대출 기본
변동금리 모기지(Adjustable-rate mortgage, ARM)
약어: ARM
정의
변동금리 모기지(ARM)는 처음 일정 기간(보통 5년, 7년 또는 10년) 동안 고정금리가 적용되고, 그 후에는 지표 금리에 가산 금리를 더한 값으로 상한 범위 안에서 주기적으로 금리가 조정되는 대출입니다. 예를 들어 7/6 ARM은 7년간 고정된 뒤 6개월마다 조정됩니다.
업데이트: · 미국 기준 용법
변동금리 모기지(Adjustable-rate mortgage, ARM) 자세히 알아보기
상한(cap)은 첫 조정, 이후 각 조정, 그리고 대출 기간 전체의 금리를 제한합니다.
계산기에서 ARM 확인하기
ARM 대 고정금리 모기지 비교 계산기로 실제 수치에서 어떻게 작동하는지 볼 수 있습니다. 전체 기간에 걸쳐 변동금리 모기지와 고정금리 대출을 비교하세요.
ARM 대 고정금리 모기지 비교 계산기 열기Q.01변동금리 모기지(Adjustable-rate mortgage, ARM)란 무엇입니까?
변동금리 모기지(ARM)는 처음 일정 기간(보통 5년, 7년 또는 10년) 동안 고정금리가 적용되고, 그 후에는 지표 금리에 가산 금리를 더한 값으로 상한 범위 안에서 주기적으로 금리가 조정되는 대출입니다. 예를 들어 7/6 ARM은 7년간 고정된 뒤 6개월마다 조정됩니다.
Q.02ARM은 언제 유리합니까?
고정 기간이 끝나기 전에 매도하거나 재융자할 계획이고, ARM의 초기 금리가 확실히 낮을 때입니다.