Bắt đầu miễn phí

Thế chấp và vay mua nhà · Khoản vay thay thế và chuyên biệt

Máy tính khoản vay VA

Trả lời ngắn: Máy tính khoản vay VA tính những gì?

Máy tính khoản vay VA tính khoản thanh toán hàng tháng (P&I), số tiền vay cơ sở và phí tài trợ VA (được tài trợ). Khoản thanh toán vay thế chấp VA kèm phí tài trợ VA (VA funding fee) — dành cho cựu chiến binh và quân nhân đủ điều kiện của Bộ Cựu chiến binh Hoa Kỳ (VA).

Cập nhật · Áp dụng tại Hoa Kỳ (quy định của Hoa Kỳ, USD)

  • Miễn phí tại đây · nhúng với gói Free
  • 6 mục nhập · 7 kết quả
  • Dùng được bằng 6 ngôn ngữ
  • Theo quy định Hoa Kỳ, tính bằng USD

Dùng thử Máy tính khoản vay VA

Ước tính khoản thanh toán vay VA của quý vị — kết quả cập nhật ngay khi quý vị nhập.

Xem cả 12 chủ đề (tiếng Anh)
Chủ đề
Chế độ

Ledger · Miễn phí trong mọi gói · Thẻ CalcFunnel cổ điển: phần đầu kết quả chuyển màu, các khung gọn gàng.

Tải từ app.calcfunnel.com khi quý vị cuộn đến đây.

Chỉ là ước tính — không phải đề nghị cho vay hay tư vấn tài chính. Đổi chủ đề và chế độ sáng/tối ở trên để xem máy tính trông ra sao trên trang của quý vị.

Đưa máy tính này lên trang web của quý vị

Máy tính này làm gì

Máy tính khoản vay VA tính những gì

Máy tính khoản vay VA là máy tính miễn phí, có thể nhúng, do CalcFunnel cung cấp. Khoản thanh toán vay thế chấp VA kèm phí tài trợ VA (VA funding fee) — dành cho cựu chiến binh và quân nhân đủ điều kiện của Bộ Cựu chiến binh Hoa Kỳ (VA).

Quý vị nhập 6 mục: giá nhà, tiền trả trước, lần sử dụng khoản vay VA, được miễn phí tài trợ?, lãi suất (%) và kỳ hạn vay (năm).

Kết quả gồm khoản thanh toán hàng tháng (P&I), số tiền vay cơ sở, phí tài trợ VA (được tài trợ), tổng số tiền vay, tổng tiền lãi và tổng các khoản thanh toán và 1 số liệu khác.

Dành cho chuyên viên cho vay, môi giới và người mua nhà. Việc nhúng vào trang web của quý vị đã có trong gói Free (miễn phí vĩnh viễn với tối đa 5 máy tính trên một tên miền), thuộc nhóm Thế chấp và vay mua nhà.

Các kết quả hiển thị

  1. 01Khoản thanh toán hàng tháng (P&I)
  2. 02Số tiền vay cơ sở
  3. 03Phí tài trợ VA (được tài trợ)
  4. 04Tổng số tiền vay
  5. 05Tổng tiền lãi
  6. 06Tổng các khoản thanh toán
  7. 07Mức phí tài trợ

Số liệu đầu tiên — khoản thanh toán hàng tháng (p&i) — là kết quả chính.

Mục nhập

Những gì quý vị có thể thay đổi

Mọi trường khách truy cập có thể điều chỉnh, lấy nguyên từ máy tính, kèm đúng phần chú thích họ thấy ở biểu tượng thông tin. Mỗi trường đều có giá trị mặc định hợp lý, và 7 kết quả cập nhật ngay khi họ gõ.

Chi tiết bất động sản & khoản vay

Giá nhà
Giá mua căn nhà. Khoản vay VA cho phép tài trợ đến 100%, nên không cần tiền trả trước trừ khi quý vị muốn trả.
Tiền trả trước
Tiền mặt trả trước (không bắt buộc). Tiền trả trước từ 5% trở lên làm giảm mức phí tài trợ VA và giảm số tiền vay của quý vị.
Lần sử dụng khoản vay VA
Đây có phải là khoản vay đầu tiên được VA bảo lãnh của quý vị hay không. Với tiền trả trước dưới 5%, phí tài trợ là 2.15% cho lần sử dụng đầu tiên và 3.3% cho các lần sử dụng tiếp theo.Lựa chọn: Lần đầu tiên · Lần tiếp theo
Được miễn phí tài trợ?
Cựu chiến binh đang nhận trợ cấp khuyết tật của VA, người được tặng huân chương Purple Heart đang tại ngũ và một số người phối ngẫu còn sống không phải trả phí tài trợ.Lựa chọn: Không · Có — Được miễn

Lãi suất & Kỳ hạn

Lãi suất (%)
Lãi suất hằng năm do bên cho vay được VA chấp thuận đưa ra. Lãi suất vay VA thường thấp hơn lãi suất khoản vay thông thường (conventional).
Kỳ hạn vay (năm)
Số năm để trả hết khoản vay. Kỳ hạn VA phổ biến là 15 hoặc 30 năm; kỳ hạn ngắn hơn giúp tiết kiệm đáng kể tiền lãi.

Định nghĩa

Thuật ngữ trong Máy tính khoản vay VA, giải thích rõ

Các thuật ngữ máy tính này dùng, giải thích bằng lời dễ hiểu. Cùng các định nghĩa này cũng hiện trong máy tính cho khách truy cập của quý vị.

Khoản vay VA
Khoản vay thế chấp được Bộ Cựu chiến binh Hoa Kỳ (VA) bảo lãnh dành cho cựu chiến binh, quân nhân và một số người phối ngẫu còn sống đủ điều kiện. Khoản vay cho phép tài trợ đến 100% và không yêu cầu bảo hiểm khoản vay thế chấp hàng tháng. Thay vào đó, hầu hết người vay trả một khoản phí tài trợ một lần, mà máy tính này cộng vào số tiền vay.
Phí tài trợ VA (VA funding fee)
Khoản phí một lần tính theo phần trăm khoản vay cơ sở. Với lần sử dụng đầu tiên, phí là 2.15% nếu trả trước dưới 5%, 1.5% nếu trả trước từ 5% đến dưới 10%, và 1.25% nếu trả trước từ 10% trở lên; lần sử dụng tiếp theo với tiền trả trước dưới 5% là 3.3% (VA, có hiệu lực từ ngày 7 tháng 4 năm 2023). Máy tính tài trợ khoản phí này vào khoản vay.
Miễn phí tài trợ
Một số người vay không phải trả phí tài trợ, bao gồm cựu chiến binh đang nhận trợ cấp khuyết tật của VA, người được tặng huân chương Purple Heart đang tại ngũ và một số người phối ngẫu còn sống. Chọn miễn phí sẽ đặt phí bằng 0, làm giảm tổng số tiền vay và khoản thanh toán hàng tháng. Giấy chứng nhận đủ điều kiện (Certificate of Eligibility) của quý vị cho biết quý vị có được miễn hay không.
Lần đầu tiên và các lần tiếp theo
Quý vị đã từng sử dụng quyền lợi vay mua nhà VA trước đây hay chưa. Với tiền trả trước dưới 5%, người vay sử dụng lần tiếp theo trả phí tài trợ cao hơn: 3.3% so với 2.15% cho lần đầu tiên (VA, có hiệu lực từ ngày 7 tháng 4 năm 2023). Với tiền trả trước từ 5% trở lên, mức phí là như nhau trong cả hai trường hợp, nên tiền trả trước quan trọng hơn đối với người sử dụng lại.
Tiền trả trước
Tiền mặt trả cho giao dịch mua khi hoàn tất giao dịch. Khoản vay VA không yêu cầu tiền trả trước, nhưng trả trước từ 5% trở lên làm giảm mức phí tài trợ, và mỗi đô la trả trước cũng làm giảm khoản vay cơ sở, phí tính trên khoản vay đó và tiền lãi phải trả. Máy tính áp dụng bậc phí tương ứng với tỷ lệ phần trăm tiền trả trước của quý vị.
Số tiền vay cơ sở
Giá nhà trừ tiền trả trước của quý vị, trước khi cộng phí tài trợ. Phí tài trợ được tính theo phần trăm của con số này. Khi không có tiền trả trước, điều phổ biến với khoản vay VA, khoản vay cơ sở bằng toàn bộ giá mua. Vì vậy mỗi đô la tiền trả trước làm giảm chính khoản phí, chứ không chỉ số tiền vay.
Tổng số tiền vay
Khoản vay cơ sở cộng phí tài trợ được tài trợ: số dư mà các khoản thanh toán hàng tháng thực sự hoàn trả. Tài trợ khoản phí giúp tránh phải trả bằng tiền mặt khi hoàn tất giao dịch, nhưng quý vị trả lãi trên khoản phí đó suốt thời hạn vay. Khi không có tiền trả trước, tổng khoản vay cao hơn giá mua, nên quý vị bắt đầu với giá trị tài sản ròng (equity) hơi âm.
Gốc và lãi (P&I)
Phần khoản thanh toán hàng tháng dùng để hoàn trả tổng số tiền vay và tiền lãi, được tính bằng công thức khấu hao (trả dần) tiêu chuẩn. Đây là khoản thanh toán hàng tháng mà máy tính này hiển thị. Thuế bất động sản và bảo hiểm nhà không được tính; nếu có tài khoản ký quỹ (escrow), chúng sẽ được cộng thêm để ra toàn bộ khoản thanh toán nhà ở hàng tháng.
Tổng tiền lãi
Tổng số tiền lãi phải trả trong toàn bộ kỳ hạn: khoản thanh toán hàng tháng nhân số lần thanh toán, trừ tổng số tiền vay. Con số này bao gồm tiền lãi trên phí tài trợ được tài trợ. Giả định khoản vay được giữ đến khi đáo hạn, không trả thêm; kỳ hạn ngắn hơn hoặc lãi suất thấp hơn làm giảm con số này nhiều nhất.

Cho trang web của quý vị

Hiển thị ra sao trên trang của quý vị

Đưa Máy tính khoản vay VA lên trang của quý vị với màu sắc, nội dung và biểu mẫu liên hệ của riêng quý vị, theo một trong năm cách dưới đây tùy trang. Mọi phép tính đều có thể về CRM kèm đầy đủ số liệu.

Chạy trên WordPress, Wix, Squarespace, Webflow, Shopify, GoHighLevel và HTML thuần — dán một dòng vào khối HTML hoặc khối mã. Không cần plugin.

  • Nhúng trong trang, không dùng iframe

    Dán đoạn mã vào chỗ quý vị muốn Máy tính khoản vay VA xuất hiện. Máy tính hiển thị ngay trong trang, rộng bằng khung chứa và tự giãn theo nội dung.

    Phù hợp cho: Trang đích, bài blog, trang máy tính

  • Nút bật cửa sổ

    Một nút nằm trên trang; bấm một lần là máy tính mở trong cửa sổ nổi.

    Phù hợp cho: Mục bảng giá, phần đầu trang, danh sách nhà

  • Tiện ích nổi ở góc

    Dán một lần (hoặc vào mã chân trang chung) để có bong bóng nổi ở góc mọi trang.

    Phù hợp cho: Toàn trang, luôn chỉ cách một cú nhấp

  • Liên kết hoặc nút của quý vị

    Thêm một class vào liên kết, nút hoặc hình ảnh có sẵn và máy tính sẽ mở khi được bấm.

    Phù hợp cho: Menu, hình ảnh, liên kết trong bài

  • Liên kết trực tiếp

    Liên kết toàn trang tới máy tính, dùng cho email, mạng xã hội, mã QR hoặc mục menu.

    Phù hợp cho: Email, mạng xã hội, ấn phẩm in, mã QR

Bắt đầu miễn phí Cách nhúng hoạt động

Gói miễn phí, không cần thẻ. Dùng thử 14 ngày cho Pro và Business.

Tiện ích

Dùng trong một tiện ích

Gộp Máy tính khoản vay VA với tối đa 11 máy tính khác trong một tiện ích: nút nổi, thẻ tab, hàng nút hoặc lưới thẻ. Số tiện ích theo gói: Free 1, Pro 10, Business không giới hạn.

  • Tiện ích Nút nổi, thiết kế Bong bóng cổ điển: Nút tròn nhấp nháy nhẹ và danh sách gọn gàng.

    Nút nổi

    Một bong bóng ở góc mỗi trang mở ra menu các máy tính của quý vị.

    6 mẫu thiết kế có sẵn

  • Tiện ích Thẻ chuyển (tab), thiết kế Gạch chân: Tab chữ với đường gạch chân chuyển động.

    Thẻ chuyển (tab)

    Nhiều máy tính đặt cạnh nhau trong một khối trên trang, chuyển qua lại bằng tab.

    6 mẫu thiết kế có sẵn

  • Tiện ích Nút bấm, thiết kế Đặc: Nút tô đặc bằng màu thương hiệu của quý vị.

    Nút bấm

    Một hàng nút; mỗi nút mở máy tính tương ứng trong cửa sổ bật lên.

    6 mẫu thiết kế có sẵn

  • Tiện ích Lưới thẻ, thiết kế Nổi: Thẻ trắng có bóng đổ nhẹ và hiệu ứng nổi lên.

    Lưới thẻ

    Lưới thẻ có biểu tượng và mô tả ngắn; bấm vào để mở máy tính.

    6 mẫu thiết kế có sẵn

Xem mọi mẫu tiện ích (tiếng Anh)

Hỏi đáp

Máy tính khoản vay VA: câu hỏi thường gặp

Quý vị vẫn còn thắc mắc? Hỏi đội ngũ của chúng tôi — chúng tôi trả lời trong vòng một ngày làm việc.

Q.01Máy tính khoản vay VA tính những gì?
Khoản thanh toán vay thế chấp VA kèm phí tài trợ VA (VA funding fee) — dành cho cựu chiến binh và quân nhân đủ điều kiện của Bộ Cựu chiến binh Hoa Kỳ (VA). Kết quả gồm khoản thanh toán hàng tháng (P&I), số tiền vay cơ sở, phí tài trợ VA (được tài trợ), tổng số tiền vay, tổng tiền lãi và tổng các khoản thanh toán và 1 số liệu khác.
Q.02Cần thông tin gì để dùng Máy tính khoản vay VA?
Quý vị nhập 6 mục: giá nhà, tiền trả trước, lần sử dụng khoản vay VA, được miễn phí tài trợ?, lãi suất (%) và kỳ hạn vay (năm). Mỗi mục đều có sẵn giá trị mặc định hợp lý, nên quý vị chỉ cần sửa những gì mình biết.
Q.03“Giá nhà” trong Máy tính khoản vay VA nghĩa là gì?
Giá mua căn nhà. Khoản vay VA cho phép tài trợ đến 100%, nên không cần tiền trả trước trừ khi quý vị muốn trả.
Q.04“Tiền trả trước” trong Máy tính khoản vay VA nghĩa là gì?
Tiền mặt trả trước (không bắt buộc). Tiền trả trước từ 5% trở lên làm giảm mức phí tài trợ VA và giảm số tiền vay của quý vị.
Q.05Máy tính khoản vay VA có miễn phí không?
Có. Quý vị có thể dùng miễn phí ngay trên trang này mà không cần tài khoản. Việc nhúng vào trang web của quý vị đã có trong gói Free (miễn phí vĩnh viễn với tối đa 5 máy tính trên một tên miền), thuộc nhóm Thế chấp và vay mua nhà. So sánh các gói.
Q.06Tôi có thể nhúng Máy tính khoản vay VA vào trang web của mình không?
Có. Quý vị có thể nhúng ngay trong trang, dưới dạng nút bật cửa sổ, tiện ích nổi ở góc, gắn vào liên kết hoặc nút của mình, hoặc chia sẻ liên kết trực tiếp. Máy tính chạy trên trang WordPress, Wix, Squarespace, Webflow, Shopify, GoHighLevel và HTML thuần chỉ với một dòng mã — xem cách nhúng.
Q.07Tôi có thể đổi giao diện của Máy tính khoản vay VA không?
Có. Chọn trong 12 chủ đề (tiếng Anh), mỗi chủ đề có chế độ sáng và tối, rồi đặt màu và phông chữ thương hiệu của quý vị. Ledger, Minimal, Compact có trong mọi gói; các chủ đề còn lại mở ở Pro và Business.
Q.08Máy tính khoản vay VA có bản tiếng Việt không?
Có. Máy tính chạy bằng tiếng Việt, tiếng Anh, tiếng Tây Ban Nha, tiếng Trung giản thể, tiếng Hàn và tiếng Ả Rập (bố cục từ phải sang trái). Nhãn, chú thích, kết quả và định nghĩa đều được dịch, khách truy cập có thể đổi ngôn ngữ ngay trong máy tính, còn số tiền vẫn tính bằng đô la Mỹ theo định dạng số của Mỹ.
Q.09Máy tính có thu thập khách hàng tiềm năng không?
Có. Máy tính có thể kết thúc bằng biểu mẫu liên hệ, biểu mẫu Nhận báo giá, bảng Chia sẻ hoặc một nút dẫn tới bất kỳ URL nào. Khách hàng tiềm năng được lưu kèm dữ liệu nhập và kết quả, và có thể được chuyển tới CRM của quý vị bằng webhook.
Q.10Kết quả của Máy tính khoản vay VA có phải là tư vấn tài chính không?
Không. Chỉ là ước tính. Hiển thị gốc và lãi (P&I); không bao gồm thuế bất động sản và bảo hiểm nhà. Phí tài trợ VA (VA funding fee) thay đổi theo tiền trả trước và việc đã sử dụng khoản vay VA trước đó, và một số cựu chiến binh được miễn. Hãy xác nhận điều kiện và số liệu cuối cùng với một bên cho vay được VA chấp thuận.

Các máy tính thế chấp và vay mua nhà liên quan

Cả 43 máy tính Thế chấp và vay mua nhà

Trang web lo phần tính toán. Quý vị có khách hàng.

Máy tính khoản vay VA là một trong 208 máy tính quý vị có thể gắn thương hiệu và nhúng bằng một dòng mã.

Bắt đầu miễn phí So sánh các gói
  • Gói miễn phí, không cần thẻ
  • Dùng thử 14 ngày cho Pro và Business
  • Hủy bất cứ lúc nào