ابدأ مجانًا

الرهن العقاري وقروض المنازل · السداد وإعادة التمويل

حاسبة الدفعات الإضافية

إجابة مختصرة: ماذا تحسب حاسبة الدفعات الإضافية؟

تحسب حاسبة الدفعات الإضافية الوقت الموفَّر والسداد الجديد والفائدة الموفَّرة. اعرف كيف تقصّر الدفعة الشهرية الإضافية مدة قرضك وتخفض إجمالي الفائدة. تدخل مبلغ القرض وسعر الفائدة (%) ومدة القرض (بالسنوات) والدفعة الشهرية الإضافية، وتتحدّث النتائج أثناء الكتابة. تعتمد القواعد الأمريكية والدولار الأمريكي، واستخدامها مجاني في هذه الصفحة. ضمّنها في موقعك باستخدام خطة Free.

آخر تحديث · ينطبق على الولايات المتحدة (القواعد الأمريكية، USD)

  • مجانية هنا · التضمين بخطة Free
  • 4 مدخلات · 5 نتائج
  • تعمل بست لغات
  • بالقواعد الأمريكية والدولار

جرّب حاسبة الدفعات الإضافية

اعرف أثر الدفعات الإضافية — تتحدث النتائج أثناء الكتابة.

اطّلع على كل السمات (12) بالإنجليزية
السمة
الوضع

Ledger · مجانية في كل الخطط · بطاقة CalcFunnel الكلاسيكية: رأس نتائج متدرّج الألوان ولوحات واضحة.

تُحمَّل من app.calcfunnel.com عند وصولك إلى هذا القسم.

تقديرات فقط، وليست عرض قرض ولا استشارة مالية. غيّر السمة والوضع الفاتح أو الداكن أعلاه لترى كيف ستبدو في موقعك.

ضع هذه الحاسبة في موقعك

ماذا تفعل هذه الحاسبة

ما الذي تحسبه حاسبة الدفعات الإضافية

حاسبة الدفعات الإضافية حاسبة مجانية قابلة للتضمين من CalcFunnel. اعرف كيف تقصّر الدفعة الشهرية الإضافية مدة قرضك وتخفض إجمالي الفائدة.

تدخل 4 قيم: مبلغ القرض وسعر الفائدة (%) ومدة القرض (بالسنوات) والدفعة الشهرية الإضافية.

وتعرض الوقت الموفَّر والسداد الجديد والفائدة الموفَّرة والقسط الشهري الجديد والقسط القياسي.

مصممة لـ وسطاء الرهن العقاري وفرق الإقراض والأسر الباحثة عن منزل. تضمينها في موقعك متاح في خطة Free (مجانًا دائمًا حتى 5 حاسبات على نطاق واحد)، ضمن فئة الرهن العقاري وقروض المنازل.

النتائج التي تعرضها

  1. 01الوقت الموفَّر
  2. 02السداد الجديد
  3. 03الفائدة الموفَّرة
  4. 04القسط الشهري الجديد
  5. 05القسط القياسي

الرقم الأول، «الوقت الموفَّر»، هو النتيجة الرئيسية.

المدخلات

ما يمكنك تغييره

كل حقل يمكن للزوار تعديله كما يظهر في الحاسبة، مع نص المساعدة نفسه الذي يرونه عند أيقونة المعلومات. ولكل حقل قيمة افتراضية معقولة، وتتحدّث النتائج الـ5 أثناء الكتابة.

تفاصيل القرض

مبلغ القرض
رصيد قرضك المتبقي أو الأصلي — المبلغ الذي تسعى إلى سداده.
سعر الفائدة (%)
سعر الفائدة السنوي على قرضك. السعر الأعلى يعني توفيرًا أكبر في الفائدة عند الدفع الإضافي.
مدة القرض (بالسنوات)
العدد الأصلي لسنوات القرض. ومع سعر الفائدة يحدد قسطك الشهري القياسي.

الدفعة الإضافية

الدفعة الشهرية الإضافية
المبلغ الإضافي الذي تخطط لإضافته إلى كل قسط شهري — يذهب مباشرة إلى أصل القرض ويقصّر مدة السداد.

التعريفات

مصطلحات حاسبة الدفعات الإضافية بشرح مبسّط

المصطلحات التي تستخدمها هذه الحاسبة بكلمات بسيطة. وتظهر التعريفات نفسها داخل الحاسبة لزوارك.

الدفعة الإضافية
مبلغ يُدفع فوق القسط الشهري المطلوب ويُطبَّق مباشرة على أصل القرض. ولأن الفائدة تُحتسب على الرصيد المتبقي، فإن كل دولار إضافي يخفض الفائدة على كل قسط لاحق ويقصّر مدة السداد. وتفترض هذه الحاسبة المبلغ الإضافي نفسه كل شهر وأن جهة خدمة القرض تطبقه على أصل القرض.
أصل القرض
المبلغ المقترض، أو الجزء الذي لا يزال مستحقًا منه، دون احتساب الفائدة. ويُقسَّم كل قسط منتظم بين الفائدة والأصل، ولا يخفض الرصيد إلا جزء الأصل. وتذهب الدفعات الإضافية بالكامل إلى أصل القرض، ولهذا تخفض إجمالي الفائدة أسرع من المبلغ نفسه المدفوع كفائدة.
الإطفاء (جدول السداد)
سداد القرض عبر أقساط دورية متساوية تغطي الفائدة أولًا ثم أصل القرض. وفي بداية الجدول يكون معظم كل قسط فائدة، لذا فإن الأصل الإضافي المدفوع مبكرًا له الأثر الأكبر. وتعيد الحاسبة تشغيل جدول الإطفاء مع دفعتك الإضافية لإيجاد تاريخ السداد الجديد.
الفائدة الموفَّرة
الفرق بين إجمالي الفائدة وفق الجدول القياسي وإجمالي الفائدة مع الدفعة الإضافية. ويزداد مع ارتفاع السعر وطول المدة المتبقية وكبر الدفعة الإضافية أو تبكيرها. ويفترض الرقم أن المبلغ الإضافي يُدفع كل شهر حتى انتهاء القرض.
الوقت الموفَّر
مقدار التبكير في سداد القرض بالدفعات الإضافية مقارنة بالجدول القياسي، معروضًا بالسنوات والأشهر. ولا يتغير القسط الشهري المطلوب؛ بل يصل القرض ببساطة إلى رصيد صفري مبكرًا لأن قدرًا أكبر من الأصل يُسدَّد كل شهر.
القسط القياسي
قسط الأصل والفائدة الشهري المطلوب بناءً على مبلغ القرض والسعر والمدة، قبل أي مبلغ إضافي. والقسط الشهري الجديد الذي تعرضه الحاسبة هو هذا المبلغ مضافًا إليه الدفعة الإضافية. ولا يشمل الضرائب والتأمين وPMI المحصَّلة عبر حساب الضمان (escrow).
غرامة السداد المبكر
رسم تفرضه بعض القروض على سداد أصل القرض مبكرًا، عادةً خلال السنوات الأولى. وإذا كان قرضك يتضمنه، فقد يضيع جزء من التوفير الظاهر هنا. وتفترض الحاسبة عدم وجود غرامة؛ ويمكن أن تؤكد مستندات قرضك أو جهة خدمة القرض ما إذا كانت تنطبق.
سعر الفائدة
النسبة السنوية التي تفرضها جهة الإقراض على الرصيد غير المسدد، دون احتساب الرسوم. وتقسمها هذه الحاسبة على 12 للحصول على المعدل الشهري. وكلما ارتفع السعر زادت الفائدة التي يتجنبها كل دولار إضافي من الأصل، لذا توفر الدفعات الإضافية أكثر في القرض ذي السعر الأعلى.
مدة القرض
عدد السنوات المقرر أن يُسدَّد خلالها القرض بأقساط شهرية متساوية. ومع السعر يحدد القسط القياسي. ولا تغيّر الدفعات الإضافية المدة على الورق، لكنها تُنهي القرض قبل انقضاء المدة.

لموقعك

كيف تبدو في موقعك

ضع حاسبة الدفعات الإضافية في موقعك بألوانك ونصوصك ونموذج التواصل الخاص بك، بإحدى الطرق الخمس التالية حسب الصفحة. ويمكن أن تصل كل عملية حسابية إلى نظام CRM لديك مع أرقامها.

تعمل على WordPress وWix وSquarespace وWebflow وShopify وGoHighLevel وHTML عادي: الصق سطرًا واحدًا في كتلة HTML أو كتلة شيفرة، دون أي إضافة.

  • داخل الصفحة بلا iframe

    الصق الشيفرة حيث تريد أن تظهر حاسبة الدفعات الإضافية. تُعرض داخل صفحتك، وتملأ عرض الحاوية، وتتمدد حسب المحتوى.

    الأنسب لـ: صفحات الهبوط، مقالات المدونة، صفحات الحاسبات

  • زر بنافذة منبثقة

    زر في صفحتك يفتح الحاسبة في نافذة منبثقة بنقرة واحدة.

    الأنسب لـ: أقسام الأسعار، رأس الصفحة، قوائم العقارات

  • أداة عائمة في الزاوية

    الصقها مرة واحدة (أو في شيفرة تذييل الموقع) لتظهر فقاعة عائمة في زاوية كل صفحة.

    الأنسب لـ: الموقع كله، على بعد نقرة دائمًا

  • رابطك أو زرك الخاص

    أضف فئة (class) إلى أي رابط أو زر أو صورة موجودة لتفتح الحاسبة عند النقر.

    الأنسب لـ: القوائم، الصور، الروابط داخل النص

  • رابط مباشر

    رابط إلى الحاسبة بصفحة كاملة للبريد الإلكتروني ومنشورات التواصل الاجتماعي ورموز QR وعناصر القائمة.

    الأنسب لـ: البريد الإلكتروني، التواصل الاجتماعي، المطبوعات، رموز QR

ابدأ مجانًا كيف يعمل التضمين

خطة مجانية بلا بطاقة. تجربة 14 يومًا لخطتي Pro وBusiness.

الأدوات

استخدمها داخل أداة

اجمع حاسبة الدفعات الإضافية مع ما يصل إلى 11 حاسبات أخرى في أداة واحدة: مشغّل عائم، أو علامات تبويب، أو صف أزرار، أو شبكة بطاقات. عدد الأدوات لكل خطة: Free 1، وPro 10، وBusiness غير محدود.

  • أداة زر عائم، تصميم فقاعة كلاسيكية: زر دائري بنبض خفيف وقائمة واضحة.

    زر عائم

    فقاعة في زاوية كل صفحة تفتح قائمة بحاسباتك.

    6 تصاميم جاهزة

  • أداة علامات تبويب، تصميم خط سفلي: علامات تبويب نصية بخط سفلي متحرك.

    علامات تبويب

    حاسبات متجاورة في قسم واحد من الصفحة، يُنتقل بينها بعلامات التبويب.

    6 تصاميم جاهزة

  • أداة أزرار، تصميم مُصمت: أزرار ممتلئة بلون علامتك التجارية.

    أزرار

    صف من الأزرار، يفتح كل منها حاسبته في نافذة منبثقة.

    6 تصاميم جاهزة

  • أداة شبكة بطاقات، تصميم مرتفعة: بطاقات بيضاء بظل ناعم وارتفاع خفيف.

    شبكة بطاقات

    شبكة من البطاقات بأيقونة ونبذة قصيرة؛ انقر لفتح الحاسبة.

    6 تصاميم جاهزة

اطّلع على كل تصاميم الأدوات (بالإنجليزية)

الأسئلة الشائعة

أسئلة شائعة عن حاسبة الدفعات الإضافية

هل ما زال لديك سؤال؟ اسأل فريقنا، ونرد خلال يوم عمل واحد.

Q.01ماذا تحسب حاسبة الدفعات الإضافية؟
اعرف كيف تقصّر الدفعة الشهرية الإضافية مدة قرضك وتخفض إجمالي الفائدة. وتعرض الوقت الموفَّر والسداد الجديد والفائدة الموفَّرة والقسط الشهري الجديد والقسط القياسي.
Q.02ما المعلومات المطلوبة لاستخدام حاسبة الدفعات الإضافية؟
تدخل 4 قيم: مبلغ القرض وسعر الفائدة (%) ومدة القرض (بالسنوات) والدفعة الشهرية الإضافية. ولكل مدخل قيمة افتراضية معقولة، فلا تغيّر إلا ما تعرفه.
Q.03ما معنى «مبلغ القرض» في حاسبة الدفعات الإضافية؟
رصيد قرضك المتبقي أو الأصلي — المبلغ الذي تسعى إلى سداده.
Q.04ما معنى «سعر الفائدة (%)» في حاسبة الدفعات الإضافية؟
سعر الفائدة السنوي على قرضك. السعر الأعلى يعني توفيرًا أكبر في الفائدة عند الدفع الإضافي.
Q.05هل استخدام حاسبة الدفعات الإضافية مجاني؟
نعم. يمكنك استخدامها مجانًا في هذه الصفحة دون إنشاء حساب. تضمينها في موقعك متاح في خطة Free (مجانًا دائمًا حتى 5 حاسبات على نطاق واحد)، ضمن فئة الرهن العقاري وقروض المنازل. قارن الخطط.
Q.06هل يمكنني تضمين حاسبة الدفعات الإضافية في موقعي؟
نعم. يمكن تضمينها داخل الصفحة، أو كزر بنافذة منبثقة، أو كأداة عائمة في الزاوية، أو ربطها برابطك أو زرك الخاص، أو مشاركة رابط مباشر. تعمل على مواقع WordPress وWix وSquarespace وWebflow وShopify وGoHighLevel وHTML عادي بسطر واحد من الشيفرة؛ راجع طرق التضمين.
Q.07هل يمكنني تغيير مظهر حاسبة الدفعات الإضافية؟
نعم. اختر من بين 12 سمة (بالإنجليزية)، لكل منها وضع فاتح وداكن، ثم اضبط ألوان علامتك التجارية وخطها. السمات Ledger، Minimal، Compact متاحة في كل الخطط، وتُفتح البقية في Pro وBusiness.
Q.08هل تتوفر حاسبة الدفعات الإضافية بالعربية؟
نعم. تعمل بالعربية والإنجليزية والإسبانية والصينية المبسطة والكورية والفيتنامية، وتُعرض بالعربية من اليمين إلى اليسار. التسميات والتلميحات والنتائج والتعريفات كلها مترجمة، ويمكن للزوار تبديل اللغة داخل الحاسبة، وتبقى المبالغ بالدولار الأمريكي وبتنسيق الأرقام الأمريكي.
Q.09هل تجمع الحاسبة بيانات العملاء المحتملين؟
نعم. يمكن أن تنتهي بنموذج تواصل، أو نموذج «اطلب عرض سعر»، أو لوحة مشاركة، أو زر يؤدي إلى أي رابط. تُحفظ بيانات العملاء مع المدخلات والنتائج، ويمكن إرسالها إلى نظام CRM لديك عبر webhook.
Q.10هل نتائج حاسبة الدفعات الإضافية استشارة مالية؟
لا. تقديرات فقط. يفترض التوفير أن كل دفعة إضافية تُطبَّق على أصل القرض وأن قرضك لا يتضمن غرامة سداد مبكر. تأكد من ذلك مع جهة خدمة القرض.

حاسبات أخرى في الرهن العقاري وقروض المنازل

كل حاسبات الرهن العقاري وقروض المنازل (43)

موقعك يتولى الحساب. وأنت تكسب العميل.

حاسبة الدفعات الإضافية واحدة من 208 حاسبة يمكنك وضع علامتك التجارية عليها وتضمينها بسطر واحد من الشيفرة.

ابدأ مجانًا قارن الخطط
  • خطة مجانية بلا بطاقة
  • تجربة 14 يومًا لخطتي Pro وBusiness
  • إلغاء في أي وقت