双周还款计算器
看看房贷改为双周还款能节省多少时间和利息。
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房贷重新摊还（recast）计算器
简要回答: 房贷重新摊还（recast）计算器计算什么？
房贷重新摊还（recast）计算器计算新月供、当前月供和每月储蓄。查看一次性还款并重新摊还贷款后，您新的较低月供。您只需填写现有贷款余额、利率（%）、剩余年数和一次性还款额，结果会随输入即时更新。采用美国规则和美元，在本页免费使用。使用 Free 方案即可嵌入您的网站。
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查看重新摊还的效果——结果随输入实时更新。
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仅为估算，并非贷款要约或理财建议。可在上方切换主题和深浅色，看看它在您网站上的效果。
把这个计算器放到您的网站这个计算器做什么
房贷重新摊还（recast）计算器计算什么
房贷重新摊还（recast）计算器是 CalcFunnel 提供的免费、可嵌入计算器。查看一次性还款并重新摊还贷款后，您新的较低月供。
您需要填写 4 项：现有贷款余额、利率（%）、剩余年数和一次性还款额。
它会给出新月供、当前月供、每月储蓄、已用于还款的一次性金额、新余额和节省的利息。
适用对象：贷款专员、抵押贷款经纪人和购房者。在您自己的网站上嵌入它包含在 Free 方案中（一个域名下最多 5 个计算器，永久免费），属于“抵押贷款与住房贷款”类别。
显示的结果
- 01新月供
- 02当前月供
- 03每月储蓄
- 04已用于还款的一次性金额
- 05新余额
- 06节省的利息
第一项“新月供”是核心结果。
输入项
您可以调整的数值
访客可调整的每一项都直接来自计算器，并附有信息图标中显示的同样说明。每项都有合理的默认值，输入时 6 项结果即时更新。
当前贷款详情
- 现有贷款余额
- 您当前房贷剩余的未偿本金余额。
- 利率（%）
- 您现有房贷的年利率。
- 剩余年数
- 距离房贷全部还清的剩余年数。
重新摊还选项
- 一次性还款额
- 在贷款机构重新计算月供之前，您用于减少本金的一次性还款。
术语
房贷重新摊还（recast）计算器术语解释
用通俗的话解释本计算器使用的术语。计算器内也会向访客显示同样的定义。
- 房贷重新摊还（recast）
- 在您一次性偿还部分本金后，贷款机构重新计算您的月供。利率和还清日期保持不变；只有月供下降，因为较小的余额分摊到剩余期限内。并非每笔贷款都允许这样做，贷款机构通常会设定最低一次性还款额并收取费用。
- 一次性还款额
- 在重新计算月供之前直接用于偿还本金的一笔额外还款。在本计算器中，它从当前余额中减去，得出新余额。一次性还款额相对于余额越大，月供和未来利息的降幅就越大。
- 本金余额
- 您房贷仍欠的金额，不含未来利息。它显示在您的月结单上，并且低于原始贷款金额，因为每笔还款都偿还了部分本金。每月利息按此余额计算，因此减少余额会降低以后的每一笔利息。
- 摊还
- 在固定期限内以等额还款还清贷款的计划，早期还款以利息为主。重新摊还会对贷款重新进行摊还：根据减少后的余额，在剩余年限内建立新的还款计划，从而得出本计算器所显示的较低月供。
- 重新摊还手续费
- 部分贷款服务商为办理重新摊还收取的行政费用。与再融资成本相比，它通常不高，但因服务商而异，且未包含在本计算器的结果中。请从节省的利息中减去这笔费用以查看净收益，并向您的服务商确认费用和最低一次性还款额。
- 再融资
- 用新贷款取代您的房贷，通常是为了更改利率或期限，或套现。与重新摊还不同，它需要重新申请、核保并支付过户费用，并且可以降低您的利率。重新摊还保留您现有的利率，因此适合已经拥有希望保留的利率的借款人。
- 节省的利息
- 用一次性还款偿还本金后，剩余期限内利息总额的减少额。节省来自本金的减少本身，而非重新摊还；不重新摊还而进行同样的一次性还款，节省的利息至少同样多，但会保留原月供并缩短还款期。
- 剩余期限
- 距房贷计划还清的剩余年数。重新摊还保持这一期限不变，并将新的、较小的余额分摊到其中。剩余期限越长，每一美元一次性还款带来的月供降幅越小，因为降幅分摊到了更多期还款中。
页内嵌入（无 iframe）
把代码粘贴到希望显示房贷重新摊还（recast）计算器的位置。它会直接渲染在您的页面中，铺满容器宽度并自动调整高度。
适用于： 落地页、博客文章、计算器页面
- 估算我的月供
弹窗按钮
页面上放一个按钮，点击后计算器在弹窗中打开。
适用于： 价格区、首屏、房源列表
角落浮动小组件
粘贴一次（或放进全站页脚代码），每个页面角落都会出现一个浮动气泡。
适用于： 全站使用，随时一键打开
看看您能负担多少
您自己的链接或按钮
给现有的链接、按钮或图片加上一个 class，点击即可打开计算器。
适用于： 菜单、图片、正文链接
- 试用计算器 →
直接链接
指向全屏计算器的链接，可用于邮件、社交媒体、二维码或菜单项。
适用于： 邮件、社交媒体、印刷品、二维码
悬浮按钮
每个页面角落都有一个气泡按钮，点开即可看到您的计算器菜单。
6 款现成设计
标签页
多个计算器并排放在页面上的同一区块中，用标签页切换。
6 款现成设计
按钮
一排按钮，每个按钮在弹窗中打开对应的计算器。
6 款现成设计
卡片网格
由卡片组成的网格，每张卡片带图标和简短说明，点击即可打开计算器。
6 款现成设计
Q.01房贷重新摊还（recast）计算器计算什么？
查看一次性还款并重新摊还贷款后，您新的较低月供。它会给出新月供、当前月供、每月储蓄、已用于还款的一次性金额、新余额和节省的利息。
Q.02使用房贷重新摊还（recast）计算器需要哪些信息？
您需要填写 4 项：现有贷款余额、利率（%）、剩余年数和一次性还款额。每项都预设了合理的默认值，您只需修改自己知道的数字。
Q.03房贷重新摊还（recast）计算器中的“现有贷款余额”是什么意思？
您当前房贷剩余的未偿本金余额。
Q.04房贷重新摊还（recast）计算器中的“利率（%）”是什么意思？
您现有房贷的年利率。
Q.05房贷重新摊还（recast）计算器可以免费使用吗？
可以。您无需注册，就能在本页免费使用。在您自己的网站上嵌入它包含在 Free 方案中（一个域名下最多 5 个计算器，永久免费），属于“抵押贷款与住房贷款”类别。比较方案。
Q.06可以把房贷重新摊还（recast）计算器嵌入我的网站吗？
可以。您可以页内嵌入、做成弹窗按钮、角落浮动小组件、绑定到您自己的链接或按钮，或分享直接链接。只需一行代码，即可在 WordPress、Wix、Squarespace、Webflow、Shopify、GoHighLevel和普通 HTML 网站上运行，详见嵌入方式。
Q.07可以修改房贷重新摊还（recast）计算器的外观吗？
可以。从 12 个主题（英文）中选择（每个都有浅色和深色），再设置您的品牌颜色和字体。Ledger、Minimal、Compact 主题适用于所有方案，其余主题在 Pro 和 Business 中开放。
Q.08房贷重新摊还（recast）计算器有中文版吗？
有。它支持简体中文、英文、西班牙文、韩文、越南文和阿拉伯文，阿拉伯文采用从右到左排版。字段名称、提示、结果和术语解释均已翻译，访客可以在计算器内切换语言，金额始终以美元和美国数字格式显示。
Q.09计算器能收集潜在客户吗？
能。计算后可以显示潜在客户表单、获取报价表单、分享面板，或跳转到任意网址的按钮。潜在客户连同输入和结果一起保存，并可通过 webhook 转发到您的 CRM。
Q.10房贷重新摊还（recast）计算器的结果算理财建议吗？
不算。仅供估算。并非所有贷款都允许重新摊还，贷款机构可能收取费用并设定最低一次性还款额。请向您的贷款服务商确认贷款的重新摊还政策。
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