ابدأ مجانًا

الرهن العقاري وقروض المنازل · تحليل الرهن العقاري

حاسبة APR مقارنة بسعر الفائدة

إجابة مختصرة: ماذا تحسب حاسبة APR مقارنة بسعر الفائدة؟

تحسب حاسبة APR مقارنة بسعر الفائدة APR الفعلي وسعر الفائدة الاسمي في سند القرض والقسط الشهري. اعرف معدل النسبة السنوي (APR) الحقيقي بعد إدراج رسوم جهة الإقراض، إلى جانب سعر الفائدة الاسمي المعروض. تدخل مبلغ القرض وسعر الفائدة الاسمي في سند القرض (%) ومدة القرض (بالسنوات) ورسوم جهة الإقراض والنقاط، وتتحدّث النتائج أثناء الكتابة. ضمّنها في موقعك باستخدام خطة Free.

آخر تحديث · ينطبق على الولايات المتحدة (القواعد الأمريكية، USD)

  • مجانية هنا · التضمين بخطة Free
  • 4 مدخلات · 5 نتائج
  • تعمل بست لغات
  • بالقواعد الأمريكية والدولار

جرّب حاسبة APR مقارنة بسعر الفائدة

قارن APR بسعر الفائدة الاسمي — تتحدّث النتائج أثناء الكتابة.

اطّلع على كل السمات (12) بالإنجليزية
السمة
الوضع

Ledger · مجانية في كل الخطط · بطاقة CalcFunnel الكلاسيكية: رأس نتائج متدرّج الألوان ولوحات واضحة.

تُحمَّل من app.calcfunnel.com عند وصولك إلى هذا القسم.

تقديرات فقط، وليست عرض قرض ولا استشارة مالية. غيّر السمة والوضع الفاتح أو الداكن أعلاه لترى كيف ستبدو في موقعك.

ضع هذه الحاسبة في موقعك

ماذا تفعل هذه الحاسبة

ما الذي تحسبه حاسبة APR مقارنة بسعر الفائدة

حاسبة APR مقارنة بسعر الفائدة حاسبة مجانية قابلة للتضمين من CalcFunnel. اعرف معدل النسبة السنوي (APR) الحقيقي بعد إدراج رسوم جهة الإقراض، إلى جانب سعر الفائدة الاسمي المعروض.

تدخل 4 قيم: مبلغ القرض وسعر الفائدة الاسمي في سند القرض (%) ومدة القرض (بالسنوات) ورسوم جهة الإقراض والنقاط.

وتعرض APR الفعلي وسعر الفائدة الاسمي في سند القرض والقسط الشهري والرسوم المدرجة والمبلغ الممَوَّل.

مصممة لـ وسطاء الرهن العقاري وفرق الإقراض والأسر الباحثة عن منزل. تضمينها في موقعك متاح في خطة Free (مجانًا دائمًا حتى 5 حاسبات على نطاق واحد)، ضمن فئة الرهن العقاري وقروض المنازل.

النتائج التي تعرضها

  1. 01APR الفعلي
  2. 02سعر الفائدة الاسمي في سند القرض
  3. 03القسط الشهري
  4. 04الرسوم المدرجة
  5. 05المبلغ الممَوَّل

الرقم الأول، «apr الفعلي»، هو النتيجة الرئيسية.

المدخلات

ما يمكنك تغييره

كل حقل يمكن للزوار تعديله كما يظهر في الحاسبة، مع نص المساعدة نفسه الذي يرونه عند أيقونة المعلومات. ولكل حقل قيمة افتراضية معقولة، وتتحدّث النتائج الـ5 أثناء الكتابة.

تفاصيل القرض

مبلغ القرض
إجمالي المبلغ المقترَض من جهة الإقراض، دون أي رسوم.
سعر الفائدة الاسمي في سند القرض (%)
سعر الفائدة المذكور في عقد القرض، قبل احتساب رسوم جهة الإقراض.
مدة القرض (بالسنوات)
عدد السنوات التي سيُسدَّد خلالها القرض.

الرسوم والنقاط

رسوم جهة الإقراض والنقاط
جميع رسوم جهة الإقراض المقدَّمة — رسوم إنشاء القرض ونقاط الخصم والتكاليف المماثلة — التي تخفّض صافي المبلغ المستلَم فعليًا.

التعريفات

مصطلحات حاسبة APR مقارنة بسعر الفائدة بشرح مبسّط

المصطلحات التي تستخدمها هذه الحاسبة بكلمات بسيطة. وتظهر التعريفات نفسها داخل الحاسبة لزوارك.

APR
معدل النسبة السنوي (APR): التكلفة السنوية للقرض شاملةً بعض رسوم جهة الإقراض، معبَّرًا عنها بسعر واحد. وهو السعر الذي تسدّد به الدفعات المبلغ الممَوَّل لا مبلغ القرض الكامل. تعرضه هذه الحاسبة إلى جانب سعر الفائدة الاسمي ليظهر أثر الرسوم.
سعر الفائدة الاسمي في سند القرض
سعر الفائدة المكتوب في سند الدين (promissory note)، ويُستخدم لحساب القسط الشهري. ولا يعكس الرسوم. فقد يكون لقرضين بسعر الفائدة الاسمي نفسه APR مختلف إذا فرض أحدهما نقاطًا أو رسوم إنشاء قرض أكثر، وهي المقارنة التي صُمّمت لها هذه الحاسبة.
نقاط الخصم
رسوم مقدَّمة تُدفع لجهة الإقراض لخفض سعر الفائدة. تساوي النقطة الواحدة 1% من مبلغ القرض، فنقطة واحدة على قرض بقيمة $300,000 تكلّف $3,000. وتخفّض النقاط سعر الفائدة الاسمي لكنها تُحتسب كرسوم، لذا فإن خفضها لـ APR يعتمد على مقدار التخفيض في السعر الذي تشتريه كل نقطة.
رسوم إنشاء القرض
رسوم تفرضها جهة الإقراض مقابل معالجة القرض واكتتابه، وغالبًا ما تُعرض كنسبة مئوية من مبلغ القرض. وهي رسوم تمويل مدفوعة مقدمًا، لذا تُدرج في APR. أدخلها، مع النقاط ورسوم جهة الإقراض المماثلة، في حقل رسوم جهة الإقراض والنقاط في هذه الحاسبة.
المبلغ الممَوَّل
مبلغ القرض مطروحًا منه رسوم التمويل المدفوعة مقدمًا مثل رسوم إنشاء القرض والنقاط. يُسدَّد مبلغ القرض كاملًا لكن ما يُستلم فعليًا هو هذا الرقم الصافي فقط. فمع قرض بقيمة $300,000 ورسوم بقيمة $6,000، يكون المبلغ الممَوَّل $294,000، ويُحتسب APR على هذا الرقم الأصغر.
الأصل والفائدة
الجزء من القسط الشهري الذي يسدّد القرض ويدفع الفائدة عليه، ويُحتسب من مبلغ القرض وسعر الفائدة الاسمي والمدة. ولا تُدرج فيه الضرائب والتأمين وتأمين الرهن العقاري. ولا تغيّر الرسوم هذه الدفعة ما لم تُموَّل ضمن القرض؛ بل تغيّر APR بدلًا من ذلك.
مدة القرض
المدة المقررة لسداد القرض بالكامل. والمدة الأطول تخفّض كل دفعة لكنها تُبقي الرصيد قائمًا لفترة أطول، فيرتفع إجمالي الفائدة. كما تؤثر في APR: فالرسوم المقدَّمة الموزعة على مدة أطول ترفع APR بقدر أقل من الرسوم نفسها على قرض أقصر.
تقدير القرض (Loan Estimate)
نموذج الإفصاح القياسي الذي يجب على جهات الإقراض تقديمه بعد فترة وجيزة من طلب الرهن العقاري. ويعرض السعر وAPR والقسط الشهري وتكاليف الإغلاق بالتنسيق نفسه لدى كل جهة إقراض، مما يجعل العروض قابلة للمقارنة. والرسوم الواردة فيه هي الأرقام التي تُدخل هنا عند فحص أي عرض.

لموقعك

كيف تبدو في موقعك

ضع حاسبة APR مقارنة بسعر الفائدة في موقعك بألوانك ونصوصك ونموذج التواصل الخاص بك، بإحدى الطرق الخمس التالية حسب الصفحة. ويمكن أن تصل كل عملية حسابية إلى نظام CRM لديك مع أرقامها.

تعمل على WordPress وWix وSquarespace وWebflow وShopify وGoHighLevel وHTML عادي: الصق سطرًا واحدًا في كتلة HTML أو كتلة شيفرة، دون أي إضافة.

  • داخل الصفحة بلا iframe

    الصق الشيفرة حيث تريد أن تظهر حاسبة APR مقارنة بسعر الفائدة. تُعرض داخل صفحتك، وتملأ عرض الحاوية، وتتمدد حسب المحتوى.

    الأنسب لـ: صفحات الهبوط، مقالات المدونة، صفحات الحاسبات

  • زر بنافذة منبثقة

    زر في صفحتك يفتح الحاسبة في نافذة منبثقة بنقرة واحدة.

    الأنسب لـ: أقسام الأسعار، رأس الصفحة، قوائم العقارات

  • أداة عائمة في الزاوية

    الصقها مرة واحدة (أو في شيفرة تذييل الموقع) لتظهر فقاعة عائمة في زاوية كل صفحة.

    الأنسب لـ: الموقع كله، على بعد نقرة دائمًا

  • رابطك أو زرك الخاص

    أضف فئة (class) إلى أي رابط أو زر أو صورة موجودة لتفتح الحاسبة عند النقر.

    الأنسب لـ: القوائم، الصور، الروابط داخل النص

  • رابط مباشر

    رابط إلى الحاسبة بصفحة كاملة للبريد الإلكتروني ومنشورات التواصل الاجتماعي ورموز QR وعناصر القائمة.

    الأنسب لـ: البريد الإلكتروني، التواصل الاجتماعي، المطبوعات، رموز QR

ابدأ مجانًا كيف يعمل التضمين

خطة مجانية بلا بطاقة. تجربة 14 يومًا لخطتي Pro وBusiness.

الأدوات

استخدمها داخل أداة

اجمع حاسبة APR مقارنة بسعر الفائدة مع ما يصل إلى 11 حاسبات أخرى في أداة واحدة: مشغّل عائم، أو علامات تبويب، أو صف أزرار، أو شبكة بطاقات. عدد الأدوات لكل خطة: Free 1، وPro 10، وBusiness غير محدود.

  • أداة زر عائم، تصميم فقاعة كلاسيكية: زر دائري بنبض خفيف وقائمة واضحة.

    زر عائم

    فقاعة في زاوية كل صفحة تفتح قائمة بحاسباتك.

    6 تصاميم جاهزة

  • أداة علامات تبويب، تصميم خط سفلي: علامات تبويب نصية بخط سفلي متحرك.

    علامات تبويب

    حاسبات متجاورة في قسم واحد من الصفحة، يُنتقل بينها بعلامات التبويب.

    6 تصاميم جاهزة

  • أداة أزرار، تصميم مُصمت: أزرار ممتلئة بلون علامتك التجارية.

    أزرار

    صف من الأزرار، يفتح كل منها حاسبته في نافذة منبثقة.

    6 تصاميم جاهزة

  • أداة شبكة بطاقات، تصميم مرتفعة: بطاقات بيضاء بظل ناعم وارتفاع خفيف.

    شبكة بطاقات

    شبكة من البطاقات بأيقونة ونبذة قصيرة؛ انقر لفتح الحاسبة.

    6 تصاميم جاهزة

اطّلع على كل تصاميم الأدوات (بالإنجليزية)

الأسئلة الشائعة

أسئلة شائعة عن حاسبة APR مقارنة بسعر الفائدة

هل ما زال لديك سؤال؟ اسأل فريقنا، ونرد خلال يوم عمل واحد.

Q.01ماذا تحسب حاسبة APR مقارنة بسعر الفائدة؟
اعرف معدل النسبة السنوي (APR) الحقيقي بعد إدراج رسوم جهة الإقراض، إلى جانب سعر الفائدة الاسمي المعروض. وتعرض APR الفعلي وسعر الفائدة الاسمي في سند القرض والقسط الشهري والرسوم المدرجة والمبلغ الممَوَّل.
Q.02ما المعلومات المطلوبة لاستخدام حاسبة APR مقارنة بسعر الفائدة؟
تدخل 4 قيم: مبلغ القرض وسعر الفائدة الاسمي في سند القرض (%) ومدة القرض (بالسنوات) ورسوم جهة الإقراض والنقاط. ولكل مدخل قيمة افتراضية معقولة، فلا تغيّر إلا ما تعرفه.
Q.03ما معنى «مبلغ القرض» في حاسبة APR مقارنة بسعر الفائدة؟
إجمالي المبلغ المقترَض من جهة الإقراض، دون أي رسوم.
Q.04ما معنى «سعر الفائدة الاسمي في سند القرض (%)» في حاسبة APR مقارنة بسعر الفائدة؟
سعر الفائدة المذكور في عقد القرض، قبل احتساب رسوم جهة الإقراض.
Q.05هل استخدام حاسبة APR مقارنة بسعر الفائدة مجاني؟
نعم. يمكنك استخدامها مجانًا في هذه الصفحة دون إنشاء حساب. تضمينها في موقعك متاح في خطة Free (مجانًا دائمًا حتى 5 حاسبات على نطاق واحد)، ضمن فئة الرهن العقاري وقروض المنازل. قارن الخطط.
Q.06هل يمكنني تضمين حاسبة APR مقارنة بسعر الفائدة في موقعي؟
نعم. يمكن تضمينها داخل الصفحة، أو كزر بنافذة منبثقة، أو كأداة عائمة في الزاوية، أو ربطها برابطك أو زرك الخاص، أو مشاركة رابط مباشر. تعمل على مواقع WordPress وWix وSquarespace وWebflow وShopify وGoHighLevel وHTML عادي بسطر واحد من الشيفرة؛ راجع طرق التضمين.
Q.07هل يمكنني تغيير مظهر حاسبة APR مقارنة بسعر الفائدة؟
نعم. اختر من بين 12 سمة (بالإنجليزية)، لكل منها وضع فاتح وداكن، ثم اضبط ألوان علامتك التجارية وخطها. السمات Ledger، Minimal، Compact متاحة في كل الخطط، وتُفتح البقية في Pro وBusiness.
Q.08هل تتوفر حاسبة APR مقارنة بسعر الفائدة بالعربية؟
نعم. تعمل بالعربية والإنجليزية والإسبانية والصينية المبسطة والكورية والفيتنامية، وتُعرض بالعربية من اليمين إلى اليسار. التسميات والتلميحات والنتائج والتعريفات كلها مترجمة، ويمكن للزوار تبديل اللغة داخل الحاسبة، وتبقى المبالغ بالدولار الأمريكي وبتنسيق الأرقام الأمريكي.
Q.09هل تجمع الحاسبة بيانات العملاء المحتملين؟
نعم. يمكن أن تنتهي بنموذج تواصل، أو نموذج «اطلب عرض سعر»، أو لوحة مشاركة، أو زر يؤدي إلى أي رابط. تُحفظ بيانات العملاء مع المدخلات والنتائج، ويمكن إرسالها إلى نظام CRM لديك عبر webhook.
Q.10هل نتائج حاسبة APR مقارنة بسعر الفائدة استشارة مالية؟
لا. تقديرات فقط. يعتمد APR على الرسوم التي تدرجها جهة الإقراض وعلى هيكلة القرض. قارن تقدير القرض (Loan Estimate) الرسمي من كل جهة إقراض قبل اتخاذ القرار.

حاسبات أخرى في الرهن العقاري وقروض المنازل

كل حاسبات الرهن العقاري وقروض المنازل (43)

موقعك يتولى الحساب. وأنت تكسب العميل.

حاسبة APR مقارنة بسعر الفائدة واحدة من 208 حاسبة يمكنك وضع علامتك التجارية عليها وتضمينها بسطر واحد من الشيفرة.

ابدأ مجانًا قارن الخطط
  • خطة مجانية بلا بطاقة
  • تجربة 14 يومًا لخطتي Pro وBusiness
  • إلغاء في أي وقت