Programas de préstamo
Préstamo FHA
Definición
Un préstamo FHA es una hipoteca asegurada por la Administración Federal de Vivienda (FHA), parte del HUD. Permite pagos iniciales desde el 3.5% y requisitos de crédito más flexibles que muchos préstamos convencionales, a cambio de primas de seguro hipotecario. Sus montos tienen límites por condado: en 2026, entre $541,288 y $1,249,125 para una unidad.
Actualizado el · uso y reglas de EE. UU.
Préstamo FHA, explicado
Los préstamos FHA son populares entre los compradores de vivienda por primera vez y los prestatarios que están reconstruyendo su crédito. El HUD es el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano.
Debido al MIP, el pago de un préstamo FHA puede ser mayor que el de uno convencional para prestatarios con buen crédito; vale la pena comparar ambos.
Fuente (en inglés): HUD — FHA mortgage insurance premiums
Vea Préstamo FHA en una calculadora
Calculadora de Préstamo FHA muestra cómo funciona con cifras reales. Pago de una hipoteca FHA con las primas de seguro hipotecario (MIP) inicial y anual.
Abrir: Calculadora de Préstamo FHATérminos relacionados
- Prima del seguro hipotecario de la FHA (MIP)La prima del seguro hipotecario de la FHA (MIP) es el seguro que se cobra en los préstamos asegurados por la Administración Federal de Vivienda (FHA).
- Límite de préstamo conforme (conforming loan limit)El límite de préstamo conforme es el monto máximo de préstamo que pueden comprar Fannie Mae y Freddie Mac, fijado cada año por la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda (FHFA).
- Seguro hipotecario privado (PMI)El seguro hipotecario privado (PMI) protege al prestamista en un préstamo convencional cuando el pago inicial es menor del 20%.
Preguntas frecuentes
Préstamo FHA: preguntas rápidas
¿Le quedó alguna duda? Pregúntele al equipo: respondemos en un día hábil.
Q.01¿Qué es Préstamo FHA?
Q.02¿Cuál es el pago inicial mínimo de un préstamo FHA?
Q.03¿El préstamo FHA es solo para compradores de vivienda por primera vez?
Explíquelo con sus propias cifras
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