残疾保险计算器
估算在您无法工作时替代收入所需的每月残疾保险金。
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保险与保障 · 人寿与伤残
房贷保障保险计算器
简要回答: 房贷保障保险计算器计算什么？
房贷保障保险计算器计算用于还清房贷的保障、每月本金和利息和5 年后余额。查看多少寿险保障可以在今天还清你的房贷，以及余额如何随时间下降。您只需填写当前房贷余额、利率（%）、剩余年数、要增加的付款月数和房贷现有人寿保险，结果会随输入即时更新。采用美国规则和美元，在本页免费使用。使用 Business 方案即可嵌入您的网站。
试用房贷保障保险计算器
查看可清偿您房屋贷款的保障额——结果会在您输入时更新。
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仅为估算，并非贷款要约或理财建议。可在上方切换主题和深浅色，看看它在您网站上的效果。
把这个计算器放到您的网站这个计算器做什么
房贷保障保险计算器计算什么
房贷保障保险计算器是 CalcFunnel 提供的免费、可嵌入计算器。查看多少寿险保障可以在今天还清你的房贷，以及余额如何随时间下降。
您需要填写 5 项：当前房贷余额、利率（%）、剩余年数、要增加的付款月数和房贷现有人寿保险。
它会给出用于还清房贷的保障、每月本金和利息、5 年后余额、10 年后余额、付款缓冲和所需额外保障。
适用对象：保险代理人和福利顾问。在您自己的网站上嵌入它需要 Business 方案（每月 $210 起，可免费试用 14 天），该方案开放“保险与保障”类别。
显示的结果
- 01用于还清房贷的保障
- 02每月本金和利息
- 035 年后余额
- 0410 年后余额
- 05付款缓冲
- 06所需额外保障
第一项“用于还清房贷的保障”是核心结果。
输入项
您可以调整的数值
访客可调整的每一项都直接来自计算器，并附有信息图标中显示的同样说明。每项都有合理的默认值，输入时 6 项结果即时更新。
您的房贷
- 当前房贷余额
- 您仍欠的本金，来自您最新的房贷账单。
- 利率（%）
- 您房贷的年利率。
- 剩余年数
- 距离房贷还清还剩多少年。期限大约为此长度的定期寿险可匹配该贷款。
保障范围
- 要增加的付款月数
- 相当于这些月供数的额外保障，用于覆盖理赔支付前的时间或其他住房费用，例如税费和保险。
- 房贷现有人寿保险
- 您已拥有、家人可用来还清房贷的保障。
术语
房贷保障保险计算器术语解释
用通俗的话解释本计算器使用的术语。计算器内也会向访客显示同样的定义。
- 房贷保障保险
- 用于在借款人去世时偿还住房贷款的人寿保险，使家人能够保住房屋。它可以作为随贷款余额递减的定期保障出售，也可以作为固定定期保障出售。多数保单的保险金支付给您的受益人，由其决定如何使用；一些由贷款机构销售的保单会直接支付给贷款机构。
- 递减定期寿险
- 身故保险金在保单期限内逐步减少的保障，大致与此处显示的摊还计划一致。保费通常保持不变。它比定额定期寿险便宜，但每年剩余保障额更少，因此适合随着贷款还清而消失的需求。
- 固定期限
- 在整个期限内保持相同身故保险金的保障。将期限与贷款剩余年数匹配，意味着一开始全额余额得到保障，而期限后期的多余保障可留给家人用于其他需求。
- 房贷余额
- 贷款仍欠的本金。每次付款先支付当月利息，剩余部分用于降低余额，因此在贷款初期余额下降较慢。5 年和 10 年数字显示之后仍需要多少保障金额。
- 付款缓冲
- 相当于若干个月供的额外保障。它可帮助家庭在理赔处理期间继续付款，并可覆盖房产税、房主保险和 HOA 费用；这些费用在贷款还清后仍会继续。
- PMI vs. 房贷保障
- Private Mortgage Insurance（PMI）和 FHA 抵押贷款保险保费（MIP）在您停止还款时保护贷款机构；它们不会向您的家人支付任何款项。房贷保护寿险是一份单独的可选保单，用于保护您的家庭。
- 生前给付附加条款
- 可选附加保障，例如残疾或重大疾病附加条款，可在您在世时支付款项或提前给付部分保险金。它们需要额外费用，且各保险公司的定义不同，因此请比较保单条款。
页内嵌入（无 iframe）
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适用于： 落地页、博客文章、计算器页面
- 估算我的月供
弹窗按钮
页面上放一个按钮，点击后计算器在弹窗中打开。
适用于： 价格区、首屏、房源列表
角落浮动小组件
粘贴一次（或放进全站页脚代码），每个页面角落都会出现一个浮动气泡。
适用于： 全站使用，随时一键打开
看看您能负担多少
您自己的链接或按钮
给现有的链接、按钮或图片加上一个 class，点击即可打开计算器。
适用于： 菜单、图片、正文链接
- 试用计算器 →
直接链接
指向全屏计算器的链接，可用于邮件、社交媒体、二维码或菜单项。
适用于： 邮件、社交媒体、印刷品、二维码
悬浮按钮
每个页面角落都有一个气泡按钮，点开即可看到您的计算器菜单。
6 款现成设计
标签页
多个计算器并排放在页面上的同一区块中，用标签页切换。
6 款现成设计
按钮
一排按钮，每个按钮在弹窗中打开对应的计算器。
6 款现成设计
卡片网格
由卡片组成的网格，每张卡片带图标和简短说明，点击即可打开计算器。
6 款现成设计
Q.01房贷保障保险计算器计算什么？
查看多少寿险保障可以在今天还清你的房贷，以及余额如何随时间下降。它会给出用于还清房贷的保障、每月本金和利息、5 年后余额、10 年后余额、付款缓冲和所需额外保障。
Q.02使用房贷保障保险计算器需要哪些信息？
您需要填写 5 项：当前房贷余额、利率（%）、剩余年数、要增加的付款月数和房贷现有人寿保险。每项都预设了合理的默认值，您只需修改自己知道的数字。
Q.03房贷保障保险计算器中的“当前房贷余额”是什么意思？
您仍欠的本金，来自您最新的房贷账单。
Q.04房贷保障保险计算器中的“利率（%）”是什么意思？
您房贷的年利率。
Q.05房贷保障保险计算器可以免费使用吗？
可以。您无需注册，就能在本页免费使用。在您自己的网站上嵌入它需要 Business 方案（每月 $210 起，可免费试用 14 天），该方案开放“保险与保障”类别。比较方案。
Q.06可以把房贷保障保险计算器嵌入我的网站吗？
可以。您可以页内嵌入、做成弹窗按钮、角落浮动小组件、绑定到您自己的链接或按钮，或分享直接链接。只需一行代码，即可在 WordPress、Wix、Squarespace、Webflow、Shopify、GoHighLevel和普通 HTML 网站上运行，详见嵌入方式。
Q.07可以修改房贷保障保险计算器的外观吗？
可以。从 12 个主题（英文）中选择（每个都有浅色和深色），再设置您的品牌颜色和字体。Ledger、Minimal、Compact 主题适用于所有方案，其余主题在 Pro 和 Business 中开放。
Q.08房贷保障保险计算器有中文版吗？
有。它支持简体中文、英文、西班牙文、韩文、越南文和阿拉伯文，阿拉伯文采用从右到左排版。字段名称、提示、结果和术语解释均已翻译，访客可以在计算器内切换语言，金额始终以美元和美国数字格式显示。
Q.09计算器能收集潜在客户吗？
能。计算后可以显示潜在客户表单、获取报价表单、分享面板，或跳转到任意网址的按钮。潜在客户连同输入和结果一起保存，并可通过 webhook 转发到您的 CRM。
Q.10房贷保障保险计算器的结果算理财建议吗？
不算。仅为估算。余额按您输入的余额、利率和剩余期限进行标准固定利率摊销；未对额外付款、利率变动、代管账户和逾期费用建模。房贷保护通常是递减型或固定保额定期寿险；保费取决于保险公司和您的健康状况，此处未估算。贷款方支付的房贷保险（PMI/MIP）保护的是贷款方，而不是您的家人。请咨询持牌保险专业人士。
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