贷款项目
巨额贷款（jumbo loan）
定义
巨额贷款是金额超过所在县合规贷款限额的房贷，因此不能出售给 Fannie Mae 或 Freddie Mac。贷款机构通常要求更好的信用、更多的储备金，往往还要求更高的首付；其定价与合规贷款相比可能更高，也可能更低。
更新于 · 美国用法与规则
Q.01什么是巨额贷款（jumbo loan）？
巨额贷款是金额超过所在县合规贷款限额的房贷，因此不能出售给 Fannie Mae 或 Freddie Mac。贷款机构通常要求更好的信用、更多的储备金，往往还要求更高的首付；其定价与合规贷款相比可能更高，也可能更低。
Q.02巨额贷款的利率一定更高吗？
不一定。巨额贷款的定价因贷款机构和市场而异，有时与合规贷款利率持平甚至更低。