ARM、只付息 ARM 与固定利率对比计算器
并列比较标准 ARM、只付息 ARM 和固定利率贷款。
抵押贷款与住房贷款 · 方案比较
15 年与 30 年房贷比较计算器
简要回答: 15 年与 30 年房贷比较计算器计算什么？
15 年与 30 年房贷比较计算器计算选择 15 年期节省的利息、15 年期月供和30 年期月供。比较 15 年期和 30 年期房贷的月供、总利息和节省金额。您只需填写贷款金额、15 年期利率（%）和30 年期利率（%），结果会随输入即时更新。采用美国规则和美元，在本页免费使用。使用 Free 方案即可嵌入您的网站。
试用15 年与 30 年房贷比较计算器
比较 15 年和 30 年期限——输入时结果即时更新。
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仅为估算，并非贷款要约或理财建议。可在上方切换主题和深浅色，看看它在您网站上的效果。
把这个计算器放到您的网站这个计算器做什么
15 年与 30 年房贷比较计算器计算什么
15 年与 30 年房贷比较计算器是 CalcFunnel 提供的免费、可嵌入计算器。比较 15 年期和 30 年期房贷的月供、总利息和节省金额。
您需要填写 3 项：贷款金额、15 年期利率（%）和30 年期利率（%）。
它会给出选择 15 年期节省的利息、15 年期月供、30 年期月供、15 年期总利息、30 年期总利息和15 年期每月多付金额。
适用对象：贷款专员、抵押贷款经纪人和购房者。在您自己的网站上嵌入它包含在 Free 方案中（一个域名下最多 5 个计算器，永久免费），属于“抵押贷款与住房贷款”类别。
显示的结果
- 01选择 15 年期节省的利息
- 0215 年期月供
- 0330 年期月供
- 0415 年期总利息
- 0530 年期总利息
- 0615 年期每月多付金额
第一项“选择 15 年期节省的利息”是核心结果。
输入项
您可以调整的数值
访客可调整的每一项都直接来自计算器，并附有信息图标中显示的同样说明。每项都有合理的默认值，输入时 6 项结果即时更新。
贷款详情
- 贷款金额
- 您计划借入的总金额——即房价减去首付款。
利率
- 15 年期利率（%）
- 15 年期房贷的年利率。贷款机构通常为较短期限提供较低利率。
- 30 年期利率（%）
- 30 年期房贷的年利率。由于贷款机构承担更多风险，利率通常高于 15 年期贷款。
术语
15 年与 30 年房贷比较计算器术语解释
用通俗的话解释本计算器使用的术语。计算器内也会向访客显示同样的定义。
- 15 年期房贷
- 分 180 期按月偿还的固定利率贷款。由于本金的偿还速度是 30 年期贷款的两倍，月供更高，但贷款机构通常提供更低的利率，累计利息也少得多。本计算器按您输入的 15 年期利率计算其月供和总利息。
- 30 年期房贷
- 分 360 期按月偿还的固定利率贷款，是美国最常见的住房贷款。还款期延长一倍可降低月供，但余额在更长时间内保持较高水平，利率通常也更高，因此总利息要多得多。计算器采用您输入的 30 年期利率。
- 贷款期限
- 贷款按等额月供计划偿还的年数。期限越长，每期还款越低，但余额未清偿的时间更长，因此总利息增加。本计算器保持贷款金额不变，并排比较两种最常见的期限。
- 利率
- 贷款机构对未偿余额收取的年利率，不含费用。期限较短通常利率较低，因为贷款机构的资金承担风险的时间更短。本计算器为每种期限分别设置利率，请输入每种期限的实际报价利率。
- 总利息
- 如果贷款按正常还款持续到期，在整个期限内支付的全部利息：还款总额减去贷款金额。计算器会分别显示每种期限的总利息；两者之间的差额就是选择较低 30 年期月供的主要代价。
- 选择 15 年期节省的利息
- 30 年期贷款的总利息减去 15 年期贷款的总利息。它综合了两种效应：较短的还款期，以及通常更低的利率。该数字假设两笔贷款都持有到期，没有额外还款或再融资。提前还清任一贷款都会改变两者的总额。
- 15 年期每月多付金额
- 15 年期月供比 30 年期月供每月多出的金额，是换取利息节省所需的预算代价。计算器只比较本金和利息；两种期限下的税款和保险相同，因此未计入。
- 摊还
- 通过等额定期还款偿还贷款，每笔还款先支付利息，再偿还本金。在 30 年期计划中，早期还款大部分是利息，房屋净值累积缓慢；在 15 年期计划中，从一开始每笔还款就有更大比例用于减少本金。此处两种月供均按标准摊还公式计算。
页内嵌入（无 iframe）
把代码粘贴到希望显示15 年与 30 年房贷比较计算器的位置。它会直接渲染在您的页面中，铺满容器宽度并自动调整高度。
适用于： 落地页、博客文章、计算器页面
- 估算我的月供
弹窗按钮
页面上放一个按钮，点击后计算器在弹窗中打开。
适用于： 价格区、首屏、房源列表
角落浮动小组件
粘贴一次（或放进全站页脚代码），每个页面角落都会出现一个浮动气泡。
适用于： 全站使用，随时一键打开
看看您能负担多少
您自己的链接或按钮
给现有的链接、按钮或图片加上一个 class，点击即可打开计算器。
适用于： 菜单、图片、正文链接
- 试用计算器 →
直接链接
指向全屏计算器的链接，可用于邮件、社交媒体、二维码或菜单项。
适用于： 邮件、社交媒体、印刷品、二维码
悬浮按钮
每个页面角落都有一个气泡按钮，点开即可看到您的计算器菜单。
6 款现成设计
标签页
多个计算器并排放在页面上的同一区块中，用标签页切换。
6 款现成设计
按钮
一排按钮，每个按钮在弹窗中打开对应的计算器。
6 款现成设计
卡片网格
由卡片组成的网格，每张卡片带图标和简短说明，点击即可打开计算器。
6 款现成设计
Q.0115 年与 30 年房贷比较计算器计算什么？
比较 15 年期和 30 年期房贷的月供、总利息和节省金额。它会给出选择 15 年期节省的利息、15 年期月供、30 年期月供、15 年期总利息、30 年期总利息和15 年期每月多付金额。
Q.02使用15 年与 30 年房贷比较计算器需要哪些信息？
您需要填写 3 项：贷款金额、15 年期利率（%）和30 年期利率（%）。每项都预设了合理的默认值，您只需修改自己知道的数字。
Q.0315 年与 30 年房贷比较计算器中的“贷款金额”是什么意思？
您计划借入的总金额——即房价减去首付款。
Q.0415 年与 30 年房贷比较计算器中的“15 年期利率（%）”是什么意思？
15 年期房贷的年利率。贷款机构通常为较短期限提供较低利率。
Q.0515 年与 30 年房贷比较计算器可以免费使用吗？
可以。您无需注册，就能在本页免费使用。在您自己的网站上嵌入它包含在 Free 方案中（一个域名下最多 5 个计算器，永久免费），属于“抵押贷款与住房贷款”类别。比较方案。
Q.06可以把15 年与 30 年房贷比较计算器嵌入我的网站吗？
可以。您可以页内嵌入、做成弹窗按钮、角落浮动小组件、绑定到您自己的链接或按钮，或分享直接链接。只需一行代码，即可在 WordPress、Wix、Squarespace、Webflow、Shopify、GoHighLevel和普通 HTML 网站上运行，详见嵌入方式。
Q.07可以修改15 年与 30 年房贷比较计算器的外观吗？
可以。从 12 个主题（英文）中选择（每个都有浅色和深色），再设置您的品牌颜色和字体。Ledger、Minimal、Compact 主题适用于所有方案，其余主题在 Pro 和 Business 中开放。
Q.0815 年与 30 年房贷比较计算器有中文版吗？
有。它支持简体中文、英文、西班牙文、韩文、越南文和阿拉伯文，阿拉伯文采用从右到左排版。字段名称、提示、结果和术语解释均已翻译，访客可以在计算器内切换语言，金额始终以美元和美国数字格式显示。
Q.09计算器能收集潜在客户吗？
能。计算后可以显示潜在客户表单、获取报价表单、分享面板，或跳转到任意网址的按钮。潜在客户连同输入和结果一起保存，并可通过 webhook 转发到您的 CRM。
Q.1015 年与 30 年房贷比较计算器的结果算理财建议吗？
不算。仅为估算。实际节省取决于您在各期限下实际获得的利率报价。请向持牌贷款机构确认两种报价。
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