贷款项目
合规贷款限额（conforming loan limit）
定义
合规贷款限额是 Fannie Mae 和 Freddie Mac 可以收购的最高贷款金额，由联邦住房金融局（FHFA）每年设定。2026 年单户住宅的基准限额为 $832,750，指定的高房价地区限额更高。超过当地限额的贷款属于巨额贷款，审批标准另有规定。
更新于 · 美国用法与规则
详解：合规贷款限额（conforming loan limit）
限额每年 1 月根据房价变化调整。
计算器使用基准限额来提示某个情景何时变成巨额贷款。
出处（英文）： FHFA — conforming loan limits
Q.01什么是合规贷款限额（conforming loan limit）？
合规贷款限额是 Fannie Mae 和 Freddie Mac 可以收购的最高贷款金额，由联邦住房金融局（FHFA）每年设定。2026 年单户住宅的基准限额为 $832,750，指定的高房价地区限额更高。超过当地限额的贷款属于巨额贷款，审批标准另有规定。
Q.022026 年的合规贷款限额是多少？
美国大部分地区单户住宅为 $832,750，高房价地区更高。