ابدأ مجانًا

الاستثمارات والأسواق · النمو والعوائد

حاسبة معدل العائد الداخلي (IRR)

إجابة مختصرة: ماذا تحسب حاسبة معدل العائد الداخلي (IRR)؟

تحسب حاسبة معدل العائد الداخلي (IRR) معدل العائد الداخلي وإجمالي النقد المستلم وصافي الربح. احسب معدل العائد الداخلي السنوي على استثمار بتكلفة مقدمة وتدفقات نقدية متكررة. تدخل الاستثمار المبدئي والتدفق النقدي السنوي والسنوات والقيمة النهائية / قيمة البيع، وتتحدّث النتائج أثناء الكتابة. تعتمد القواعد الأمريكية والدولار الأمريكي، واستخدامها مجاني في هذه الصفحة. ضمّنها في موقعك باستخدام خطة Business.

آخر تحديث · ينطبق على الولايات المتحدة (القواعد الأمريكية، USD)

  • مجانية هنا · التضمين بخطة Business
  • 4 مدخلات · 4 نتائج
  • تعمل بست لغات
  • بالقواعد الأمريكية والدولار

جرّب حاسبة معدل العائد الداخلي (IRR)

اطّلع على العائد الذي تدل عليه تدفقاتك النقدية — تتحدّث النتائج أثناء الكتابة.

اطّلع على كل السمات (12) بالإنجليزية
السمة
الوضع

Ledger · مجانية في كل الخطط · بطاقة CalcFunnel الكلاسيكية: رأس نتائج متدرّج الألوان ولوحات واضحة.

تُحمَّل من app.calcfunnel.com عند وصولك إلى هذا القسم.

تقديرات فقط، وليست عرض قرض ولا استشارة مالية. غيّر السمة والوضع الفاتح أو الداكن أعلاه لترى كيف ستبدو في موقعك.

ضع هذه الحاسبة في موقعك

ماذا تفعل هذه الحاسبة

ما الذي تحسبه حاسبة معدل العائد الداخلي (IRR)

حاسبة معدل العائد الداخلي (IRR) حاسبة مجانية قابلة للتضمين من CalcFunnel. احسب معدل العائد الداخلي السنوي على استثمار بتكلفة مقدمة وتدفقات نقدية متكررة.

تدخل 4 قيم: الاستثمار المبدئي والتدفق النقدي السنوي والسنوات والقيمة النهائية / قيمة البيع.

وتعرض معدل العائد الداخلي وإجمالي النقد المستلم وصافي الربح ومضاعف النقد.

مصممة لـ شركات إدارة الثروات وشركات الاستشارات الاستثمارية المسجلة (RIA). يتطلب تضمينها في موقعك خطة Business (ابتداءً من ‏210 US$ شهريًا، مع تجربة مجانية لمدة 14 يومًا)، وهي تفتح فئة الاستثمارات والأسواق.

النتائج التي تعرضها

  1. 01معدل العائد الداخلي
  2. 02إجمالي النقد المستلم
  3. 03صافي الربح
  4. 04مضاعف النقد

الرقم الأول، «معدل العائد الداخلي»، هو النتيجة الرئيسية.

المدخلات

ما يمكنك تغييره

كل حقل يمكن للزوار تعديله كما يظهر في الحاسبة، مع نص المساعدة نفسه الذي يرونه عند أيقونة المعلومات. ولكل حقل قيمة افتراضية معقولة، وتتحدّث النتائج الـ4 أثناء الكتابة.

الاستثمار المبدئي
المبلغ الذي تدفعه مقدمًا (تدفق نقدي خارج اليوم).
التدفق النقدي السنوي
النقد الذي تستلمه في نهاية كل سنة.
السنوات
عدد السنوات التي تستلم فيها التدفق النقدي.
القيمة النهائية / قيمة البيع
مبلغ مقطوع يُستلم في النهاية (مثل عائدات البيع)، إضافة إلى آخر تدفق نقدي سنوي.

التعريفات

مصطلحات حاسبة معدل العائد الداخلي (IRR) بشرح مبسّط

المصطلحات التي تستخدمها هذه الحاسبة بكلمات بسيطة. وتظهر التعريفات نفسها داخل الحاسبة لزوارك.

معدل العائد الداخلي (IRR)
معدل الخصم السنوي الذي تتساوى عنده القيمة الحالية لكل النقد المستلم مع الاستثمار الأولي، فتكون صافي القيمة الحالية صفرًا. يعبّر عن عائد الاستثمار بنسبة سنوية واحدة تأخذ التوقيت في الحسبان. تجده هذه الحاسبة بالتجربة، بتضييق السعر حتى تصل NPV إلى الصفر.
صافي القيمة الحالية (NPV)
القيمة اليوم لكل التدفقات النقدية المستقبلية مخصومة بمعدل مختار، مطروحًا منها الاستثمار الأولي. NPV الموجبة تعني أن الاستثمار يتفوق على ذلك المعدل؛ والسالبة تعني أنه يقصر عنه. وIRR هو ببساطة المعدل الذي تساوي عنده NPV الصفر، لذا يتفق المقياسان دائمًا على ما إذا كان المشروع يتجاوز معدل العائد المطلوب.
الاستثمار المبدئي
المبلغ المدفوع مقدمًا، ويُعامَل كتدفق نقدي خارج اليوم (الزمن صفر). كل تدفق نقدي لاحق يُقارن به. إدراج جميع التكاليف المقدمة، مثل الرسوم أو تكاليف الإغلاق، يعطي IRR أدق؛ وإغفالها يضخّم العائد.
التدفق النقدي السنوي
النقد الذي يعيده الاستثمار في نهاية كل سنة، مثل صافي الإيجار أو الأرباح الموزعة أو التوزيعات. تفترض هذه الحاسبة المبلغ نفسه كل عام، يُستلم في نهاية السنة. أما التدفقات النقدية غير المنتظمة أو المتنامية، أو النقد المستلم شهريًا، فستنتج IRR مختلفًا.
القيمة النهائية (قيمة البيع)
مبلغ مقطوع يُستلم في نهاية السنة الأخيرة إضافة إلى التدفق النقدي لتلك السنة، مثل عائدات البيع أو استرداد رأس المال. ولأنه يأتي أخيرًا يُخصم أكثر من غيره، لكنه كثيرًا ما يكون المحرك الأساسي لـ IRR في العقارات وغيرها من الأصول المحتفظ بها لارتفاع قيمتها.
مضاعف النقد
إجمالي النقد المستلم مقسومًا على الاستثمار الأولي، ويُسمى أيضًا مضاعف حقوق الملكية أو MOIC. مضاعف 1.5x يعني أنك استرددت $1.50 مقابل كل $1 مستثمر. وخلافًا لـ IRR فهو يتجاهل التوقيت: 1.5x خلال 3 سنوات وخلال 15 سنة يبدوان متماثلين، ولهذا يُقرأ المقياسان معًا.
صافي الربح
إجمالي النقد المستلم مطروحًا منه الاستثمار الأولي، بالدولارات البسيطة دون خصم. يُظهر مقدار ما ربحته لا مدى الكفاءة: فصافي الربح نفسه المحقق على سنوات أكثر يعني IRR أقل. ولا تنعكس الضرائب وتكاليف المعاملات التي لم تُدخل.
القيمة الزمنية للنقود
مبدأ أن الدولار اليوم أكثر قيمة من الدولار لاحقًا، لأنه يمكن استثماره في الأثناء. وهو سبب خصم IRR وNPV للتدفقات النقدية المستقبلية، وسبب أن الاستثمار الذي يسترد أمواله أسرع له IRR أعلى من آخر يعيد المجموع نفسه لاحقًا.
افتراض إعادة الاستثمار
يفترض IRR ضمنيًا أن النقد المستلم خلال المدة يمكن إعادة استثماره بمعدل IRR نفسه. وعندما يكون IRR مرتفعًا قد يكون ذلك غير واقعي، فيضخّم الرقم العائد الممكن تحقيقه. ويعالج IRR المعدّل (MIRR) ذلك باستخدام معدل إعادة استثمار منفصل؛ وتعرض هذه الحاسبة IRR القياسي.

لموقعك

كيف تبدو في موقعك

ضع حاسبة معدل العائد الداخلي (IRR) في موقعك بألوانك ونصوصك ونموذج التواصل الخاص بك، بإحدى الطرق الخمس التالية حسب الصفحة. ويمكن أن تصل كل عملية حسابية إلى نظام CRM لديك مع أرقامها.

تعمل على WordPress وWix وSquarespace وWebflow وShopify وGoHighLevel وHTML عادي: الصق سطرًا واحدًا في كتلة HTML أو كتلة شيفرة، دون أي إضافة.

  • داخل الصفحة بلا iframe

    الصق الشيفرة حيث تريد أن تظهر حاسبة معدل العائد الداخلي (IRR). تُعرض داخل صفحتك، وتملأ عرض الحاوية، وتتمدد حسب المحتوى.

    الأنسب لـ: صفحات الهبوط، مقالات المدونة، صفحات الحاسبات

  • زر بنافذة منبثقة

    زر في صفحتك يفتح الحاسبة في نافذة منبثقة بنقرة واحدة.

    الأنسب لـ: أقسام الأسعار، رأس الصفحة، قوائم العقارات

  • أداة عائمة في الزاوية

    الصقها مرة واحدة (أو في شيفرة تذييل الموقع) لتظهر فقاعة عائمة في زاوية كل صفحة.

    الأنسب لـ: الموقع كله، على بعد نقرة دائمًا

  • رابطك أو زرك الخاص

    أضف فئة (class) إلى أي رابط أو زر أو صورة موجودة لتفتح الحاسبة عند النقر.

    الأنسب لـ: القوائم، الصور، الروابط داخل النص

  • رابط مباشر

    رابط إلى الحاسبة بصفحة كاملة للبريد الإلكتروني ومنشورات التواصل الاجتماعي ورموز QR وعناصر القائمة.

    الأنسب لـ: البريد الإلكتروني، التواصل الاجتماعي، المطبوعات، رموز QR

ابدأ مجانًا كيف يعمل التضمين

خطة مجانية بلا بطاقة. تجربة 14 يومًا لخطتي Pro وBusiness.

الأدوات

استخدمها داخل أداة

اجمع حاسبة معدل العائد الداخلي (IRR) مع ما يصل إلى 11 حاسبات أخرى في أداة واحدة: مشغّل عائم، أو علامات تبويب، أو صف أزرار، أو شبكة بطاقات. عدد الأدوات لكل خطة: Free 1، وPro 10، وBusiness غير محدود.

  • أداة زر عائم، تصميم فقاعة كلاسيكية: زر دائري بنبض خفيف وقائمة واضحة.

    زر عائم

    فقاعة في زاوية كل صفحة تفتح قائمة بحاسباتك.

    6 تصاميم جاهزة

  • أداة علامات تبويب، تصميم خط سفلي: علامات تبويب نصية بخط سفلي متحرك.

    علامات تبويب

    حاسبات متجاورة في قسم واحد من الصفحة، يُنتقل بينها بعلامات التبويب.

    6 تصاميم جاهزة

  • أداة أزرار، تصميم مُصمت: أزرار ممتلئة بلون علامتك التجارية.

    أزرار

    صف من الأزرار، يفتح كل منها حاسبته في نافذة منبثقة.

    6 تصاميم جاهزة

  • أداة شبكة بطاقات، تصميم مرتفعة: بطاقات بيضاء بظل ناعم وارتفاع خفيف.

    شبكة بطاقات

    شبكة من البطاقات بأيقونة ونبذة قصيرة؛ انقر لفتح الحاسبة.

    6 تصاميم جاهزة

اطّلع على كل تصاميم الأدوات (بالإنجليزية)

الأسئلة الشائعة

أسئلة شائعة عن حاسبة معدل العائد الداخلي (IRR)

هل ما زال لديك سؤال؟ اسأل فريقنا، ونرد خلال يوم عمل واحد.

Q.01ماذا تحسب حاسبة معدل العائد الداخلي (IRR)؟
احسب معدل العائد الداخلي السنوي على استثمار بتكلفة مقدمة وتدفقات نقدية متكررة. وتعرض معدل العائد الداخلي وإجمالي النقد المستلم وصافي الربح ومضاعف النقد.
Q.02ما المعلومات المطلوبة لاستخدام حاسبة معدل العائد الداخلي (IRR)؟
تدخل 4 قيم: الاستثمار المبدئي والتدفق النقدي السنوي والسنوات والقيمة النهائية / قيمة البيع. ولكل مدخل قيمة افتراضية معقولة، فلا تغيّر إلا ما تعرفه.
Q.03ما معنى «الاستثمار المبدئي» في حاسبة معدل العائد الداخلي (IRR)؟
المبلغ الذي تدفعه مقدمًا (تدفق نقدي خارج اليوم).
Q.04ما معنى «التدفق النقدي السنوي» في حاسبة معدل العائد الداخلي (IRR)؟
النقد الذي تستلمه في نهاية كل سنة.
Q.05هل استخدام حاسبة معدل العائد الداخلي (IRR) مجاني؟
نعم. يمكنك استخدامها مجانًا في هذه الصفحة دون إنشاء حساب. يتطلب تضمينها في موقعك خطة Business (ابتداءً من ‏210 US$ شهريًا، مع تجربة مجانية لمدة 14 يومًا)، وهي تفتح فئة الاستثمارات والأسواق. قارن الخطط.
Q.06هل يمكنني تضمين حاسبة معدل العائد الداخلي (IRR) في موقعي؟
نعم. يمكن تضمينها داخل الصفحة، أو كزر بنافذة منبثقة، أو كأداة عائمة في الزاوية، أو ربطها برابطك أو زرك الخاص، أو مشاركة رابط مباشر. تعمل على مواقع WordPress وWix وSquarespace وWebflow وShopify وGoHighLevel وHTML عادي بسطر واحد من الشيفرة؛ راجع طرق التضمين.
Q.07هل يمكنني تغيير مظهر حاسبة معدل العائد الداخلي (IRR)؟
نعم. اختر من بين 12 سمة (بالإنجليزية)، لكل منها وضع فاتح وداكن، ثم اضبط ألوان علامتك التجارية وخطها. السمات Ledger، Minimal، Compact متاحة في كل الخطط، وتُفتح البقية في Pro وBusiness.
Q.08هل تتوفر حاسبة معدل العائد الداخلي (IRR) بالعربية؟
نعم. تعمل بالعربية والإنجليزية والإسبانية والصينية المبسطة والكورية والفيتنامية، وتُعرض بالعربية من اليمين إلى اليسار. التسميات والتلميحات والنتائج والتعريفات كلها مترجمة، ويمكن للزوار تبديل اللغة داخل الحاسبة، وتبقى المبالغ بالدولار الأمريكي وبتنسيق الأرقام الأمريكي.
Q.09هل تجمع الحاسبة بيانات العملاء المحتملين؟
نعم. يمكن أن تنتهي بنموذج تواصل، أو نموذج «اطلب عرض سعر»، أو لوحة مشاركة، أو زر يؤدي إلى أي رابط. تُحفظ بيانات العملاء مع المدخلات والنتائج، ويمكن إرسالها إلى نظام CRM لديك عبر webhook.
Q.10هل نتائج حاسبة معدل العائد الداخلي (IRR) استشارة مالية؟
لا. تقديرات فقط. تفترض تدفقات نقدية متساوية تُستلم في نهاية كل سنة إضافة إلى قيمة نهائية اختيارية؛ ولا تحتسب التدفقات النقدية غير المنتظمة أو الضرائب.

حاسبات أخرى في الاستثمارات والأسواق

كل حاسبات الاستثمارات والأسواق (15)

موقعك يتولى الحساب. وأنت تكسب العميل.

حاسبة معدل العائد الداخلي (IRR) واحدة من 208 حاسبة يمكنك وضع علامتك التجارية عليها وتضمينها بسطر واحد من الشيفرة.

ابدأ مجانًا قارن الخطط
  • خطة مجانية بلا بطاقة
  • تجربة 14 يومًا لخطتي Pro وBusiness
  • إلغاء في أي وقت