP في حاسبة
تُظهر حاسبة قرض FHA كيف يعمل ذلك بأرقام حقيقية. قسط الرهن العقاري لدى FHA شاملًا أقساط تأمين الرهن العقاري المقدَّمة والسنوية (MIP).
افتح حاسبة قرض FHAمصطلحات ذات صلة
- تأمين الرهن العقاري الخاص (PMI)تأمين الرهن العقاري الخاص (PMI) يحمي جهة الإقراض في القرض التقليدي عندما تقل الدفعة الأولى عن 20%.
- قرض FHA (FHA loan)قرض FHA رهن عقاري تؤمّنه الإدارة الفيدرالية للإسكان (FHA)، التابعة لوزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD).
- نسبة القرض إلى القيمة (LTV)نسبة القرض إلى القيمة (LTV) هي مبلغ القرض مقسومًا على القيمة التقديرية للعقار أو سعره، أيهما أقل، معبَّرًا عنها نسبةً مئوية.
Q.01ما هو قسط تأمين الرهن العقاري لدى FHA (MIP)؟
Q.02كم يبلغ MIP المقدَّم لدى FHA؟
Q.03هل يمكن إلغاء MIP لدى FHA؟
اشرحها بأرقامهم
تحوّل الحاسبات التعريفات إلى قسط المقترض الحقيقي، وإلى عميل محتمل لك.
- خطة مجانية بلا بطاقة
- تجربة 14 يومًا لخطتي Pro وBusiness
- إلغاء في أي وقت