Bắt đầu miễn phí

Thế chấp và vay mua nhà · So sánh các lựa chọn

Máy tính so sánh khoản vay thế chấp 15 năm và 30 năm

Trả lời ngắn: Máy tính so sánh khoản vay thế chấp 15 năm và 30 năm tính những gì?

Máy tính so sánh khoản vay thế chấp 15 năm và 30 năm tính tiền lãi tiết kiệm với kỳ hạn 15 năm, khoản thanh toán hàng tháng 15 năm và khoản thanh toán hàng tháng 30 năm. So sánh khoản vay thế chấp 15 năm và 30 năm — khoản thanh toán, tổng tiền lãi và khoản tiết kiệm.

Cập nhật · Áp dụng tại Hoa Kỳ (quy định của Hoa Kỳ, USD)

  • Miễn phí tại đây · nhúng với gói Free
  • 3 mục nhập · 6 kết quả
  • Dùng được bằng 6 ngôn ngữ
  • Theo quy định Hoa Kỳ, tính bằng USD

Dùng thử Máy tính so sánh khoản vay thế chấp 15 năm và 30 năm

So sánh kỳ hạn 15 và 30 năm — kết quả cập nhật ngay khi quý vị nhập.

Xem cả 12 chủ đề (tiếng Anh)
Chủ đề
Chế độ

Ledger · Miễn phí trong mọi gói · Thẻ CalcFunnel cổ điển: phần đầu kết quả chuyển màu, các khung gọn gàng.

Tải từ app.calcfunnel.com khi quý vị cuộn đến đây.

Chỉ là ước tính — không phải đề nghị cho vay hay tư vấn tài chính. Đổi chủ đề và chế độ sáng/tối ở trên để xem máy tính trông ra sao trên trang của quý vị.

Đưa máy tính này lên trang web của quý vị

Máy tính này làm gì

Máy tính so sánh khoản vay thế chấp 15 năm và 30 năm tính những gì

Máy tính so sánh khoản vay thế chấp 15 năm và 30 năm là máy tính miễn phí, có thể nhúng, do CalcFunnel cung cấp. So sánh khoản vay thế chấp 15 năm và 30 năm — khoản thanh toán, tổng tiền lãi và khoản tiết kiệm.

Quý vị nhập 3 mục: số tiền vay, lãi suất 15 năm (%) và lãi suất 30 năm (%).

Kết quả gồm tiền lãi tiết kiệm với kỳ hạn 15 năm, khoản thanh toán hàng tháng 15 năm, khoản thanh toán hàng tháng 30 năm, tổng tiền lãi 15 năm, tổng tiền lãi 30 năm và chi phí hàng tháng tăng thêm của kỳ hạn 15 năm.

Dành cho chuyên viên cho vay, môi giới và người mua nhà. Việc nhúng vào trang web của quý vị đã có trong gói Free (miễn phí vĩnh viễn với tối đa 5 máy tính trên một tên miền), thuộc nhóm Thế chấp và vay mua nhà.

Các kết quả hiển thị

  1. 01Tiền lãi tiết kiệm với kỳ hạn 15 năm
  2. 02Khoản thanh toán hàng tháng 15 năm
  3. 03Khoản thanh toán hàng tháng 30 năm
  4. 04Tổng tiền lãi 15 năm
  5. 05Tổng tiền lãi 30 năm
  6. 06Chi phí hàng tháng tăng thêm của kỳ hạn 15 năm

Số liệu đầu tiên — tiền lãi tiết kiệm với kỳ hạn 15 năm — là kết quả chính.

Mục nhập

Những gì quý vị có thể thay đổi

Mọi trường khách truy cập có thể điều chỉnh, lấy nguyên từ máy tính, kèm đúng phần chú thích họ thấy ở biểu tượng thông tin. Mỗi trường đều có giá trị mặc định hợp lý, và 6 kết quả cập nhật ngay khi họ gõ.

Chi tiết khoản vay

Số tiền vay
Tổng số tiền quý vị dự định vay — giá nhà trừ đi tiền trả trước của quý vị.

Lãi suất

Lãi suất 15 năm (%)
Lãi suất hằng năm cho khoản vay thế chấp 15 năm. Bên cho vay thường chào lãi suất thấp hơn cho kỳ hạn ngắn hơn.
Lãi suất 30 năm (%)
Lãi suất hằng năm cho khoản vay thế chấp 30 năm. Lãi suất thường cao hơn khoản vay 15 năm vì bên cho vay chịu nhiều rủi ro hơn.

Định nghĩa

Thuật ngữ trong Máy tính so sánh khoản vay thế chấp 15 năm và 30 năm, giải thích rõ

Các thuật ngữ máy tính này dùng, giải thích bằng lời dễ hiểu. Cùng các định nghĩa này cũng hiện trong máy tính cho khách truy cập của quý vị.

Khoản vay thế chấp 15 năm
Khoản vay lãi suất cố định được trả trong 180 kỳ hàng tháng. Khoản thanh toán cao hơn khoản vay 30 năm vì tiền gốc được trả nhanh gấp đôi, nhưng bên cho vay thường chào lãi suất thấp hơn và tiền lãi phát sinh ít hơn nhiều. Máy tính này tính khoản thanh toán và tổng tiền lãi theo lãi suất 15 năm quý vị nhập.
Khoản vay thế chấp 30 năm
Khoản vay lãi suất cố định được trả trong 360 kỳ hàng tháng, loại khoản vay mua nhà phổ biến nhất tại Hoa Kỳ. Kéo dài thời gian trả nợ gấp đôi giúp giảm khoản thanh toán hàng tháng, nhưng số dư duy trì ở mức cao lâu hơn và lãi suất thường cao hơn, vì vậy tổng tiền lãi lớn hơn nhiều. Máy tính dùng lãi suất 30 năm quý vị nhập.
Kỳ hạn vay
Số năm khoản vay được lên lịch trả bằng các khoản thanh toán hàng tháng bằng nhau. Kỳ hạn dài hơn giúp giảm từng khoản thanh toán nhưng giữ số dư lâu hơn, vì vậy tổng tiền lãi tăng. Máy tính này giữ nguyên số tiền vay và so sánh song song hai kỳ hạn phổ biến nhất.
Lãi suất
Tỷ lệ phần trăm hằng năm mà bên cho vay tính trên số dư chưa trả, không bao gồm phí. Kỳ hạn ngắn hơn thường có lãi suất thấp hơn vì tiền của bên cho vay chịu rủi ro trong thời gian ngắn hơn. Máy tính này nhận lãi suất riêng cho từng kỳ hạn, vì vậy hãy nhập lãi suất thực tế được báo giá cho mỗi kỳ hạn.
Tổng tiền lãi
Tổng tất cả tiền lãi phải trả trong toàn bộ kỳ hạn nếu khoản vay kéo dài đến khi đáo hạn với các khoản thanh toán đều đặn: tổng các khoản thanh toán trừ đi số tiền vay. Máy tính hiển thị con số này cho từng kỳ hạn; chênh lệch giữa hai con số là chi phí chính của việc chọn khoản thanh toán 30 năm thấp hơn.
Tiền lãi tiết kiệm với kỳ hạn 15 năm
Tổng tiền lãi của khoản vay 30 năm trừ đi tổng tiền lãi của khoản vay 15 năm. Con số này kết hợp hai tác động: thời gian trả nợ ngắn hơn và, thường là, lãi suất thấp hơn. Con số giả định cả hai khoản vay được giữ đến khi đáo hạn mà không có khoản trả thêm hoặc tái cấp vốn (refinance). Trả hết sớm bất kỳ khoản vay nào cũng sẽ làm thay đổi cả hai tổng số.
Chi phí hàng tháng tăng thêm của kỳ hạn 15 năm
Khoản thanh toán 15 năm cao hơn bao nhiêu mỗi tháng so với khoản thanh toán 30 năm. Đây là sự đánh đổi về ngân sách để đổi lấy khoản tiết kiệm tiền lãi. Máy tính chỉ so sánh gốc và lãi; thuế và bảo hiểm như nhau ở cả hai kỳ hạn nên không được tính.
Khấu hao (trả dần)
Trả hết khoản vay bằng các khoản thanh toán định kỳ bằng nhau, trước hết trả tiền lãi rồi mới đến tiền gốc. Theo lịch 30 năm, các khoản thanh toán đầu chủ yếu là tiền lãi và giá trị sở hữu (equity) tích lũy chậm; theo lịch 15 năm, phần lớn hơn của mỗi khoản thanh toán làm giảm tiền gốc ngay từ đầu. Cả hai khoản thanh toán ở đây đều được tính từ công thức khấu hao (trả dần) tiêu chuẩn.

Cho trang web của quý vị

Hiển thị ra sao trên trang của quý vị

Đưa Máy tính so sánh khoản vay thế chấp 15 năm và 30 năm lên trang của quý vị với màu sắc, nội dung và biểu mẫu liên hệ của riêng quý vị, theo một trong năm cách dưới đây tùy trang. Mọi phép tính đều có thể về CRM kèm đầy đủ số liệu.

Chạy trên WordPress, Wix, Squarespace, Webflow, Shopify, GoHighLevel và HTML thuần — dán một dòng vào khối HTML hoặc khối mã. Không cần plugin.

  • Nhúng trong trang, không dùng iframe

    Dán đoạn mã vào chỗ quý vị muốn Máy tính so sánh khoản vay thế chấp 15 năm và 30 năm xuất hiện. Máy tính hiển thị ngay trong trang, rộng bằng khung chứa và tự giãn theo nội dung.

    Phù hợp cho: Trang đích, bài blog, trang máy tính

  • Nút bật cửa sổ

    Một nút nằm trên trang; bấm một lần là máy tính mở trong cửa sổ nổi.

    Phù hợp cho: Mục bảng giá, phần đầu trang, danh sách nhà

  • Tiện ích nổi ở góc

    Dán một lần (hoặc vào mã chân trang chung) để có bong bóng nổi ở góc mọi trang.

    Phù hợp cho: Toàn trang, luôn chỉ cách một cú nhấp

  • Liên kết hoặc nút của quý vị

    Thêm một class vào liên kết, nút hoặc hình ảnh có sẵn và máy tính sẽ mở khi được bấm.

    Phù hợp cho: Menu, hình ảnh, liên kết trong bài

  • Liên kết trực tiếp

    Liên kết toàn trang tới máy tính, dùng cho email, mạng xã hội, mã QR hoặc mục menu.

    Phù hợp cho: Email, mạng xã hội, ấn phẩm in, mã QR

Bắt đầu miễn phí Cách nhúng hoạt động

Gói miễn phí, không cần thẻ. Dùng thử 14 ngày cho Pro và Business.

Tiện ích

Dùng trong một tiện ích

Gộp Máy tính so sánh khoản vay thế chấp 15 năm và 30 năm với tối đa 11 máy tính khác trong một tiện ích: nút nổi, thẻ tab, hàng nút hoặc lưới thẻ. Số tiện ích theo gói: Free 1, Pro 10, Business không giới hạn.

  • Tiện ích Nút nổi, thiết kế Bong bóng cổ điển: Nút tròn nhấp nháy nhẹ và danh sách gọn gàng.

    Nút nổi

    Một bong bóng ở góc mỗi trang mở ra menu các máy tính của quý vị.

    6 mẫu thiết kế có sẵn

  • Tiện ích Thẻ chuyển (tab), thiết kế Gạch chân: Tab chữ với đường gạch chân chuyển động.

    Thẻ chuyển (tab)

    Nhiều máy tính đặt cạnh nhau trong một khối trên trang, chuyển qua lại bằng tab.

    6 mẫu thiết kế có sẵn

  • Tiện ích Nút bấm, thiết kế Đặc: Nút tô đặc bằng màu thương hiệu của quý vị.

    Nút bấm

    Một hàng nút; mỗi nút mở máy tính tương ứng trong cửa sổ bật lên.

    6 mẫu thiết kế có sẵn

  • Tiện ích Lưới thẻ, thiết kế Nổi: Thẻ trắng có bóng đổ nhẹ và hiệu ứng nổi lên.

    Lưới thẻ

    Lưới thẻ có biểu tượng và mô tả ngắn; bấm vào để mở máy tính.

    6 mẫu thiết kế có sẵn

Xem mọi mẫu tiện ích (tiếng Anh)

Hỏi đáp

Máy tính so sánh khoản vay thế chấp 15 năm và 30 năm: câu hỏi thường gặp

Quý vị vẫn còn thắc mắc? Hỏi đội ngũ của chúng tôi — chúng tôi trả lời trong vòng một ngày làm việc.

Q.01Máy tính so sánh khoản vay thế chấp 15 năm và 30 năm tính những gì?
So sánh khoản vay thế chấp 15 năm và 30 năm — khoản thanh toán, tổng tiền lãi và khoản tiết kiệm. Kết quả gồm tiền lãi tiết kiệm với kỳ hạn 15 năm, khoản thanh toán hàng tháng 15 năm, khoản thanh toán hàng tháng 30 năm, tổng tiền lãi 15 năm, tổng tiền lãi 30 năm và chi phí hàng tháng tăng thêm của kỳ hạn 15 năm.
Q.02Cần thông tin gì để dùng Máy tính so sánh khoản vay thế chấp 15 năm và 30 năm?
Quý vị nhập 3 mục: số tiền vay, lãi suất 15 năm (%) và lãi suất 30 năm (%). Mỗi mục đều có sẵn giá trị mặc định hợp lý, nên quý vị chỉ cần sửa những gì mình biết.
Q.03“Số tiền vay” trong Máy tính so sánh khoản vay thế chấp 15 năm và 30 năm nghĩa là gì?
Tổng số tiền quý vị dự định vay — giá nhà trừ đi tiền trả trước của quý vị.
Q.04“Lãi suất 15 năm (%)” trong Máy tính so sánh khoản vay thế chấp 15 năm và 30 năm nghĩa là gì?
Lãi suất hằng năm cho khoản vay thế chấp 15 năm. Bên cho vay thường chào lãi suất thấp hơn cho kỳ hạn ngắn hơn.
Q.05Máy tính so sánh khoản vay thế chấp 15 năm và 30 năm có miễn phí không?
Có. Quý vị có thể dùng miễn phí ngay trên trang này mà không cần tài khoản. Việc nhúng vào trang web của quý vị đã có trong gói Free (miễn phí vĩnh viễn với tối đa 5 máy tính trên một tên miền), thuộc nhóm Thế chấp và vay mua nhà. So sánh các gói.
Q.06Tôi có thể nhúng Máy tính so sánh khoản vay thế chấp 15 năm và 30 năm vào trang web của mình không?
Có. Quý vị có thể nhúng ngay trong trang, dưới dạng nút bật cửa sổ, tiện ích nổi ở góc, gắn vào liên kết hoặc nút của mình, hoặc chia sẻ liên kết trực tiếp. Máy tính chạy trên trang WordPress, Wix, Squarespace, Webflow, Shopify, GoHighLevel và HTML thuần chỉ với một dòng mã — xem cách nhúng.
Q.07Tôi có thể đổi giao diện của Máy tính so sánh khoản vay thế chấp 15 năm và 30 năm không?
Có. Chọn trong 12 chủ đề (tiếng Anh), mỗi chủ đề có chế độ sáng và tối, rồi đặt màu và phông chữ thương hiệu của quý vị. Ledger, Minimal, Compact có trong mọi gói; các chủ đề còn lại mở ở Pro và Business.
Q.08Máy tính so sánh khoản vay thế chấp 15 năm và 30 năm có bản tiếng Việt không?
Có. Máy tính chạy bằng tiếng Việt, tiếng Anh, tiếng Tây Ban Nha, tiếng Trung giản thể, tiếng Hàn và tiếng Ả Rập (bố cục từ phải sang trái). Nhãn, chú thích, kết quả và định nghĩa đều được dịch, khách truy cập có thể đổi ngôn ngữ ngay trong máy tính, còn số tiền vẫn tính bằng đô la Mỹ theo định dạng số của Mỹ.
Q.09Máy tính có thu thập khách hàng tiềm năng không?
Có. Máy tính có thể kết thúc bằng biểu mẫu liên hệ, biểu mẫu Nhận báo giá, bảng Chia sẻ hoặc một nút dẫn tới bất kỳ URL nào. Khách hàng tiềm năng được lưu kèm dữ liệu nhập và kết quả, và có thể được chuyển tới CRM của quý vị bằng webhook.
Q.10Kết quả của Máy tính so sánh khoản vay thế chấp 15 năm và 30 năm có phải là tư vấn tài chính không?
Không. Chỉ là ước tính. Khoản tiết kiệm thực tế phụ thuộc vào lãi suất quý vị thực sự được chào cho từng kỳ hạn. Hãy xác nhận cả hai báo giá với một bên cho vay có giấy phép.

Các máy tính thế chấp và vay mua nhà liên quan

Cả 43 máy tính Thế chấp và vay mua nhà

Trang web lo phần tính toán. Quý vị có khách hàng.

Máy tính so sánh khoản vay thế chấp 15 năm và 30 năm là một trong 208 máy tính quý vị có thể gắn thương hiệu và nhúng bằng một dòng mã.

Bắt đầu miễn phí So sánh các gói
  • Gói miễn phí, không cần thẻ
  • Dùng thử 14 ngày cho Pro và Business
  • Hủy bất cứ lúc nào