Bắt đầu miễn phí

Chương trình vay

Khoản vay jumbo (Jumbo loan)

Định nghĩa

Khoản vay jumbo là khoản vay thế chấp lớn hơn hạn mức vay tiêu chuẩn (conforming) của quận nơi có bất động sản, nên không thể bán cho Fannie Mae hay Freddie Mac. Bên cho vay thường yêu cầu tín dụng tốt hơn, dự trữ tài chính lớn hơn và thường cả tiền trả trước cao hơn; mức giá có thể cao hơn hoặc thấp hơn khoản vay tiêu chuẩn.

Cập nhật · cách dùng và quy định tại Hoa Kỳ

Giải thích về Khoản vay jumbo (Jumbo loan)

Một khoản vay có phải jumbo hay không phụ thuộc vào hạn mức địa phương, không phải một con số chung toàn quốc.

Nguồn (tiếng Anh): FHFA — conforming loan limits

Xem Khoản vay jumbo (Jumbo loan) trong máy tính

Máy tính khoản vay jumbo cho thấy cách hoạt động với số liệu thật. Khoản thanh toán hàng tháng, tỷ lệ khoản vay trên giá trị (LTV) và chi phí trọn đời cho khoản vay thế chấp jumbo (không theo tiêu chuẩn conforming).

Mở Máy tính khoản vay jumbo

Thuật ngữ liên quan

Hỏi đáp

Khoản vay jumbo (Jumbo loan): hỏi nhanh

Quý vị vẫn còn thắc mắc? Hỏi đội ngũ của chúng tôi — chúng tôi trả lời trong vòng một ngày làm việc.

Q.01Khoản vay jumbo (Jumbo loan) là gì?
Khoản vay jumbo là khoản vay thế chấp lớn hơn hạn mức vay tiêu chuẩn (conforming) của quận nơi có bất động sản, nên không thể bán cho Fannie Mae hay Freddie Mac. Bên cho vay thường yêu cầu tín dụng tốt hơn, dự trữ tài chính lớn hơn và thường cả tiền trả trước cao hơn; mức giá có thể cao hơn hoặc thấp hơn khoản vay tiêu chuẩn.
Q.02Lãi suất jumbo có luôn cao hơn không?
Không. Giá khoản vay jumbo thay đổi theo bên cho vay và thị trường, và đôi khi bằng hoặc thấp hơn lãi suất khoản vay tiêu chuẩn.

Giải thích bằng chính số liệu của họ

Máy tính biến định nghĩa thành khoản trả thực của người vay — và thành khách hàng tiềm năng cho quý vị.

Bắt đầu miễn phí Xem các máy tính
  • Gói miễn phí, không cần thẻ
  • Dùng thử 14 ngày cho Pro và Business
  • Hủy bất cứ lúc nào