费用与保险
折扣点数（discount points）
定义
折扣点数是成交时付给贷款机构、用来降低房贷利率的前期费用。一个点数等于贷款金额的 1%。是否划算取决于回本期：用前期费用除以每月节省的金额，再与借款人预计持有贷款的时间相比较。
更新于 · 美国用法与规则
详解：折扣点数（discount points）
每个点数能降低多少利率，因贷款机构和市场情况而异，借款人应比较实际报价。
点数是计入 APR 的融资费用之一。
Q.01什么是折扣点数（discount points）？
折扣点数是成交时付给贷款机构、用来降低房贷利率的前期费用。一个点数等于贷款金额的 1%。是否划算取决于回本期：用前期费用除以每月节省的金额，再与借款人预计持有贷款的时间相比较。
Q.02一个点数要多少钱？
一个点数等于贷款金额的 1%，例如 $400,000 的贷款为 $4,000。
Q.03怎么判断买点数是否值得？
用点数费用除以每月节省的月供，得出回本所需的月数，再与您持有贷款的时间相比较。