برامج القروض
قرض FHA (FHA loan)
التعريف
قرض FHA رهن عقاري تؤمّنه الإدارة الفيدرالية للإسكان (FHA)، التابعة لوزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD). ويتيح دفعة أولى تبدأ من 3.5% ومعايير ائتمان أكثر مرونة من كثير من القروض التقليدية، مقابل أقساط تأمين الرهن العقاري. وتُحدَّد مبالغه بسقوف المقاطعات: في 2026 بين $541,288 و$1,249,125 للوحدة الواحدة.
آخر تحديث · الاستخدام والقواعد في الولايات المتحدة
شرح قرض FHA (FHA loan)
تحظى قروض FHA بشعبية لدى مشتري المنزل لأول مرة والمقترضين الذين يعيدون بناء ائتمانهم.
بسبب MIP قد يتجاوز قسط قرض FHA قسط القرض التقليدي للمقترضين ذوي الائتمان القوي، لذا تستحق المقارنة بينهما.
المصدر (بالإنجليزية): HUD — FHA mortgage insurance premiums
شاهد قرض FHA (FHA loan) في حاسبة
تُظهر حاسبة قرض FHA كيف يعمل ذلك بأرقام حقيقية. قسط الرهن العقاري لدى FHA شاملًا أقساط تأمين الرهن العقاري المقدَّمة والسنوية (MIP).
افتح حاسبة قرض FHAمصطلحات ذات صلة
- قسط تأمين الرهن العقاري لدى FHA (MIP)قسط تأمين الرهن العقاري (MIP) هو التأمين المفروض على القروض المؤمَّنة من الإدارة الفيدرالية للإسكان (FHA).
- حد القرض المطابق (conforming loan limit)حد القرض المطابق هو أقصى مبلغ قرض يمكن لـ Fannie Mae وFreddie Mac شراؤه، وتحدده سنويًا الوكالة الفيدرالية لتمويل الإسكان (FHFA).
- تأمين الرهن العقاري الخاص (PMI)تأمين الرهن العقاري الخاص (PMI) يحمي جهة الإقراض في القرض التقليدي عندما تقل الدفعة الأولى عن 20%.
الأسئلة الشائعة
قرض FHA (FHA loan): أسئلة سريعة
هل ما زال لديك سؤال؟ اسأل فريقنا، ونرد خلال يوم عمل واحد.
Q.01ما هو قرض FHA (FHA loan)؟
Q.02ما الحد الأدنى للدفعة الأولى في قرض FHA؟
Q.03هل قرض FHA لمشتري المنزل لأول مرة فقط؟
اشرحها بأرقامهم
تحوّل الحاسبات التعريفات إلى قسط المقترض الحقيقي، وإلى عميل محتمل لك.
- خطة مجانية بلا بطاقة
- تجربة 14 يومًا لخطتي Pro وBusiness
- إلغاء في أي وقت