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Préstamo jumbo

Definición

Un préstamo jumbo es una hipoteca que supera el límite de préstamo conforme de su condado, por lo que no puede venderse a Fannie Mae ni a Freddie Mac. Los prestamistas suelen exigir mejor crédito, más reservas y, a menudo, un pago inicial mayor, y su precio puede ser más alto o más bajo que el de un préstamo conforme.

Actualizado el · uso y reglas de EE. UU.

Préstamo jumbo, explicado

Que un préstamo sea jumbo depende del límite local, no de una sola cifra nacional.

Fuente (en inglés): FHFA — conforming loan limits

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Calculadora de Préstamo Jumbo muestra cómo funciona con cifras reales. Pago mensual, relación préstamo-valor y costo total de una hipoteca jumbo (no conforme).

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Preguntas frecuentes

Préstamo jumbo: preguntas rápidas

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Q.01¿Qué es Préstamo jumbo?
Un préstamo jumbo es una hipoteca que supera el límite de préstamo conforme de su condado, por lo que no puede venderse a Fannie Mae ni a Freddie Mac. Los prestamistas suelen exigir mejor crédito, más reservas y, a menudo, un pago inicial mayor, y su precio puede ser más alto o más bajo que el de un préstamo conforme.
Q.02¿Las tasas de los préstamos jumbo siempre son más altas?
No. El precio de los préstamos jumbo varía según el prestamista y el mercado, y a veces es igual o menor que el de los préstamos conformes.

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